（2025）鄂1182破申3号武穴市房地产综合开发总公司预重整案遴选评 估、审计机构的公告

（2025）鄂1182破申3号武穴市****
估、审计机构的公告
关于武穴市房地产综合开发总公司预重整案
遴选评估、审计机构的公告
湖北省武穴市人民法院（以下简称武穴市法院）根据武穴市房地产综合开发总
公司（以下称武穴市房开公司或债务人）的预重整申请，于****作出
（2025）鄂1182破申3号《决定书》，决定对武穴市****
作出（2025）鄂1182破申3号之一《决定书》，指定武穴市****
算组担任点击登录查看（以下简称临时管理人）。
为保证预重整工作的顺利进行，临时管理人决定以公开招募方式，竞争性选聘
评估、审计机构。临时管理人现发布公告如下：
一、债务人基本情况
武穴市****
号，注册资本1319.51万元。法定代表人李军宝。经营范围：凭资质证从事房地产开
发经营；商品房出租；钢材、水泥、五金交电、针纺百货、化工原料（不含危险化
学品）、汽车（不含小轿车）销售（有效期至****止，上述经营范围涉
及行政许可的项目凭有效许可证件经营）。
二、工作内容、要求
（一）评估工作
1．工作内容
完成武穴市****
织对武穴市房开公司现有财产的清点工作；根据人民法院或临时管理人的要求，就
专门问题出具专项报告；根据人民法院或临时管理人的要求，对评估报告、专项报
告进行解释、说明，提供必要的工作底稿及相关证明材料；根据人民法院或临时管
理人的要求列席临时管理人会议、债权人会议并就有关专业问题接受人民法院、临
时管理人和债权人询问；为武穴市房开公司的清算和重整提供偿债能力分析等专业
意见；根据人民法院和临时管理人工作的实际情况，需要评估机构提供的其他专业
服务。
2．工作要求
依法依规、实事求是，评估机构的工作应当符合国家、行业相关标准和规则；
自评估机构进场之日起至出具资产评估报告的时间原则上不应超过20个日历日。
（二）审计工作
1．工作内容
对武穴市房开公司的资产、负债情况进行专项审计，并出具审计报告。涉及内
容包括但不限于：对武穴市房开公司享有债权的债权人和武穴市房开公司对外享有
的债权，完善债权债务清册；全面审查武穴市房开公司的财务状况，及时、准确调
整账目、报表；处理武穴市房开公司资产的盘点、盘盈、盘亏及报废工作，编制资
产清单；配合临时管理人审查债权，协助临时管理人编制债权表；按人民法院或临
时管理人要求提交审计报告；根据人民法院或临时管理人的要求，就专门问题出具
专项报告；根据人民法院或临时管理人的要求，对审计报告、专项报告进行解释、
说明；根据人民法院或临时管理人的要求列席临时管理人会议、债权人会议并就有
关专业问题接受人民法院、临时管理人和债权人询问；为武穴市房开公司的清算和
重整提供清偿率测算等专业意见，协助临时管理人拟定重整计划草案；根据人民法
院和临时管理人工作的实际情况，需要审计机构提供的其他专业服务。
2．工作要求
依法依规、实事求是，审计机构的工作应当符合国家、行业相关标准和规则；
自审计机构进场之日起至出具审计报告的时间原则上不应超过20个日历日。
三、评估、审计费用
（一）评估、审计费用报价应当为具体金额，报价作为遴选的重要考量因素之
一。
（二）本项目在破产程序中，因对评估、审计工作内容及工作事项进行调整或
评估、审计报告过期后临时管理人要求出具新的或补充审计、评估报告的，不再额
外增加费用。
（三）评估、审计费用价格为包干价（含税），在此过程中产生的交通、住
宿、餐饮等费用由评估、审计机构自行承担。
（四）因现处于预重整程序，评估、审计费用待转入重整或破产清算程序后作
为破产费用安排支付。
（五）评估、审计机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在重
大错误、遗漏的，临时管理人有权相应调减费用；造成利害关系人损失的，评估、
审计机构应当承担赔偿责任。
（六）评估、审计机构及相关工作人员违反法律规定、执业规范或保密要求
的，临时管理人有权减免费用；造成利害关系人损失的，评估、审计机构应当承担
赔偿责任。
四、资格要求
（一）申报参选机构及指派参与本项目的团队成员，应当具备国家行业主管部
门颁发的有效执业许可证等资质。
（二）申报参选机构应当依法设立、正常存续，并能独立承担民事责任。
（三）申报参选机构及指派参与本项目的团队成员，应当信用良好、无违法违
规记录、无不良执业记录，并能及时响应人民法院或临时管理人的要求。
（四）申报参选机构必须是最新被编入湖北省高级人民法院或黄冈市中级人民
法院司法委托鉴定机构或司法委托评估机构名单的机构。
（五）申报参选机构及参与本项目团队成员必须与武穴市房开公司及该公司法
定代表人、股东不存在利害关系，不存在法律、行政法规、司法解释等规定的回避
情形。
（六）申报参选机构应当熟悉企业破产清算、重整相关法律法规。对于承接过
房屋建筑相关行业清算、重整业务的申报参选机构，将予以优先考量。
五、申报材料
（一）报价函（原件）；
（二）资格证明材料（复印件）；
（三）工作方案（原件）；
（四）无不良执业记录承诺（原件）；
（五）无利害关系承诺书（原件）；
（六）保密承诺书（原件）；
（七）相关业绩证明材料（复印件）。
注：以上申报材料由参与遴选的评估、审计机构自行编制，文件格式自拟，提
交一式两份，所有文件均须加盖单位公章。
六、申报方式及截止时间
有意参与本项目遴选的评估、审计机构应当于北京时间****12:00时
前将申报材料的纸质版送达临时管理人（收件地址：武穴市****
口武穴市房地产事业发展中心办公一楼，联系人：李律师，联系方式：
****），并于北京时间****12:00时前将用印后的申报材料扫描
件发送至临时管理人的指定电子邮箱：****@dewellcn.com。。
逾期送达的申报材料将被拒收，视为无效申报。无论遴选结果如何，申报参选
机构自行承担因本次申报而发生的一切费用，申报材料不予返还。所有申报参选机
构均应当就本次参选过程中所获得的信息履行保密义务。
七、遴选方式
（一）遴选原则
1．满足资格要求；
2．申报材料完备；
3．项目经验丰富；
4．工作方案合理；
5．具有价格优势。
（二）遴选程序
1．临时管理人基于前述遴选原则，择优选任评估、审计机构，对已申报但未被
选中的机构不另行通知。
2．仅有一家机构申报的，临时管理人将直接与其进行磋商。
3．如参与遴选的机构均不满足资格要求或临时管理人认为不能胜任工作的，临
时管理人可以再次进行招募、遴选。
八、其他
（一）参与遴选的评估、审计机构可联系临时管理人以获取本项目更多信息和
材料。
（二）本公告的最终解释权归临时管理人所有。
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二〇二五年十一月
十三日