温州奥体中心二期训练场田径场(G-05)1-4号跑道三年租赁权
全部类型浙江温州2025年11月12日
温州****
| 挂牌价格 | 45.00 万元/年 | 出租面积 | 面积约1978.82㎡。 |
|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
|---|---|
| 信息披露截止日期 | **** |
| 出租标的地址 | 奥体中心二期训练场田径场(G-05)1-4号跑道 |
| 交易机构 | 项目咨询请联系 应女士、点击登录查看|联系电话:**** |
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及温州联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息:权利人点击登录查看,产权证:浙(2022)温州市**** |
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 45.00 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 首年租金45万元,租期内租金不递增。 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 租金实行一年一付,先付后用,租期内租金不递增,下期租金在上期租金到期前1天付清。竞得人须在成交之日起7个工作日内缴清首期租金及履约保证金,并签订《房产租赁合同》,办理房产移交手续,租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。 | 出租用途 | 业态布局:体育类(径赛训练,不得做田赛训练)(租赁房屋不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所(私人会所)。 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金及支付方式:承租人向出租人支付首年租金的30%作为履约保证金(取整数),在签订《场地租赁合同》前付清。租赁合同终止,承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。 2、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险,承租人需自行修缮弥补,并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 3、承租人须按照规划设计用途,合法经营,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。 4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。 5、租赁期限届满,如出租人仍要对外出租的,同等条件下原承租人有优先承租权。 6、该租赁房产未经招租方书面同意,承租方不得擅自整体转租或分租。 7、其它事项: (1)租赁房产水、电等报装等费用自理、水电费由承租人承担,若无费用忽略,场地及附属配套设施设备(如有)的日常修缮,由出租方出资维修;若在使用过程中因承租人原因造成破坏的,须承租人自行负责维修及承担费用。 (2)特别注意事项:在租赁期间,如场地内举办演唱会、音乐节、足球、田径赛等赛事演艺活动,需实施场地闭环管理的,承租方应无条件配合暂停营业,并不因此产生任何补偿费用。如遇重大赛事活动保障等特殊情形,招租方要求承租方临时腾空场地的,承租方须无条件配合,且招租方无须为此承担补偿责任 。 (3)本次招租的是训练场田径(G-05)1-4号跑道的时间段见下表: 可用时间表 时间 使用时段 全年 周一至周日:8:00-17:50 注意事项:塑胶跑道仅用于径赛项目(如:短跑、长跑等) 田赛项目不得使用(如:铅球、标枪等) 8、本次公开招租项目公告期限为不少于 5 个工作日,意向承租人须在公告期内办理报名相关手续及缴纳竞价保证金:公告期内产生意向承租人的,意向承租人参加网络竞价会,价高者得(如对应标的物只有1名合格意向承租人参加竞价的,可按不低于招租底价的报价成交),竞得人须在成交之日起7个工作日内缴清首期租金及履约保证金,并签订《房产租赁合同》,办理房产移交手续,租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。 | ||||
| 租期 | 三年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。(以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准) 2、为自然人的,须追加一名自然人作为连带保证人,自然人应当具有完全民事行为能力。(提供连带担保承诺书及身份证) 3、为企业法人的(国有单位除外),最大股东要为合同履约承担连带担保责任,如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人,如追加的连带保证人还是企业,须再追加一名自然人作为连带保证人,自然人应当具有完全民事行为能力。(以提供市**** | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 9.00 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为履约保证金,温州**** | ||||
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长2个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |
| 遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) | |
| 遴选方案主要内容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日(****)至信息披露期满日(****)下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日(****)下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至指定账户(户名:点击登录查看;开户行:温州银行总行营业部 ;账号:****008655),操作路径:浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。(注:支付订单完成不代表意向方获得报价资格,如最终报价资格未被确认的,意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。) 3、资产展示安排:即日起至****下午5时止 4、咨询地点:温州市**** 5、资产展示地点:标的所在地 6、竞买人报名可自行下载,联系电话:**** 7、若公告期内,未征集到合格承租方,则延长信息发布:不变更公告条件,按照5个工作日为一个周期延长2个周期,即第一个周期为****至****17时止,第二个周期为****至****17时止,如征集到两家(或两家以上)竞买方,网络竞价时间另行通知。 8、信息披露期满后,如只征集到一家竞买方,则应在其被确定为承租方后在成交之日起7个工作日内同出租方签订租赁合同。 9、信息披露期满后,如征集到两家(或两家以上)竞买方,则按照网络竞价进行转让。(自由竞价开始时间:****10:00 限时竞价开始时间:****11: 00) |
| 项目附件 |
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