广西国能水电开发有限公司整体转让龙胜分公司所涉及的南桂、坝洞水电站及其他相关资产

2.坝洞、南桂电站分别于2004、2006年投产发电，设备运行状况总体良好，但部分存在老化，可能会出现故障，需加强定期维护消缺；大坝均被鉴定为二类坝，需每年在汛期前后进行清淤和维修；南桂电站压力钢管埋地敷设，日常巡检维护存在难度，需每年进行放空检查；输电共有3回线路，一回35kV停用、二回35kV运行正常、三回10kV承担附近村民供电任务，后续须加强线路检修、巡线、砍青等日常检修维护工作，由此产生的相关风险由最终受让方自行承担。

3.《评估报告》所列的资产名称、规格型号及使用范围仅供意向受让方参考，不作为转让方对资产状况的承诺或保证，具体实物以现场踏勘为准，意向受让方需对转让标的现状进行充分了解。资产清单所列设备型号差异不影响交易价款，设备实际型号以现场实物铭牌标识为准。交易合同签订后，受让方即应依约办理移交并签署《资产移交确认书》，所涉转让标的（包括发电机组设备、地面构筑物、及其他相关资产等）具体状况均以现场移交时的状况为准。

4.本次资产转让的水电站水电站均取得了发电许可证。

5.不动产权方面：龙胜办事处、坝洞电站土地已取得不动产权证。南桂电站升压站、厂房地块3928.53平方米正在办理不动产权证；南桂发电站所属的湖南城步县****

6.取水许可方面：本次资产转让所涉及坝洞水电站已办理取水许可证，向龙胜县****

7.本次转让标的所涉资产均须符合国家安全、环保等相关法律、法规及行业要求。本次资产转让进行资产移交后，如发生相关问题，所有责任由最终受让方自行承担，与转让方及广东联合产权交易中心无关。

8.本次转让所涉标的资产均不存在共有、抵押、出租、查封等或有事项。

9.本次转让标的底价包含增值税应纳税额，转让方仅根据实际收款金额开具对应票据，并应在收到受让方全部交易价款后开具合规发票（其中受让方为一般纳税人的，可开具增值税专用发票，其他均只能开具增值税普通发票）。税费计算方法以税务机关认定为准，计税基础争议不影响交易价款支付义务。

10.转让方与转让标的所在属地相关管理部门及相关乡、村集体、第三方公司或自然人等主体签有履约周期较长的合约及协议，成为本次资产转让的最终受让方需自行与上述各签约主体履行重新签约事项，转让方予以配合。

11.意向受让须根据转让方通知时间在信息公告期间前往标的现场踏勘标的物，逾期不予接待。并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定。现场踏勘预约联系人：左淑瑶，联系电话：****。

12.本次转让标的资产转让范围以现场可见实物及现场踏勘实物为准，交易合同不因交易标的数量、设备型号等误差而变更、解除或终止，交易价款不因交易标的数量等误差作调整，包括但不限于设备缺损、产权面积差异、附属设施灭失、资产数量误差、设备型号差异等现状与描述不一致的情形，均不构成价款调整或合同变更、解除、终止的事由。

13.其他事项详见正衡评报字[2025]第721号评估报告等交易机构备查文件。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。