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黄州区西湖二路38号1幢1层办公房地产招标公告（原标题：黄州区西湖二路38号1幢1层办公房地产）
全部类型湖北黄冈2025年11月11日
公告详情
转让底价47.655万元
交易品类资产转让
资产类别不动产
所在地区湖北省
我要报名 资产包详情
标的基本信息
| 项目编号 | **** |
| 项目名称 | 黄州**** |
| 转让底价 | 47.655万元 |
| 挂牌日期 | **** |
| 挂牌截止日期 | **** |
| 资产概述 | 点击登录查看低效闲置资产第三批13宗房产 |
| 标的所在地 | 湖北省 - 黄冈市 - 黄州区 |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无任何抵押、担保、涉讼情况。 |
| 重大事项披露 | 1、本次拟转让标的是以现状转让，意向受让方应无条件按现状接受该标的（如转让标的中所涉及的不动产权证书载明的信息与现状有差异，则以证载信息为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果）。 2、意向受让方报名前须自行前往标的物现场勘察，请联系：胡商，电话：****。 3、本次产权转让所涉及的应由交易双方向产权交易机构支付的产权交易服务费全部由受让方承担。 4、本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；办理产权变更过户手续中所涉及的各项税费，由交易双方按国家有关规定各自承担。 |
标的资产信息
| 不动产 | |
| 资产名称 | 黄州**** |
| 地址 | 黄州**** |
| 房产证号 | 鄂(2024)黄冈市不动产权第****号 |
| 建筑面积 | 134.970000(平方米) |
| 其他说明信息 | 权利性质:出让； 土地用途：其他商服用地 |
交易条件与受让方资格条件
| 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 | 网络竞价(多次报价) |
| 挂牌起始日期 | **** |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 变更信息披露内容，重新申请信息披露 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 价款交纳说明 | 一次性付清 |
| 优先权人是否意向行使优先购买权 | 不涉及 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方报名登记时须交纳5万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所点击登录查看指定账户（以挂牌截止时17:00前到达指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2、意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策，意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关资产过户手续，并愿意承担因此造成的损失。 3、意向受让方应完全认可转让方委托的湖北嘉信房地产估价有限公司与湖北永九星房地产资产评估有限公司对本次资产转让项目出具的资产评估报中全部内容，对本次转让资产的现状、性质、用途不持任何异议。 4、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险（包括但不限于过户风险）对转让方和交易机构进行追责和索赔。 5、意向受让方被确定为受让方之日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订之日起3个工作日内将全部成交价款及受让方应支付的全部产权交易费用支付到武汉光谷联合产权交易所点击登录查看指定账户。受让方须同意武汉光谷联合产权交易所在收到全部交易价款及全部产权交易费用之日起5个工作日内将收到的全部交易价款一次性划转到转让方指定账户。 |
| 受让方资格条件 | 意向受让方须是依法设立，并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 保证金金额(万元) | 5 |
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前 |
| 保证金交纳说明 | 挂牌公告截止日17:00前（以到账时间为准） |
| 保证金内容及处置方式 | （一）经资格审核，被确定为不符合转让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“e产权”——【个人中心】——【我的账户】，意向受让方自行在“e产权”——【个人中心】——【资金管理】将资金转出至已绑定的银行账户； （二）挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理转让登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式进行交易。未竞得转让标的的合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“e产权”——【个人中心】——【我的账户】，意向受让方自行在“e产权”——【个人中心】——【资金管理】将资金转出至已绑定的银行账户； （三）如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，武汉光谷联合产权交易所将直接从该保证金中先扣取武汉光谷联合产权交易所点击登录查看按约定应收取的交易双方的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和武汉光谷联合产权交易所点击登录查看的经济损失，转让方和武汉光谷联合产权交易所点击登录查看还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回转让申请的； ②以协议方式成交的，意向受让方在被确认为受让方后不签订《产权交易合同》的；③以网络竞价方式成交的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的； 除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 |
转让方信息
| 转让方信息 | |
| 转让方名称 | 点击登录查看 |
资产评估情况
| 估值机构 | 湖北嘉信房地产估价有限公司 |
| 估值依据类别 | 评估报告 |
| 核准或备案 | 备案 |
| 核准或备案机构名称 | 黄冈市国有资本投资运营集团有限公司 |
| 核准(备案)日期 | **** |
| 评估基准日 | **** |
| 评估值(万元) | 52.95 |
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