海口同位素医药中心项目工程监理服务采购项目采购公告

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一、项目概况

①根据本项目施工工序及工期安排，监理单位选派相应专业监理人员分阶段到场实施监理工作；

②严格按照《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013及国家和地方建设主管部门颁发的现行法律、法规、规定和条例执行；

③负责施工现场安全、质量、进度、投资、环保等全面管理；

④明确项目总监和专业监理团队成员，更换人员需报建设单位批准；

⑤负责项目现场管理协调工作，参与施工过程中的施工图纸会审、施工材料比选、变更调整、设计优化及造价控制管理工作；

⑥负责施工现场管理工作，工程开工令、停工令、复工令以及工程款支付的审定，包括但不限于工程移交管理及资料交接验收工作，工程建设中的工程质量监督、进度协调管理及工程合同造价、安全文明施工等管理工作，代表建设单位组织设计、施工单位的现场协调管理工作，管理施工单位履行其合同义务以及建设单位安排的其他技术管理工作等；

⑦协助建设单位进行工程竣工验收、属地行政主管部门验收，审核竣工结算资料，协助办理结算审核以及竣工验收相关手续，并有责任维护建设单位经济利益和法律权益；

⑧有义务在对工程内容和设计文件进行深入分析和研究的基础上，向建设单位提出工程分包范围划分的建议，明确各分包方之间的工作范围，以利于各分包方之间进行协调；明确施工总承包方与分包方、供货商的合同关系及分包方、供应商之间的合同关系。在监理单位的管理范围内，仅负责监理合同的起草、执行及管理工作，涉及到合同的签署由建设单位负责；

⑨负责该项目建设材料及设备（不包括甲供生产工艺设备）的选型及管理工作。须根据项目功能的要求和工程建设进度情况，进行该项目所需材料及设备的市场调研、选型工作，负责监督施工单位采购并管理合同的执行,负责按合同验收材料和设备；

⑩负责该项目建设工程档案的管理工作。监理单位在项目竣工验收合格后，确保按工程建设项目档案管理相关法规、规定及建设单位的要求，向建设单位移交全套建设工程档案（原件）；

76负责审核设计变更、建设单位要求或施工单位提出的各项变更事项、工程签证、工程量确认单等，提供专业的审核意见，协助建设单位合理控制工程造价；

77工程建设中出现安全、质量等重大事项时，经监理单位组织设计、施工等相关单位讨论协商，拟定处理意见后报建设单位审批；

78其他属于监理单位职责范围内的事项。

（二）项目监理机构：

1）必须为本项日成立项目监理机构，机构成员不得少于4名，其中:总监理工程师1名，专业监理工程师不少于3名；

2）总监理工程师承诺在本项目投标时没有在其他未完成工程项目担任项目总监理工程师，合同签订后至本项目规定的合同期满前也不得在其他项目担任项目总监理工程师；

3）总监理工程师(项目负责人)每周驻现场至少五天，专业监理工程师每周驻现场至少五天，现场不能出现无监理人员的情况；

4）监理人在履行合同的义务期间，应认真履职、勤奋工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益,确保项目工期进度符合施工合同要求；

5）监理人使用的委托人提供的设施和物品，属于委托人的财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人；

6）在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料；

7）履行合同期间，自行解决交通、住宿、生活费用；

8）监理人在合同期内必须严格按照监理规范及国家相关法律法规的规定执行。

6.质量要求：2.4.1供应商应遵循的国家法规、标准、规范和技术文件

1）法规

需遵循《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等法规。

2）标准

按照《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）等标准，对工程施工质量进行验收和评定。

3）规范

监督施工单位按照规范进行施工，符合《混凝土结构工程施工规范》（GB 50666-2011）、《钢结构工程施工规范》（GB 50755-2012）等，以及环境保护、节能等方面的规范，确保工程建设符合规范要求。

4）技术文件

①应依据设计文件对工程施工进行监督，确保施工符合设计要求。

②需对施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案等施工的重要文件进行审查，确保其合理性和可行性。③应依据工程合同对工程进度、质量、造价等进行控制和管理。

2.4.2具体技术要求

（一）工程质量方面

1）材料检验

①对进入施工现场的原材料、构配件和设备进行严格检验。要求施工单位提供质量证明文件，如出厂合格证、检验报告等。②对于重要材料，如钢筋、水泥、混凝土等，可进行见证取样送检，确保其质量符合设计和标准要求。③检查材料的储存和保管情况，防止材料变质、损坏或误用。

2）施工过程控制

①监督施工单位按照施工组织设计和专项施工方案进行施工。对关键工序和重要部位进行旁站监理，如混凝土浇筑、基础工程施工、防水工程施工等，确保施工质量符合规范要求。②检查施工单位的质量检验制度和质量保证措施的落实情况。要求施工单位进行自检、互检和交接检，对发现的质量问题及时进行整改。③对隐蔽工程进行验收。在隐蔽工程施工完成后，施工单位应先进行自检，合格后报监理验收。监理人员应进行现场检查，确认隐蔽工程质量符合要求后，方可同意进行下一道工序施工。

3）质量验收

①按照国家和地方的质量验收标准，对分项工程、分部工程和单位工程进行验收。验收时，应检查工程实体质量和质量控制资料，确保工程质量符合要求。②对质量不合格的工程，要求施工单位进行整改。整改完成后，重新进行验收，直至合格为止。

（二）工程进度方面

1）进度计划审查

①审查施工单位编制的施工总进度计划、月进度计划和周进度计划。检查进度计划的合理性、可行性和协调性，确保进度计划符合工程合同要求。②对进度计划进行动态管理。根据工程实际进展情况，及时调整进度计划，确保工程按时完成。

2）进度控制措施

①监督施工单位按照进度计划组织施工。定期检查施工进度，对比实际进度与计划进度的偏差，分析原因并采取相应的措施进行调整。

协调各参建单位之间的关系，解决影响工程进度的问题。如协调设计单位及时提供设计图纸，协调施工单位与材料供应商之间的供货关系等。②对进度滞后的工程，要求施工单位采取赶工措施。如增加施工人员、设备和材料投入，延长工作时间等，确保工程进度不受影响。

（三）工程造价方面

1）工程计量与支付

①审核施工单位提交的工程计量申请。对已完成的工程量进行现场计量，确认其准确性和真实性。②审查施工单位提交的工程进度款支付申请。根据工程合同和实际完成的工程量，审核进度款支付的金额，确保支付合理、准确。

2）工程变更管理

①严格控制工程变更。对施工单位提出的工程变更申请，应进行严格审查，分析变更的必要性和合理性。对于重大工程变更，应报建设单位批准。②对工程变更的费用进行审核。根据变更的内容和工程量，审核变更费用的计算方法和金额，确保变更费用合理、准确。

3）工程造价控制

①监督施工单位合理使用工程资金。防止施工单位浪费工程资金，确保工程造价控制在工程预算范围内。②对工程造价进行动态管理。定期对工程造价进行分析和评估，及时发现和解决工程造价控制中存在的问题。

（四）安全生产方面

1）安全管理制度审查

审查施工单位的安全生产管理制度和安全保证体系。检查施工单位是否建立健全安全生产责任制、安全教育培训制度、安全检查制度等，确保安全管理体系有效运行。

2）安全技术措施审查

审查施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案中的安全技术措施。检查安全技术措施是否符合工程建设强制性标准和安全生产要求，确保施工安全。

3）施工现场安全检查

①定期对施工现场进行安全检查。检查施工现场的安全防护设施、施工设备、临时用电、消防安全等是否符合安全要求，对发现的安全隐患及时要求施工单位进行整改。②对危险性较大的分部分项工程进行重点检查。如深基坑工程、高大模板工程、起重吊装工程等，确保施工安全。

4）安全事故处理

①发生安全事故时，应及时报告建设单位和有关部门，并协助进行事故调查和处理。②对安全事故的责任单位和责任人进行严肃处理，督促施工单位吸取教训，加强安全生产管理。

（五）合同管理方面

1）合同履行监督

监督建设单位和施工单位按照工程合同的约定履行各自的义务。对合同履行过程中出现的问题，及时进行协调和处理。

2）工程变更管理

严格按照工程合同的约定处理工程变更。对工程变更的内容、费用和工期等进行审核，确保变更符合合同要求。

3）索赔管理

①受理施工单位提出的索赔申请。对索赔事项进行调查和分析，审核索赔费用的计算方法和金额，确保索赔合理、准确。②对建设单位提出的反索赔进行处理。协助建设单位收集证据，反驳施工单位的不合理索赔要求。

（六）信息管理方面

1）信息收集与整理

收集、整理与工程建设有关的信息，如工程进度、质量、造价、安全等方面的信息。确保信息的准确性、及时性和完整性。

2）信息传递与反馈

及时将工程建设信息传递给建设单位、施工单位和有关部门。对建设单位和施工单位提出的问题，及时进行反馈和处理。

3）文档管理

建立健全工程监理档案管理制度。对工程监理过程中形成的文件、资料进行分类、整理和归档，确保监理档案完整、准确。

2.4.3质量保证要求

1）监理人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉国家法规、标准、规范和技术文件。

2）监理人员应严格遵守职业道德规范，不得接受施工单位的贿赂、回扣等不正当利益。保持公正、客观的态度，对工程建设进行监督管理。

3）监理人员应对工程建设质量、安全、进度和造价负责，认真履行监理职责。对发现的问题及时提出整改意见，跟踪整改落实情况，确保工程建设顺利进行。

4）在工程开工前，监理单位应根据工程特点和建设单位要求，编制监理规划。监理规划应明确监理工作的目标、范围、内容、方法和措施等，为监理工作提供指导。

5）对于重要的分项工程或关键部位，监理单位应制定监理细则。监理细则应详细规定监理工作的流程、控制要点和检验方法等，确保监理工作的针对性和有效性。

6）监理单位应审查施工单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证等，确保施工单位具备相应的施工能力和资质。

7）监理单位应审查施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，确保其合理性、可行性和安全性。

8）监理单位应参加建设单位组织的设计交底和图纸会审，了解设计意图和工程技术要求，提出监理意见和建议。

9）监理单位应按照国家法规、标准、规范和技术文件的要求，对工程施工质量进行全过程监督管理。采取巡视、旁站、平行检验等方式，对关键工序和重要部位进行重点监控，确保工程质量符合要求。

10）监理单位应根据工程合同的要求，对工程进度进行监督管理。审查施工单位编制的施工进度计划，督促施工单位按照计划组织施工。及时发现和解决影响工程进度的问题，确保工程按时完成。

11）监理单位应按照工程合同的要求，对工程造价进行监督管理。审核施工单位提交的工程计量申请和工程进度款支付申请，确保工程造价控制在工程预算范围内。

12）监理单位应按照国家法规、标准、规范和技术文件的要求，对工程施工安全进行监督管理。审查施工单位的安全生产管理制度和安全保证体系，检查施工现场的安全防护设施、施工设备、临时用电、消防安全等是否符合安全要求。对发现的安全隐患及时要求施工单位进行整改，确保工程施工安全。

13）监理单位应建立健全内部审核制度，定期对监理工作进行内部审核。审核内容包括监理规划、监理细则、监理日志、监理月报、工程质量评估报告等文件资料，以及监理人员的工作表现和职业道德等方面，提高监理服务质量。

2.4.4工作成果及验收要求

包括监理规划、细则、日志、月报及质量评估报告等文件成果，以及在质量、进度、安全、造价控制等方面的现场管理成果。验收要求依据法律法规、标准规范、设计文件及工程合同，对工程实体质量、质量控制资料、安全和功能检验资料、观感质量进行验收，验收程序依次为施工单位自检、监理单位预验收、建设单位组织竣工验收。确保工程建设的顺利进行和质量达标。

二、供应商资格要求:

1、基本资格条件：

（1）资质要求：须在中华人民共和国境内注册，取得有效的营业执照，具有独立法人资格、独立承担民事责任的能力。具有房屋建筑工程、机电安装工程、化工石油工程专业乙级及以上资质或者具有工程监理综合资质。

（2）财务要求：投标人提供近3年（2022年~2024年）的审计报告。投标人提供近3年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，成立不足3年的提供成立以来的经审计的财务会计报表，上述财务会计报表至少应包括审计报告正文（审计报告必须由会计师事务所盖章、注册会计师签名和盖章，未经签字盖章的审计报告视为无效审计报告，投标将被否决）、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。投标人的成立时间少于上述规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

（3）业绩要求：2022年1月至今具有至少1项已完成或正在实施的总投资6000万元及以上或单项合同建筑面积5000平方米及以上的厂房新建或装修改造工程监理服务业绩。（注：未完成工程以监理合同签订日期为准，已完成工程以竣工验收时间为准）

（4）信誉要求：投标人及拟派项目总监在近3年内不得存在下述情况：

违法记录，工程质量、安全生产责任事故。因违约或不恰当履约引起的合同终止、诉讼或仲裁败诉记录。被暂停或取消投标资格、被责令停业、财产被接管或冻结、处于破产状态等情况。在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”等平台出现严重失信记录。提供相关承诺函或查询截图。

（5）承担本项目的主要人员要求：总监理工程师应具有有效的全国注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格。

（6）其他要求： /

三、报名方式

本项目采取公开方式选择供应商，有意参与本项目的潜在供应商请登录中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）在**** 14时00分00秒前报名参加本项目。

四、采购文件的获取

1、采购文件获取地地址：本项目不再提供纸质采购文件，参与本项目的潜在供应商应报名后通过中核集团电子采购平台下载采购文件。

2、有意参与本项目的潜在供应商须先在中核集团电子采购平台进行注册。注册账号审核通过后，在首页“用户登录”，输入账号及密码登录系统，依次点击→系统功能菜单→项目管理→我要报名，找到《海口同位素医药中心项目工程监理服务采购项目》，点击“我要报名”，即可查看项目信息并报名参与项目。报名经我公司审核通过后即可下载本项目采购文件。

五、应答文件/报价文件的递交

1、应答文件递交截止时间：本项目采用在线评议，请参与本项目的应答人在（北京时间）**** 14时00分00秒前在中核集团电子采购平台（https:****。

2、提交应答文件的方式：在线上传应答文件。

3、未在线报名、逾期上传/送达的、未上传的，采购人不予受理。

六、公告媒体

本公告在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）发布。对于其他媒介发布的本项目公告，采购人对其准确性不承担任何责任。本次采购活动的最终解释权在点击登录查看

七、联系方式

采购人：点击登录查看

地址：北京市****

联系人：点击登录查看

电话：****（电话不通时请发短信或邮件）

电子邮件：****@circ.com.cn

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2025年10月10日