中国交通建设集团有限公司2026-2027年度外墙保温材料集中采购框架协议招标公告

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为提高采购成效，规范合作行为，由点击登录查看（以下简称“中交集团”）统筹组织开展外墙保温材料集中采购，通过本次招标选定优质供应商，建立框架协议供应商名录，供中交集团所属成员企业选择合作。本次框架协议采购由中交集团房地产板块物资集采工作组负责实施。

2.1 点击登录查看是全球领先的特大型基础设施综合服务商，拥有60多家全资、控股子公司。主要从事交通基础设施的投资建设运营、装备制造、城市综合开发、房地产开发、房建施工程等，为客户提供投资融资、咨询规划、设计建造、管理运营一揽子解决方案和综合一体化服务。

中交集团所属中国交建在香港、上海两地上市，公司盈利能力和价值创造能力在全球同行中处于领先地位。截至目前，中国交建位居《财富》世界500强第61位。

2.2 本次招标应用范围为境内项目。招标内容为外墙保温供货及相关服务，包括但不限于岩棉薄抹灰体系外墙保温、EPS（SEPS）薄抹灰体系等的供货及相关服务。本次招标分为二个包件，包件划分如下表。投标人自主选择任意一个包件或多个包件进行投标，兼投兼中。

序号	包件划分
1	包件一	EPS（SEPS）薄抹灰体系外墙保温，年采购150万平米
2	包件二	岩棉薄抹灰体系外墙保温，年采购150万平米

备注：包件划分中的年采购/施工数量仅作为报价参考，不作为合作数量承诺依据。

中标供应商与中交集团签订采购框架协议，中交集团所属企业根据实际需求与供应商签订项目供货合同。每个包件选定8家（含）以内中标供应商签订2026-2027年度外墙保温材料集中采购框架协议，形成框架协议供应商名录。中交集团所属企业在有采购需求时，邀请入围供应商进行招标/询价/竞拍/谈判等竞争性方式，选择性价比最优的供应商执行采购。

3.1 投标人为生产厂家，必须是在中国境内注册的企业法人，必须为增值税一般纳税人，且营业执照在有效期内，持有统一社会信用代码的营业执照，纳税信用等级为C级以上。厂家（包括物资生产商和装备制造商）需具有一定的生产能力、规模和相应的技术力量，并具有ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。对于国家强制执行生产许可证制度的行业产品，需提供生产许可证或其他强制认证证明。

3.2 投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

3.3 财务状况良好：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，须提供近三年（2022-2024年）经会计师事务所审计的审计报告及财务报表，财务状况良好（报告中单位和法人名称应与投标人名称一致，若不一致，应提供工商部门出具的法人或单位名称变更公告或证明）。

3.4 类似业绩要求：近三年（2022年至今）来与大型房企战采/集采合同不少于2个。（大型房企指：由克而瑞发布的2022-2024年中国房地产企业销售榜全口径TOP50，下文同）。

3.5 本次招标不接受联合体及代理商投标。

3.6 投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

3.7 中交招采网注册通过的中交集团层级管理的供应商（所属单位为“点击登录查看”）。

3.8 投标人产品近三年内（2022年至今）没有发生过重大产品质量问题、重大质量责任事故，近三年内没有被省、部级行政主管部门处罚或列入禁止使用名单。

3.9 履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年（2022年至今）不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；投标人未被纳入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（提供查询结果截图）。被列入中交集团暨中国交建合作单位黑名单和重点关注名单的不得参与投标。

3.10 技术服务要求：拥有专业化的服务管理团队，人员服务意识及水平处于行业内的领先水平。

3.11 投标人及其法定代表人自递交投标文件之日起前三年内（2022年至今）没有人民法院判决、裁定生效的行贿、腐败犯罪记录。

3.12 投标人已认可并遵守中交集团关于黑名单和重点关注名单“一处失信、处处受限”联合惩戒规定，并签署信用承诺书。

3.13 法定代表人为同一人的不同单位或有股权关联单位，不得同时参加同一包件投标，否则，相关投标均被否决。

4.1 凡有意参加投标者，请于****至****16时00分(北京时间，下同)，登录中交招采网https:****注册，完成投标报名并下载电子招标文件。未注册成功将无法下载招标文件及参与网络在线投标,如供应商注册通过但不属于中交集团层级管理的供应商将无法下载标书及参与网络在线投标。

4.2 中交招采网（https:****）：

4.2.1 初始注册的投标人，在系统注册时根据要求上传相关资料，推荐单位选择“中交房地产集团有限公司”（以下简称“中交房地产”），由中交房地产审核并推荐至中交集团，通过后方可报名参与。

4.2.2 已在系统注册的投标人，当前为中交集团层级的供应商可直接参与投标；当前处于中交二级及以下单位层级的供应商，需联系当前所属层级单位，由其审核并逐级将供应商推荐至中交集团，通过后方可报名参与。

4.3 投标人要求澄清招标文件的截止时间****11时00分前，问题提出方式：中交招采网（https:****）提出。招标人对招标文件的澄清、补遗将在中交招采网（https:****）发布，该澄清、补遗的截止时间****11时00分前。

4.4 本次招标文件仅采用在中交招采网（ https:****）以电子版方式发售。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****11时00分，投标人应在截止时间前通过中交招采网递交电子投标文件。投标文件须按要求签字盖章，以扫描彩色PDF的格式上传，并命名为“投标人全称+保温材料集采投标文件”，同时还需上传WORD版本和EXCEL版本的电子版文件。

5.2 逾期送达的投标文件，中交招采网将予以拒收。

5.3 开标时间：****。中交招采网网上开标。

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2	1附件一：点击登录查看2026-2027年度外墙保温集中采购框架协议.docx
3	2附件二：点击登录查看2026-2027年度外墙保温集中采购框架协议报价清单.xlsx
4	3.1附件三-1：模塑苯板薄抹灰体系技术要求.docx
5	3.2附件三-2：岩棉薄抹灰体系技术要求.docx