临沧高新区消防设施维护保养服务竞争性磋商公告

临沧高新区消防设施维护保养服务竞争性磋商公告（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,临沧市
一、招标条件
本临沧高新区消防设施维护保养服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为其他资金非住宅类项目维保费用：单价上限价为 1.00 元/㎡/年；住宅类项目维保费用单 价上限价：在非住宅类项目维保费用单价基础上进行下浮，且下浮不低于 25%，招标人为临 沧高新技术产业开发区国有资本投资运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：本次消防设施维护保养涉及高新区创业居一二期、高新区卡蒙特宿舍楼、高新区 一、二期标准厂房、高新区管理委员会办公楼、创业创新综合服务中心、火车站站前广场、高新区变压器标准厂房、滇西农产品现代物流园厂房、滇西生物特色(加工)产业园一期、特 色食品加工园标准厂房及高新区内市****461887.24㎡。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)临沧高新区消防设施维护保养服务;
三、投标人资格要求
(001 临沧高新区消防设施维护保养服务)的投标人资格能力要求：3.1 竞争性磋商申请 人须为在中华人民共和国境内合法注册且具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具 有有效的营业执照。

3.2 竞争性磋商申请人须满足中华人民共和国应急管理部令（第 7 号）《社会消防技术服务 管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，提供书面声 明，并提供“社会消防技术服务信息系统（https:****。

3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函）；
3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供 2025 年 01 月至今任意 3 个月依法 缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满 3 个月的提供成立以来的税收和社会保障资 金缴纳凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的申请人，应提供相应文件证明其依法免

税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.5 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供近三年（2022 年至 2024 年）任意一年经审计的财务会计报表及审计报告，2024 年 01 月 01 日及以后新成立的公司，提供成立至今第三方审计机构出具的财务会计报表及审计报告或加盖鲜章的公司财务情况 说明。

3.6 人员要求：拟派项目负责人 1 名，应具有一级注册消防工程师资格，且注册在本单位，维护或检测时项目负责人须到场执业。技术负责人 1 名，具备一级注册消防工程师资格且注 册在本单位。以上人员提供注册消防工程师证书、有效的社保证明材料及到场承诺书。3.7 其他技术人员要求：消防设施操作员不少于 6 名，提供相关证书和有效的社保证明材料。

3.8 信誉要求：申请人在经营活动中没有重大违法记录，在“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)未被列入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”；在中国政 府采购网(www.ccgp.gov.cn)未被列入“政府采购严重违法失信行为记录”；提供网站查询截 图。

3.9 具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公 司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人的，不得同时对同一项目提出申 请。

3.10 本项目不接受联合体磋商申请。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 17 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 21 日 18 时 00 分 获取方式：竞争性磋商申请人需持企业营业执照副本复印件、“社会消防技术服务信息 系统”查询截图、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、授权人（或法 定代表人）本人身份证原件及复印件，登记获取竞争性磋商文件，或将上述资料加盖单位章 扫描成一个 PDF 发至代理公司邮箱（****@qq.com）获取竞争性磋商文件。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 11 月 27 日 09 时 00 分
递交方式：点击登录查看会议室（临沧市****）纸质文件 递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 27 日 00 时 00 分

开标地点：点击登录查看会议室（临沧市****）七、其他
一、项目基本情况
临沧高新区消防设施维护保养服务，建设资金为自有资金，采购人为临沧高新技术产业开发 区国有资本投资运营有限公司，采购代理机构为点击登录查看。本次采用竞争 性磋商方式选择服务单位，符合资格条件的申请人均可参与本次竞争性磋商活动。

1.1 项目编号：****。

1.2 项目名称：临沧高新区消防设施维护保养服务。

1.3 招标（采购）方式：竞争性磋商。

1.4 预算金额：非住宅类项目维保费用：单价上限价为 1.00 元/㎡/年；住宅类项目维保费 用单价上限价：在非住宅类项目维保费用单价基础上进行下浮，且下浮不低于 25%。最终维 保服务费用以合同签订范围的实际维保面积（即年度实际维保工程量清单）结算。

1.5 项目概况：本次消防设施维护保养涉及高新区创业居一二期、高新区卡蒙特宿舍楼、高 新区一、二期标准厂房、高新区管理委员会办公楼、创业创新综合服务中心、火车站站前广 场、高新区变压器标准厂房、滇西农产品现代物流园厂房、滇西生物特色(加工)产业园一期、特色食品加工园标准厂房及高新区内市****
461887.24㎡。

1.6 采购需求：完成本项目相关维保工作，包括但不限于火灾自动报警系统、消防电话系统、消防给水系统、自动喷淋灭火系统、消火栓稳压系统、喷淋稳压系统防火门监控系统、应急 照明疏散系统和疏散指示标志、灭火器材等设备的日常巡检、故障维修、保养调试、检测校 准及配合资产方做好行政主管部门的日常巡检及后期整改等工作。具体详见“第五章 服务 需求”。

1.7 服务期：合同签订后 1 年。

1.8 项目实施地点：采购人指定地点。

1.9 本项目不接受联合体。

二、竞争性磋商申请人的资格要求
2.1 竞争性磋商申请人须为在中华人民共和国境内合法注册且具有独立承担民事责任能力 的法人或其他组织，具有有效的营业执照。

2.2 竞争性磋商申请人须满足中华人民共和国应急管理部令（第 7 号）《社会消防技术服务 管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，提供书面声

明，并提供“社会消防技术服务信息系统（https:****。

2.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函）；
2.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供 2025 年 01 月至今任意 3 个月依法 缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满 3 个月的提供成立以来的税收和社会保障资 金缴纳凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的申请人，应提供相应文件证明其依法免 税或不需要缴纳社会保障资金)。

2.5 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供近三年（2022 年至 2024 年）任意一年经审计的财务会计报表及审计报告，2024 年 01 月 01 日及以后新成立的公司，提供成立至今第三方审计机构出具的财务会计报表及审计报告或加盖鲜章的公司财务情况 说明。

2.6 人员要求：拟派项目负责人 1 名，应具有一级注册消防工程师资格，且注册在本单位，维护或检测时项目负责人须到场执业。技术负责人 1 名，具备一级注册消防工程师资格且注 册在本单位。以上人员提供注册消防工程师证书、有效的社保证明材料及到场承诺书。2.7 其他技术人员要求：消防设施操作员不少于 6 名，提供相关证书和有效的社保证明材料。

2.8 信誉要求：申请人在经营活动中没有重大违法记录，在“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)未被列入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”；在中国政 府采购网(www.ccgp.gov.cn)未被列入“政府采购严重违法失信行为记录”；提供网站查询截 图。

2.9 具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公 司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人的，不得同时对同一项目提出申 请。

2.10 本项目不接受联合体磋商申请。

三、获取竞争性磋商文件
3.1 时间：2025 年 11 月 17 日至 2025 年 11 月 21 日（法定节假日、公休日休息），每日上午 9:00-12:00 时，下午 14:30-18:00 时（北京时间）。

3.2 地点：点击登录查看（临沧市****）；
3.3 获取方式：竞争性磋商申请人需持企业营业执照副本复印件、“社会消防技术服务信息 系统”查询截图、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、授权人（或法 定代表人）本人身份证原件及复印件，登记获取竞争性磋商文件，或将上述资料加盖单位章 扫描成一个 PDF 发至代理公司邮箱（****@qq.com）获取竞争性磋商文件。

3.4 售价：人民币 400.00 元/份，售后不退。

四、响应文件提交
4.1 截止时间：2025 年 11 月 27 日 09 时 00 分（北京时间）
4.2 地点：点击登录查看会议室（临沧市****）。

4.3 逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、其他补充事宜
本项目相关信息在《中国招标投标公共服务平台》（http:**** 布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为临沧高新技术产业开发区管理委员会规划建设局。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：临沧市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 临沧市****
联 系 人： 宋工
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）