三海码头6、7、8号泊位租赁项目（重招）公开招标公告

三海码头6、7、8号泊位租赁项目(重招)公开招标公告

(招标编号:招案2024-4894)

项目所在地区:上海市

一、招标条件

本三海码头6、7、8号泊位租赁项目(重招)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模总价不低于5060万元人民币/五年，第一年租赁费用不得低于1000万元/年，低于招标控制价的报价不予接受。投标人报价时自行考虑租赁期内每年租金涨幅情况，租金须为正向涨幅，第四年租金比第一年租金至少3%的涨幅，续签年租金正向涨幅不得低于上期合同末年租金的3%。续签前和续签后要求每年租金均不得低于上一年度租金。(报价以五年不含税合计总价为准);招标内容:通过公开招标将三海码头6、7、8号泊位进行整体出租。与点击登录查看签订租赁合同。

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)三海码头6、7、8号泊位租赁项目(重招);

三、投标人资格要求

(001三海码头6、7、8号泊位租赁项目(重招))的投标人资格能力要求:

1. 在中华人民共和国境内(不含香港、澳门及台湾地区****

2. 具有固定的办公场所，健全的组织机构(需提供房产证、租赁合同和组织机构图或提供承诺函);

3. 具有健全的财务会计制度，投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态;[提供①2024年度经审计的财务会计报表(包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务状况说明书的复印件)或者近三个月内银行出具的资信证明、②近3个月内任意一个月(2025年06月-2025年08月)依法缴纳税款的凭据的复印件;若为上一年度或2025年新成立企业，则①提供最近一期的资产负债表、现金流量表、利润表复印件及②近3个月内任意一个月(2025年06月-2025年08月)依法缴纳税款的凭据的复印件](依法免税或非独立报税的企业及其他组织须提供相应证明文件);

4. 具有良好的商业信誉，近3年(从****至投标截止前1日)投标人未被列入信用中国(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn/cr/list)、国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)、国家税务总局网站(www.chinatax.gov.cn)等电子政务网站“失信被执行人”“重大税收违法案件失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”“经营异常名录”“严重违法失信企业名单”(提供网站查询截图证明，“信用中国”提供网站查询生成的《法人和非法人组织公共信用信息报告》，查询日期为从本文件发售之日起至递交截止日前或提供承诺函);

5. 与中国石化无纠纷和未结案法律诉讼，不在中国石化、上海海洋石油局限制合作名录范围内;在中国石化安全管理信息系统(safety.sinopec.com)、中国石化承包商管理信息系统(https:****)的承包商奖惩记录中未被处以限制投标与列入“黑名单”的惩罚措施(含管理、控股公司);

6. 本项目不允许整体转租、分租、转借;

7. 本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从****09时00分到****17时00分

获取方式:上述时间段每天上午9时至11时，下午13时至17时(北京时间)在点击登录查看(上海市****

五、投标文件的递交

递交截止时间:****10时00分

递交方式:上海市****纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:****10时00分

开标地点:上海市****

七、其他

1.计划开始时间:2025年三季度，具体交付时间待定，以双方约定实际交付时间为准。合同期限租赁期限为5+2+2年+三个月免租期，若交付时间晚于合同签订日的，租赁期限将自动顺延至满5+2+2年+三个月免租期。租赁期限按照5年+2年+2年为原则，即首次租赁合同项下的租赁期限为五年，五年期限届满后甲方全面考核乙方的履约情况及履约能力，考核合格后双方无其他异议且经双方书面同意的则可延续两年，延续期间的年租金标准为[续签年租金正向涨幅不得低于上期合同末年租金的3%;延续的两年租赁期间届满，再经甲方考核合格后双方无其他异议的，则可再延续两年，延续期间的年租金标准为[续签年租金正向涨幅不得低于上期合同末年租金的3%]，续签前和续签后每年租金均不得低于上一年度租金。(具体内容及要求详见招标文件第三部分一招标需求)

2.本次招标对投标人不作经济补偿。

3.请投标人注意:在开标前自己的身份应对其他投标人保密。

4.本项目已由中国石化集团上海海洋石油局有限公司批准。

5.本项目招标公告发布平台:http://www.cebpubservice.com/(中国招标投标公共服务平台)。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为上海海洋石油招标投标管理委员会办公室。

九、联系方式

招标人:点击登录查看

地址:上海市****

联系人:韩老师

电话:****

电子邮件:/

招标代理机构:点击登录查看

地址:上海市****

联系人:赵贞、马昕雨、梅若荻

电话:****、****

电子邮件:****@cwcc.net.cn、****@cwcc.net.cn、****@cwcc.net.cn

(签名)

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)

招标人或其招标代理机构:

建设咨询有限公司

七

明

信息来源：https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/****/24e286070b4049ac9c71ce13d29477f6.html