重庆大足双桥区双龙西路38号房产（原国税局双桥经开区局老办公楼）招租

一、该标的租赁底价为首年年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式（略），并交纳相应的保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若（略），则采取协议的（略）件的意向承租方，则采取互联网竞（略）。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做（略），设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视（略）。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交（略），出租方（略）：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告（略）。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含履约保证金、首期租金、交易服务费等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，**联交所在其退出交（略）。

五、意向承租方须自行通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵及现状、有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），若决定承租，须在报名时承诺（略）。承租标的（略），意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租（略），即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受承租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担（略），成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或以其他方式放弃承租行为，否则将视为违约。

六、意向承租方须在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效当日将首年租金及履约保证金（金额为首年租金的10%）一次性支付至出租方指定账户。租赁合同终止后，根据租赁合同约定返还履约保证金。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

七、（略），标的禁止经营（略）。承租方经营范围应合法合规，在租用前须将（略）。不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构，标的出租期间因经营者自身原因违法造成的处罚由经营者自行承担。

八、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借（略）。

九、租赁期内，如该房产遇国家政策调（略）利用，出租方可终止合同，不承担相应违约责任。

十、**联交所（略），由承租方承担。收费标准详见https://（略）com/News2017/Content?id=30233。

十一、标的移交（略），移交后所发生的一切税、费（含物业费、装修费、水费、电费等）由承租方自行负责（需出租方（略））。

十二（略），如有特殊情况转租须经出租方书面同意。

十三、（略），若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十四、出租方负责在承租方付清标的首年租金（略）方自行负责，租期计算以签订租赁合同确定的时间为准。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。