中国石化海南石油分公司琼海油库、105油库等7个拟盘活不动产项目招商推介

为广泛吸纳各类意向投资方参与，现就点击登录查看位于海南省海口市、琼海市等7个城市的存量不动产拟盘活项目发布本招商推介。

一、项目介绍

本次拟盘活的7宗不动产，主要以土地类为主，分别位于海口市、琼海市、五指山市、定安县、琼中县、昌江县、临高县，各项目土地权属清晰，均具有一定的开发或利用前景，具体情况如下:

（一）海口浮陵水油库

本项目位于海南省位于海口市****

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浮陵水油库位置示意图

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浮陵水油库现状照片

（二）琼海油库

琼海油库位于琼海市****

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琼海油库位置示意图

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琼海油库现状照片

（三）定安塔岭油库

定安塔岭油库用地位于定安县定城镇见龙大道南侧，地处定安县城城区，土地面积约31亩，划拨性质工业用地，内部土地较平整。定安塔岭油库临弘海路，周边基础设施及城市****

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定安塔岭油库位置示意图

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定安塔岭油库现状照片

（四）琼中县水潮巷油库

水潮巷油库用地位于琼中县****

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水潮巷油库位置示意图

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水潮巷油库现状照片

（五）昌江县保梅油库

保梅油库位于昌江县石碌镇保梅路口，地处昌江市****

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保梅油库位置示意图

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保梅油库现状照片

（六）五指山市105油库

105油库位于五指山市****

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105油库位置示意图

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105油库现状照片

（七）临高调楼海上站土地

临高调楼海上加油站土地位于临高县****

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临高调楼海上站位置示意图

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临高调楼海上站现状照片

二、市场与政策环境

海南旅游市场保持稳定增长：2025年上半年，海南共接待游客5521.29万人次，同比增长8.1%；游客总花费1189.27亿元，同比增长8.4%。值得注意的是，上半年入境过夜游客达65.29万人次，同比增长31.7%。多项数据彰显出海南旅游的强劲活力。同时，85国人员入境免签、144小时港澳地区外国旅游团入境免签、240小时过境免签等便利政策持续发力，叠加释放效应显著。今年上半年，三亚凤凰国际机场口岸出入境人员达47.3万人次，出入境航班超2900架次，较去年同期分别增长79.1%和65.3%。其中，免签入境超20.8万人次，占入境总人数的88.54%，政策对入境旅游的推动作用不言而喻。

2025年12月全岛封关政策所带来的机遇：即将实施的全岛封关政策措施可概括为“四个更加”。一是实施更加优惠的货物“零关税”政策。“一线”进口的“零关税”商品税目比例将由21%提高至74%，在岛内享惠主体之间可以免进口税收流通，加工增值达到30%的可免关税销往内地。二是实施更加宽松的贸易管理措施。在“一线”进口方向，对全国现有的部分禁止、限制类进口货物作出开放性安排。三是实施更加便利的通行措施。以岛内现有8个对外开放口岸作为“一线”口岸，对符合条件的进口货物径予放行；设置运行海口新海港、海口南港等10个“二线口岸”，对进入内地的货物创新采取多种便捷通行举措。四是实施更加高效精准的监管模式。对“零关税”货物、放宽贸易管理措施货物等实行低干预、高效率的精准监管，保障各项开放政策平稳落地。

三、合作方式

本项目产权方将采取开放式、市场化的合作模式，具体合作方式面议。

四、公告期

本招商推介发布之日起1个月。

五、联系方式

凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向投资方，自本招商推介发布之日起，可通过以下方式与我们联系。

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联系人：点击登录查看****

特别提示

1.本招商推介不构成对任何意向投资方或接收本招商推介的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，委托方和点击登录查看不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目意向投资方，可在本招商推介发布之日起与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以在点击登录查看进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。