温州市鹿城区民航路6号体育场一层东16非居住用房三年租赁权

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1、权证相关信息：权利人：点击登录查看，房产证号：温房权证鹿城区****

年租金4.698万元，租金无递增。

采用先付款后使用的原则，首年租金按年支付，次年起租金每三个月一付，次期租金应在上一期租金到期前一个月支付。竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至点击登录查看指定账户。租金含税。

 1、履约保证金：年租金成交价10%（取整数）。 2、各竞买人应在参与竞价前交纳足额竞买保证金；竞价成交的，竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至点击登录查看指定账户，并于付清款项之日起3个工作日内于出租方签订《房屋租赁合同》，租期从《房屋租赁合同》约定之日起开始计算。 3、竞得人未在规定时间内支付首期租金成交款、履约保证金、交易服务费或不签订租赁合同的，取消中标资格并且竞买保证金不予退还，由招租人重新组织公开招租。 4、承租人须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租人参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租人承诺独立承担，出租人不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 5、标的不设装修期。 6、标的物移交：待房产租赁合同签订后3个工作日内，出租人按现场现状移交给承租人使用，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗破坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补、承担。 7、空调室外机位置，不得占用外部空间与立面，只能在租赁空间内架设置。 8、装修、电路安装、网络报装、店招尺寸、元素（附图文资料）需提前一周书面申报出租人同意后方可实施。 9、政府机关、企事业单位等举办大型活动或大型赛事，需承租人停业（腾空）配合或广告冲突须覆盖，出租人提前一周通知，承租人须无条件配合，停业补偿相关事宜，按照市****

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证或自然人身份证为准) 2、不接受联合体报名。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，点击登录查看在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（****）至信息披露期满日（****）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（****）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、资产展示安排：****至****下午5时止。 3、资产展示地点：标的所在地。 4、咨询电话：****、**** 5、若披露期内，未征集到合格竞买方、则延长信息发布：不变更披露条件，按照5个工作日为一个周期延长2个周期，即第一个周期****至****下午5时止，第二个周期****至****下午5时止，重新接受意向承租人报名，若延长周期内无人报名则信息披露终结。 6、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。