拉萨高新控股集团有限公司关于城投大厦等投资性房地产资产价值评估服务的公开比选公告（二次）

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为切实加强集团公司投资性房地产资产管理，科学评估资产价值，保障投融资工作顺利推进，点击登录查看拟对城投大厦等投资性房地产进行资产价值评估以及对后续完成整理的资产按规定组织开展评估工作；并对集团公司所属资产进行年度评估，现面向社会公开比选具备相应资质的资产评估服务机构。

一、项目概况

（一）项目名称：城投大厦等投资性房地产资产价值评估并对集团公司所属资产进行年度评估服务

（二）采购方式：公开比选

（三）项目内容：

1.对城投大厦A座12-1203、A座12-1202、C座西附属楼商业A101、A201、A301，双创广场352套不动产（王府井运营）、双创广场4号楼5层整体、栖凤园117户、海亮世纪新城I期等资产进行价值评估，资产原值共计8964.29万元；

2.对后续零星整理的补充资产开展评估工作；

3.对集团公司所属资产进行年度评估。

（四）项目限价：18万元（含税），报价不得超过此限价。

（五）服务周期：自合同签订之日起10日历天内完成评估并提交正式报告。

二、比选响应资料

响应人需提交以下资料（一式五份，逐页加盖公章并胶装成册密封）：

（一）报价书：明确报价金额及费用构成；

（二）资质证明：具备资产评估资质，并提供营业执照、资质证书复印件；

（三）企业业绩：近三年类似资产评估项目业绩，附合同或委托书关键页；

（四）身份证明：法人身份证明或授权委托书、被授权人身份证复印件；

（五）承诺声明：承诺未列入失信名单、无违法违规记录、不接受联合体等；

（六）团队配置：项目负责人及团队成员简介、专业资质、工作经验等；

（七）服务方案：包括评估方法、工作计划、评估质量保障措施等。

三、综合评分细则

项目	评分组成	分值	评分标准
点击登录查看关于城投大厦等投资性房地产资产价值评估服务的公开比选	企业资质	20分	具备房地产评估资质，壹级15分，贰级10分，叁级5分；近三年获省级以上荣誉每项加2.5分。
	业绩经验	30分	近三年承担类似资产评估项目，每个得5分，满分25分；评估资产原值超2000万元的项目每个加2.5分，满分5分。
	团队实力	20分	项目负责人具备注册资产评估师资格且高级职称得10分；团队成员具备经济、房地产、资产评估等多专业背景，每类专业3人以上得3分，满分6分；团队中10年以上经验人员超50%得4分。
	服务方案	20分	评估方案科学合理、步骤清晰得8分；评估质量保障措施具体可行得6分；后续服务承诺明确得6分。
	报价	10分	报价最低者得10分，次低8分，第三名6分，以此类推

四、报价文件递交时间及地点

递交截止时间：****下午17:00前

递交地点：柳梧大厦7101室

联系人：点击登录查看

联系电话：****

五、公开比选时间

****下午17:00

六、其他说明

未按要求的文件视为无效；不接受电话、邮寄等非现场递交方式；中标人不得转包项目；如有变动，另行通知。

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