社保大楼消防设施维修项目招标公告（原标题：社保大楼消防设施维修项目）

社保大楼消防 设施 维修项目 比选采购 比选公告

一、 比选 项 目信息

1.1 项目名称： 社保大楼消防 设施 维修项目

1.2 项目地点： 长沙市****

1.3 工期要求 ： 70天

1.4 比选方式：公告邀请的比选采购

1.5 项目 最高限 价： ****.28 元

1.6 工程概况： 本工程为社保大楼消防 设施 维修工程， 工程内容主要 包括 ：

（1）原有系统检查工作：对 原有消防设施 的各子系统（主要包含消防给水及消火栓系统 、 自动喷水灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、防烟与排烟系统、 消防应急照明和疏散指示标志 、 消防疏散广播系统 ）维修前的系统功能检查、测试。包括现场 管线 勘查，确定组成各子系统的设备、设施及其管件、元件、附件是否功能完好，确认是否需要维修或更换；

（2） 修缮范围 ： 主要 包括社保大楼 公共 区域 （包括但不限于：地下车库、公共设备用房、公共疏散楼梯、 电梯/楼梯或合用 前室、室外） 的 消防设施。不含凡禧酒店实际使用的、其专属经营管理的内部区域的消防设施。修缮 目标是最大程序 恢复上述消防各子系统 原有设计 功能 ；

（ 3） 地下一层 原有设备机房分隔，新 砌部分墙体及 设备机房墙面、地面、顶面维修；

（ 4）根据维修方案图纸 拆除 、 更换 或维修 地下一层 自动喷水灭火系统；

（ 5）根据维修方案图纸 拆除 、 更换 或维修 地下一层防 、 排烟设施 ， 恢复原防排烟系统的风井、室外风口。

（6）根据维修方案图纸 拆除 、 更换 或维修 地下一层 以及其它维修范围内的火灾自动报警及消防联动控制系统；

（7）根据维修方案图纸，现有消防控制室内维修、更换或新装消防各系统主机、联动控制器等设备；

（8）对地下一层 渗水、漏水问题进行修缮；

（9）结合维修工程实际，对影响施工或影响设备机房废弃的无用管道进行拆除。对 施工 过程 中产生新 的问题 ，施工单位应联系发包方、设计方一同现场勘查，提出解决方案并纳入维修范 围 。

1.7质量 要求 ：工程严格按照设计图纸及国务院《建设工程质量管理条例》、现行施工及验收规范等技术标准等进行施工，工程质量符合国家、行业现行各专业相关质量验收标准，达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准。

二、参选人的资格条件

依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期， 提供营业执照扫描件并加盖参选人公章 。

在“国家企业信用信息公示系统”（ http:**** ）中未被列入严重违法失信名单且在“信用中国”网站（http:****）无严重失信记录。

参选人须 同时 具备建设行政主管部门颁发的 有效期内的 建筑工程施工总承包二级及以上 资质 和 消防设施工程专业承包 二 级及以上资质 ； 并 具备有效的安全生产许可证。 提供证书扫描件并加盖参选人公章。

拟 任 项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书B证，且 参选人承诺该 拟 任 项目经理未在其他建筑工程项目中任职 。（ 提供证书扫描件、承诺书 、 参选人 2025年08月至2025年10月 为其缴纳养老保险 的 证明材料 ， 并 加盖参选人公章 。 以联合体参选的，拟任项目 经理 须为联合体牵头人单位人员。 ）

参选人自 ****以来 独立承接过类似 消防 维修工程业绩不少于1个。业绩证明材料需提供合同复印件（含 维修 范围/内容、合同签订时间和签字盖章页）或经甲方盖章的相关业绩证明材料（能体现合同 维修 范围/内容、合同签订时间），并加盖参选人公章，时间以合同签订时间为准。

参选人不得出现下述情形，否则否决其参选：

（1）与点击登录查看存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的参选。

本项目允许联合体参选。

（1）联合体由不超过二个独立法人组成；

（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各方在资格审查、参选、签约与履行合同过程中，依法向点击登录查看承担连带责任；

（3）由同一专业的单位组成的联合体按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（4）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独 参选，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一标段中参选；

（5）联合体应 由牵头单位法定代表人或其授权代理人（由牵头单位法定代表人出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖单位公章，授权同一人作为代理人），办理资格审查、参选事宜，对联合体成员均具有约束力；

（6）若采用联合体形式参选，在资格审查及评分环节涉及的业绩、人员（项目经理除外）要求方面，联合体中任意一个单位所具备的业绩、人员均可视为满足相应要求；

（7）若采用联合体形式参选，除《联合体协议》须联合体各方均盖章外，其余参选资料均由联合体牵头人盖章即可，对联合体成员均具有约束力。

三、 获取公开比选文件的时间、地点及方式

3.1 凡有意参 选 者 ， 请于 202 5 年 11 月 6 日至 202 5 年 11 月 10 日，每 日24小时 ，在 湖南轨道集团招采平台（https:**** accountId=********#/index） 报名获 取 比选 文件 。

四、 参选文件递交截止时间和开标时间及地点

4.1 参选文件递交截止时间及开标时间 ： 202 5 年 11 月 13 日上午 10 : 0 0 时。

4.2 参选文件送达及开标地点 ：本次参选文件统一通过湖南轨道集团招采平台进行线上投递，在湖南轨道集团招采平台电子开标 。

五、 发布公告的媒介

本次比选公告及中标公示将在 湖南轨道集团招采平台（https:**** accountId=********#/index） 发布。

六、 参选保证金

参选保证金的金额和缴纳方式详见比选文件第二章比选文件前附表。

七、 联系人及联系方式

比 选 人： 点击登录查看

地 址： 湖南省长沙市 天心 区 湘府和园物业服务中心

联 系 人： 苏先生

电 话： ****

采购监督机构： 湖南兴铁置业有限公司党群综合部

联系人： 毛先生

电 话： ****