黄柏河游客中心迁建项目幕墙工程施工第1次澄清修改公告

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各潜在投标人：

根据本项目招标文件的相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：

一、投标人提问部分

提问1：付款方式中未体现幕墙工程付款节点，请明确。

回复：以本次答疑调整的合同条款为准。

提问2：是否可提供项目施工平面布置图

回复：投标阶段投标人可自行现场踏勘。

提问3：项目整体工期120天，付款为业主付款给承包人后，再付款给分包人，整体付款周期冗长，是否可由业主方直接付款给分包人

回复：按本次答疑文件调整的合同条款执行。

提问4：请明确结算内审办理完成时间

回复：按《建设工程价款结算暂行办法》（财政部建设部财建[2004]369号）和《财政部住房城乡建设部关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》（财建〔2022〕183号）执行。

提问5：结算付款完成比例过低，请予调整。

回复：以本次答疑调整的合同条款为准。

提问6：整体建筑行业市场下行，结算内审完成后付至80%，结算完成两年后付款至98.5%，整体比例过低，偏离市场行情；建议调整为工程完工付至85%，结算内审完成后付至97%。

回复：以本次答疑调整的合同条款为准。

提问7：2%总包管理费是否包含进场后所有总包费用

回复：以本次答疑调整的合同条款为准。

提问8：请提供工程效果图

回复：以本次答疑补充图纸为准。

提问9：整体付款比例较低，建议调整付款方式，关于付款周期的约定建议修改为：进度款每月支付一次，由承包人在付款月25日前申报本次完成工程进度产值，进度款按产值80%支付；整体完工验收之后，支付至合同价款的90%；待整体竣工结算完成后，支付至结算价款98.5%；剩余1.5%作为工程质量保证金。

回复：以本次答疑调整的合同条款为准。

提问10：总包施工电梯可否使用，何时拆除

回复：根据总承包施工内容进度，中标单位进场后垂直运输机具可与总承包单位协商使用。

提问11：能否提供总包整体施工计划工作面何时移交

回复：分区域分阶段移交，航站楼拟于2025年12月移交，塔楼拟于2026年2月移交，商业裙楼拟于2026年2月移交，具体移交时间以实际发生的为准。

提问12：垃圾外运如何考虑

回复：分包方产生垃圾由分包方承担，由投标人自行考虑。

提问13：商业裙房SYQSJD-02、SYQSJD-02中广告位的广告布及相关固定件是否在幕墙范围内

回复：广告位为二次深化设计，本次按照设计图纸计算骨架，详见清单编制说明。

提问14：商业裙房SYQSJD-04中玻璃栏板不锈钢包边及不锈钢点驳件材质是采用316还是304，需明确。

回复：材质采用316不锈钢。

提问15：商业裙房SYQSJD-05中的石材幕墙采用的是铝合金挑挂件系统，与设计说明不一致（SE挂件，此处使用不合适），且此种石材挂接系统湖北省地标已经禁止使用，请考虑改用背栓系统或其他合适系统。

回复：以招标提供的工程量清单为准。

提问16：商业裙房SYQSJD-06中雨蓬主体钢结构的氟碳喷涂是在总包范围内还是幕墙范围内。

回复：玻璃雨棚清单工作内容含氟碳漆，属于幕墙范围。

提问17：商业裙房SYQSJD-09太阳能光伏板的钢结构，需提供太阳能板所需钢结构的龙骨间距布置图，以便于工程量核算。

回复：需待光伏板深化设计确定后明确。

提问18：商业裙房SYQSJD-09中纵向50*20*1.2铝合金格栅跨度较大,中间无加强点，格栅中间部位会下鼓，外视效果很差，商业吊顶平面图SY -PM-01A~SY-PM-04A中此种状况存在比较普遍，对造价影响较大，需明确解决方式。

回复：按招标文件执行。

提问19：商业裙房顶部铝板收口，栏杆底部铝板收口，玻璃雨棚均未给出相应的排水坡度要求，需明确。

回复：顶部铝板收口排水坡度5%，排水方向向内排到屋面；栏杆底部铝板排水坡度2%，排水方向向外排水；玻璃雨棚向内有组织排水，排水坡度5%。

提问20：游客中心及塔楼存在的问题与以上提出的商业裙房问题类似，望统一回复。

回复：游客中心及塔楼的类似问题，详见上述回复。

提问21：为更好理解本项目，能否提供三维模型及效果图

回复：效果图已随本次答疑文件发布，中标单位进场后将提供三维模型。

提问22：本项目技术标为暗标，是否对页边距、行间距、插入的图片等有具体要求

回复：技术标暗标要求在招标文件第二章“投标人须知正文部分”第3.7.4条已明确，按招标文件执行。

提问23：请提供总包不同施工阶段的现场总平图。

回复：投标阶段投标人可自行现场踏勘，进场后与总承包单位协商确定。

提问24：请提供本项目外立面脚手架拆除时间（详细至每栋楼）

回复：分区域分阶段移交，航站楼拟于2025年12月移交，塔楼拟于2026年2月移交，商业裙楼拟于2026年2月移交，具体移交时间以实际发生的为准。

提问25：本项目是否需要做视觉样板，若需要，请明确相关要求。

回复：实行样板先行及封样制度，满足设计文件及发包人要求。

提问26：招标文件中要求航站楼施工工期为90天，此处是否为图纸中邮轮中心楼栋

回复：招标文件中要求的航站楼即为图纸中的游轮中心。

提问27：本项目具体的开竣工日期烦请明确本项目可能存在跨春节施工，明确开竣工日期可以更好更全面考虑资源组织和施工计划。

回复：开工日期以施工许可证及监理签发的开工令为准。

提问28：总包能否提供住宿

回复：进场后与总承包单位协商确定。

提问29：办公室总包能否提供

回复：进场后与总承包单位协商确定。

提问30：招标文件约定的付款方式未提及幕墙相关节点和付款比例。考虑到该项目工期紧，且总承包施工合同为节点付款，我司建议该幕墙项目的付款方式如下：1）各单位工程中幕墙基层龙骨完成60%支付当期进度款，按已完工程量的80%支付；2）各单位工程中幕墙基层龙骨完成100%支付当期进度款，按已完工程量的80%支付；3）各单位工程中幕墙面层完成60%支付当期进度款，按已完工程量的80%支付；4）各单位工程中幕墙面层完成100%支付当期进度款，按已完工程量的80%支付；5）各单位工程中泛光照明基层管线完成60%支付当期进度款，按已完工程量的80%支付；6）各单位工程中泛光照明基层管线完成100%支付当期进度款，按已完工程量的80%支付；7）各单位工程中泛光照明末端完成60%支付当期进度款，按已完工程量的80%支付；8）各单位工程中泛光照明末端完成100%支付当期进度款，按已完工程量的80%支付；9）幕墙分项工程竣工验收合格，取得验收备案证后（如有），支付当期进度款，按已完工程量的85%支付；10）工程结算内审办理完成支付至内审结果的 98.5%；11）剩余1.5%作为工程质量保修金，按工程质量保修书约定时间支付(无息)。

回复：以本次答疑调整的合同条款为准。

提问31：考虑整体工期较紧，施工周期跨春节，建议工程款由业主直接支付给分包人。

回复：按本次答疑文件调整的合同条款执行。

二、本项目招标文件以本次答疑发放的为准，请各投标人按时下载并严格按照此次答疑文件制作投标文件。

本澄清与修改公告与招标文件具有同等法律效力，澄清与修改公告与招标文件表述不一致之处，以澄清与修改公告为准。

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