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大冶市保康路20号一宗城镇住宅用地20.07㎡土地使用权招标公告（原标题：大冶市保康路20号一宗城镇住宅用地20.07㎡土地使用权）

全部类型湖北黄石2025年11月05日

公告详情

标的基本信息

项目编号	****
项目名称	大冶市****
转让底价	3.05万元
挂牌日期	****
挂牌截止日期	****
资产概述	本次转让的资产位于大冶市**一宗城镇住宅用地20.07㎡国有出让土地使用权，以《资产评估明细表》为参考。土地权利性质为：划拨。不动产证号为：大冶国用(1993)第**。不存在任何抵押、担保、诉讼、仲裁、查封、冻结等情形。转让方拥有完全处置权。
标的所在地	湖北省 - 黄石市 - 大冶市
重大事项披露	1、意向受让方应完全认可由大冶恒源房地产评估经纪有限公司对本次资产转让出具的资产评估报告（(鄂)地[2025](估)字第**号)中的全部内容，对本次所转让资产的现状、瑕疵不持任何异议，若与资产实物和数量有差异，不影响成交价款和资产正常交割。 2、意向受让方在报名前须自行前往标的物现场勘察，本次转让标的物是以现状进行交易，任何意向受让方参与受让即视为已完全了解标的物现状（包含标的物瑕疵），不得以不了解标的物为由拒绝按现状接收该标的物，不因资产受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和点击登录查看进行追责和索赔。 3、本次转让的资产位于大冶市一宗城镇住宅用地20.07㎡国有出让土地使用权，以《资产评估明细表》为参考。土地权利性质为：划拨。不动产证号为：大冶国用(1993)第**。不存在任何抵押、担保、诉讼、仲裁、查封、冻结等情形。转让方拥有完全处置权。 4、意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策，意向受让方一旦提交受让申请及转入保证金即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关土地使用权转接手续，并愿意承担因此造成的损失。 5、对于转让标的过户手续以及办理时间等情况，请意向受让方在提交受让申请前自行到相关职能部门咨询确认，非因转让方原因导致的过户延迟或其他相关问题由受让方自行担责，转让方不承担过户涉及的除国家规定税费外的一切费用。 6、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签署《产权交易合同》或拒付价款，否则视为违约。 7、转让提出要求：因本次转让土地权利性质为划拨，当事人申请不动产转移登记时，需先办理划拨土地补出让手续和缴交土地出让金及相关税费后，再申请办理不动产登记。

标的资产信息

土地（使用权）
资产名称	大冶市****
土地证号	大冶国用(1993)第****
土地面积	20.07(平方米)
规划用途	城镇住宅用地
地址	大冶市****
土地类型	建设用地
目前用途	城镇住宅用地

交易条件与受让方资格条件

征集到两个及以上受让方采用的交易方式	网络竞价(多次报价)
挂牌起始日期	****
挂牌公告期	自公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息披露终结
是否自动延牌	否
价款支付方式	一次性付款
价款交纳说明	意向受让方被确认为受让方之日起5个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及受让方应付的全部产权交易费用一次性支付至武汉光谷联合产权交易所指定账户。并在上述约定时间内进入“e产权”一一个人中心一一支付订单，完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。受让方须同意武汉光谷联合产权交易所在收到全部交易价款及全部产权交易费用之日起5个工作日内将收到的全部交易价款一次性划转到转让方指定账户。
优先权人是否意向行使优先购买权	否
与转让相关的其他条件	1、意向受让方报名登记时须交纳9000元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所宜昌产权交易有限公司指定账户（以挂牌截止时17:00前到达指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2、意向受让方被确认为受让方之日起5个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及受让方应付的全部产权交易费用一次性支付至武汉光谷联合产权交易所指定账户。并在上述约定时间内进入“e产权”一一个人中心一一支付订单，完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。受让方须同意武汉光谷联合产权交易所在收到全部交易价款及全部产权交易费用之日起5个工作日内将收到的全部交易价款一次性划转到转让方指定账户。 3、意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策，意向受让方一旦提交受让申请及转入保证金即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关土地使用权转接手续，并愿意承担因此造成的损失。 4、转让方提出：（1）意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险（包括但不限于过户风险）对转让方和交易机构进行追责和索赔。（2）、本次转让是以标的资产现状转让，如转让标的涉及的土地使用权证等载明的信息与现状有差异，则以土地等相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。（3）本次转让标的在产权交易机构发生的费用全部由受让方承担。（4）本次资产转让过程中所涉及其他相关税费由交易双方按国家有关规定各自承担。（5）转让资产的土地证过户到受让方名下即视为完成资产移交。标的移交后发生任何费由受让方承担。
受让方资格条件	意向受让方须是依法设立，并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让	否
保证金金额(万元)	0.9
交纳时间	挂牌截止日17:00前
保证金交纳说明	意向受让方报名登记时须交纳9000元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所宜昌产权交易有限公司指定账户（以挂牌截止时17:00前到达指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。
保证金内容及处置方式	1、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。 2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。 3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将按照黄石产权交易有限公司的要求，直接从该保证金中先扣取黄石产权交易有限公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和黄石产权交易有限公司的经济损失，转让方和黄石产权交易有限公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《产权交易合同》或放弃受让的。 4、除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。
交易服务费付费主体	本次转让标的在产权交易机构发生的费用全部由受让方承担。

转让方信息

转让方信息
转让方名称	点击登录查看

资产评估情况

估值机构	大冶恒源房地产评估经纪有限公司
估值依据类别	评估报告
核准或备案	备案
核准或备案机构名称	湖北光谷东控股集团有限公司
核准(备案)日期	****
评估基准日	****
评估值(万元)	3.05

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