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十堰市张湾区车城街办镜潭路5号W11幢1-1、W10幢(1-2)-1土地使用权项目招标公告（原标题：十堰市张湾区车城街办镜潭路5号W11幢1-1、W10幢(1-2)-1土地使用权项目）

全部类型湖北十堰2025年11月06日

公告详情

公告信息

项目名称	十堰市****
项目编号	****
标的名称	十堰市****
标的编号	****
公告性质	正常公告

公告内容

转让方承诺

标的简况

转让方简况

交易条件与受让方资格条件

信息披露其他事项

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的简况

土地使用权
土地证号	鄂（2021）十堰市不动产权第**号鄂（2021）十堰市不动产权第**号
土地面积	1460.19(平方米)
使用年限	****止(年)
规划用途	工业用地
地址	张湾区****
土地类型	国有建设用地使用权
已用年限	/(年)
目前用途	/
资产概述	标的资产位于张湾区****
标的所在地	湖北省十堰市张湾区张湾区****

转让方简况

基本情况
转让方名称	点击登录查看
注册地	湖北省武汉市****
法定代表人	杨青
注册资本	****万元(人民币)
经营规模	大型
经济类型	国有独资公司（企业）/国有全资企业
企业类型	有限责任公司
统一社会信用代码	****115161
转让方决策文件类型	总经理办公会决议
转让方行为批准情况
国资监管机构	国务院国资委监管
批准单位名称	点击登录查看
批准单位决策文件类型	总经理办公会决议
批准文件名称	公司2025年第十次总经理办公会会议纪要
批准文号	东风司纪[2025]23号
国家出资企业或主管部门名称	点击登录查看
统一社会信用代码或组织机构代码	****115161
批准日期	****

交易条件与受让方资格条件

是否允许网上报名	否
权利人是否意向行使优先购买权	不涉及
价款支付方式	一次性付款
价款支付要求	受让方应在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清除保证金外的交易价款。
与转让相关的其他条件	1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续，接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向广东联合产权交易中心办理受让申请手续的行为，是对标的资产现状、交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币9万元（以银行到账时间为准）。 2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，交易保证金按照相关约定自动转为等额部分交易价款。意向受让方未能成为受让方的，交易保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 2.3广东联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：账户名称：点击登录查看账号：8** 1892 054 开户行：中信银行广州点击登录查看账号：**** 开户行：兴业银行广州**
受让方资格条件	符合法律、法规的相关规定。
是否接受联合体受让	否
重大事项披露	1.本项目与广东联合产权交易中心披露的“十堰市** 2.标的资产的土地性质为授权经营。标的资产不存在共有、担保、查封及优先购买权等情形。 3.本项目转让底价含增值税（税率5%），不包含土地性质由“授权经营”变更为“出让”用地的土地出让金。标的资产的过户手续审批和土地出让金缴纳等事宜，由受让方负责，转让方可以提供协助。具体的过户手续和土地出让金缴纳流程，由受让方自行向有关部门了解。 4.标的资产地上房屋建筑物的权属人为东风银轮（十堰）非金属部件有限公司（现已更名为“东实银轮（湖北）非金属部件有限公司”），转让方对地上房屋建筑物不享有所有权，受让方需妥善处理与地上房屋建筑物所有权人的关系。 5.标的资产存在租赁，承租人为东实银轮（湖北）非金属部件有限公司，租赁期满日至。 6.标的资产按现状交易和移交。标的资产的数量、完整性、品质、瑕疵等情况由意向受让方在现场踏勘时自行了解，转让方及广东联合产权交易中心不对标的资产的数量、完整性、品质、瑕疵等情况做出任何明示或暗示的承诺。 7.标的资产信息披露期即现场踏勘期，意向受让方在办理受让申请手续前必须对标的资产进行现场踏勘。现场踏勘由转让方具体负责，意向受让方需提前办理预约，预约联系人：胡坤军、联系电话。 8.意向受让方在办理受让申请手续时，必须提供经盖章/签字捺印确认的《现场踏勘确认书》（自行下载）原件壹份作为申请材料。 9.意向受让方须自行对标的资产现状、受让能力、过户手续审批和土地出让金缴纳等事宜进行综合、全面的了解。意向受让方在对标的资产的现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并自行承担因本次交易而产生的一切风险。 10.其他信息参见评估报告（文号：银信评报字（2025）第050111号）、租赁协议、不动产权证书（鄂（2021）十堰市** 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
保证金设定
保证金金额(万元)	9
交纳方式	银行转账
交纳时间	信息披露期满17:00前交纳（以到账时间为准）
保证金保证事项及处置方式	1.本项目交易保证金的处置按本公告中的与转让相关的其他条件和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起五个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将交易保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，交易保证金按照相关约定自动转为等额部分交易价款。
收款账号	点击登录查看账号：******（用于保证金和交易价款的收付）开户行：中信银行股份有限公司广州**
保证内容	本项目交易保证金的保证事项按本公告中的与转让相关的其他条件和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。

信息披露其他事项

信息披露公告期	自公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个延长周期，最多延长48个周期

竞价方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价)

公示附件	现场踏勘确认书.pdf

交易机构联系人	点击登录查看
交易机构联系电话	****
交易机构联系地址	广州市****
交易机构网址	https:****/

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