2025年商丘联通宁陵县分公司物业综合服务项目询比采购公告（第二次）

2025 年商丘联通宁陵县分公司物业综合服务项目询比采购公告（第二次）（招标编号：****）

项目所在地区：河南省,商丘市
一、招标条件
本2025年商丘联通宁陵县分公司物业综合服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 20.148 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：拟采购 2025 年商丘联通宁陵县分公司物业综合服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2025 年商丘联通宁陵县分公司物业综合服务项目;
三、投标人资格要求
(**** 年商丘联通宁陵县分公司物业综合服务项目)的投标人资格能力要求：1、应 答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执 照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描 件/复印件。

2、应答人须能够开具增值税专用发票（提供承诺）。

3、应答人须具备本地专业服务机构或承诺中选后 10 日历日内在本地设立服务机构，并配备 专业服务人员，提供 7*24 小时物业服务。

4、应答人须承诺拟派出的物业管理人员中选后服务期间内，不得同时担任其他项目物业管 理。

5、应答人须承诺满足当前最新的《河南省人民政府关于调整河南省最低工资标准的通知》要求。

6、应答人被列入“信用中国”的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购 严重违法失信行为记录名单”，拒绝其参与本项目应答活动；被列入“国家企业信用信息公 示系统”的“经营异常名录”或“严重违法失信名单”拒绝其参与本项目应答活动。7、本次采购不接受联合体，中选后不得转包、分包（提供承诺）。

8、应答人不得存在下列情形之一（提供承诺）：

（1）应答人被责令停业或破产状态的；
（2）应答人被暂停或取消投标资格的；
（3）应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
（4）处于禁入期内的中国联通黑名单供应商不得参与应答；
（5）应答人近一年（2024 年 11 月 1 日至本项目评审之日），在河南联通组织的采购活动 中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的（具体判定以河南联通下发的最新《河南省联通 公司围标、串标、骗标供应商汇总表》为准）。

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本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 27 日 00 时 00 分到 2025 年 11 月 28 日 23 时 59 分 获取方式：4.2 请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户
（https:****），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采 购文件。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 02 日 14 时 30 分
递交方式：河南省郑州市****电子上传文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 02 日 14 时 30 分
开标地点：河南省郑州市****
七、其他
本询比采购项目为 2025 年商丘联通宁陵县********），采购人为点击登录查看，地址为：河南省 商丘市神火大道联通公司,采购代理机构为点击登录查看。项目资金来 源已落实，具备询比采购条件，因第一次询比采购潜在应答人报名数量不足，现进行第二次 询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子）应答。

1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
1.1.1 拟采购 2025 年商丘联通宁陵县分公司物业综合服务项目，采购预算：201480.00 元（不

含税）/2 年，最高限价 181320 元（不含税）。

1.1.2 服务期限：2026 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日。

1.1.3 服务范围：宁陵县****

1.1.4 服务面积：13210 平方米。

1.1.5 服务内容：物业保洁类服务、绿化管理养护等，具体依据本执行文件的约定。1.1 本项目不划分标包，拟中选 1 家供应商，份额 100%。

1.2 本项目设置最高应答限价，最高限价为 181320 元，应答报价高于最高限价的否决应答。

2.应答人资格要求
2.1 应答人基本资格要求
2.1.1 应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人 营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明 的扫描件/复印件。

2.1.2 应答人须能够开具增值税专用发票（提供承诺）。

2.1.3 应答人须具备本地专业服务机构或承诺中选后 10 日历日内在本地设立服务机构，并 配备专业服务人员，提供 7*24 小时物业服务。

2.1.4 应答人须承诺拟派出的物业管理人员中选后服务期间内，不得同时担任其他项目物业 管理。

2.1.5 应答人须承诺满足当前最新的《河南省人民政府关于调整河南省最低工资标准的通 知》要求。

2.1.6 应答人被列入“信用中国”的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采 购严重违法失信行为记录名单”，拒绝其参与本项目应答活动；被列入“国家企业信用信息 公示系统”的“经营异常名录”或“严重违法失信名单”拒绝其参与本项目应答活动。2.1.7 本次采购不接受联合体，中选后不得转包、分包（提供承诺）。

2.1.8 应答人不得存在下列情形之一（提供承诺）
（1）应答人被责令停业或破产状态的；
（2）应答人被暂停或取消投标资格的；
（3）应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
（4）处于禁入期内的中国联通黑名单供应商不得参与应答；
（5）应答人近一年（2024 年 11 月 1 日至本项目评审之日），在河南联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的（具体判定以河南联通下发的最新《河南省联通公司

围标、串标、骗标供应商汇总表》为准）。

3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通 过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取
本项目为电子采购，不提供纸质询比采购文件。

4.1 询比采购文件获取时间：2025 年 11 月 27 日至 2025 年 11 月 28 日。

4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https:****），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采 购文件。

4.3 询比采购文件获取方式：
（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中 心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支 持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采 购文件。

4.4 询比采购文件每套售价人民币叁佰元整（¥300 元），售后不退。

5.应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025 年 12 月 2 日 14 时 30 分。

5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网 址：https:****） 递交。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代 表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联 通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在 30 分钟内联系采购代理机构负责人邮箱 ****@hnti.cn，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6.样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点： /
6.2 检测相关费用： /
7.发布公告的媒介
本询比采购公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标 投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。

8.联系方式
采购人：点击登录查看 地址：河南省商丘市神火大道联通公司
联系人：点击登录查看
电话：0370－****
电子邮件：****@wo.cn

采购代理机构：点击登录查看
地址：河南省郑州市****
邮编：450000
发票联系人：张国华
电话： ****
电子邮件：****@hnti.cn
业务咨询及异议受理联系人联系电话：****（黄榕）
项目联系人：黄榕、武莉萍、张乐、周海文、李雅茹、刘荷卿、杨蕊奎、贾旭、张国华 联系电话：****、****
监督部门：河南省通信管理局
开户名：点击登录查看
开户银行：中国光大银行郑州****
账号：****07004

采购人：点击登录查看 采购代理机构：点击登录查看 2025 年 11 月 26 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为河南省通信管理局。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：河南省商丘市神火大道联通公司
联 系 人：点击登录查看
电 话：0370－****
电子邮件：****@wo.cn

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 河南省郑州市**** 联 系 人： 黄榕
电 话： ****
电子邮件： ****@hnti.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）