保山市隆阳区2025年教体系统保障性租赁住房改造项目全过程咨询造价服务招标公告

保山市隆阳区 2025 年教体系统保障性租赁住房改造项目全过程咨询造价服务招 标公告
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,保山市,隆阳区
一、招标条件
本保山市隆阳区 2025 年教体系统保障性租赁住房改造项目全过程咨询造价服务已由项 目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 14.30 万元，招标人为保山城投商务 服务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：涉及对17 个乡镇街道 31 所中小学 1208 套保障性租赁住房进行改造，面积为 48320 平方米，主要对保障性租赁住房进行楼墙体翻新、门窗更换、铺设地板，供水、电路重排等。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)保山市隆阳区 2025 年教体系统保障性租赁住房改造项目全过程咨询造价服务; 三、投标人资格要求
(001 保山市隆阳区 2025 年教体系统保障性租赁住房改造项目全过程咨询造价服务)的 投标人资格能力要求：1.营业执照：本次招标要求投标人具有独立法人资格和独立承担民事 责任能力，并具备合法有效的营业执照。

2.拟派人员要求：项目负责人具备注册造价工程师或一级造价工程师资格,且须为投标人正 式在职员工，须提供与投标人签订的有效的劳动合同证明材料和 2025 年 1 月至今任意连续 三个月社保缴纳证明材料。

3.财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2023 或 2024 年任 意一年度财务会计报表或经审计的财务报告（成立未满一年的公司提供自成立至今的资产负 债表、利润表、现金流量表）。

4.信誉要求：①近三年（2022 年至今）无骗取中标或严重违约行为。没有处于被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管、冻结、破产等状态。（自行提供承诺。）②未被列入“信用中国”网站(https:****/) 专项查询中“失信被执行人”（“信用中国”网站跳转至“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询）、“重大税收违法失信主体名单”。以招标人或招标代理机构查询结果为准，若投标申

请人有上述不良行为记录，其投标将被否决。

5.其他要求：① 投标人不得是与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组 织或者个人。② 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一 标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。③ 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 27 日 08 时 30 分到 2025 年 12 月 03 日 17 时 30 分 获取方式：1.时间：2025 年 11 月 27 日至 2025 年 12 月 03 日（五个工作日），每天上 午 08 时 30 分至 11 时 30 分，14 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外）。2. 地点：点击登录查看（云南省保山市****。3.方式：请投标人将“《营业执照》、《中华人民共和国组织机构代码证》、《税务登记证》或《社会信 用统一代码证》或其他组织证件、法定代表人证明书、被授权人授权书（含联系人、联系方 式）、项目负责人相关证件”的材料扫描件加盖公章一套至代理机构登记报名并购买招标文 件。如投标人未按上述要求提供的，代理公司有权拒绝其提交的报名材料，带来一切后果由 投标人承担，投标人须对所提供资料的真实性负责。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 22 日 09 时 00 分
递交方式：点击登录查看（云南省保山市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 22 日 09 时 00 分
开标地点：点击登录查看（云南省保山市****七、其他
保山市隆阳区 2025 年教体系统保障性租赁住房改造项目全过程咨询造价服务
招标公告
1.招标条件
本招标项目保山市隆阳区 2025 年教体系统保障性租赁住房改造项目（项目名称）已由保山 市隆阳区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以隆阳区发展和改革局关于保山 市隆阳区 2025 年教体系统保障性租赁住房改造项目建议书的批复，隆发改投资〔2025〕159 号，项目代码：****-04-05-423429（批文名称及编号）批准建设，招标人为保山城 投商务服务有限责任公司，建设资金来自全额中央财政城镇保障性安居工程补助资金（资金

来源），项目已具备招标条件，现对本项目全过程咨询造价服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：保山市隆阳区 2025 年教体系统保障性租赁住房改造项目全过程咨询造价服 务
2.2 标段划分：本项目不划分标段。

2.3 建设地点：项目建设地点涉及保山市****金鸡乡、汉庄镇、辛街乡、丙麻乡、瓦渡乡、水寨乡、瓦窑镇、瓦马乡、瓦房乡、杨柳乡、蒲缥镇、潞江镇、芒宽乡。

2.4 计划投资：项目估算总投资 2416.00 万元，其中建安工程费约 2200.00 万元（最终以竣 工结算审计金额为准）；全过程造价咨询服务费约 14.30 万元。

2.5 项目规模：
涉及对 17 个乡镇街道 31 所中小学 1208 套保障性租赁住房进行改造，面积为 48320 平方米，主要对保障性租赁住房进行楼墙体翻新、门窗更换、铺设地板，供水、电路重排等。2.6 服务期限：本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至完成本 项目招标规模内所约定的全部造价咨询内容，整个项目竣工验收，经审计单位审核完毕，由 审计单位出具审核报告后终结。

2.7 招标范围：按委托人的要求提供造价咨询服务，包括但不限于：
（1）施工图工程量清单和清单计价文件（预算）审核；
（2）施工阶段造价控制：施工阶段的新增单价、变更单价、费用索赔、工期索赔、工程款 支付、材料及设备审价、施工合同审核、合同条款变更等的咨询服务。

（3）工程结算审核：完成所有建筑安装类、设备及材料采购类（竣）工结算审核（含配合 审计部门完成竣工结算审计）。

（4）协助及配合审计机关和上级单位对本工程的审计、检查等工作。

2.8 质量标准：国家及行业现行法律、法规（含云南省相关规定）、规范、规程、文件规定 的成果；应确保成果资料完整、合规、真实准确、清晰有据。

2.9 资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求
3.1 营业执照：本次招标要求投标人具有独立法人资格和独立承担民事责任能力，并具备合 法有效的营业执照。

3.2 拟派人员要求：项目负责人具备注册造价工程师或一级造价工程师资格,且须为投标人

正式在职员工，须提供与投标人签订的有效的劳动合同证明材料和 2025 年 1 月至今任意连 续三个月社保缴纳证明材料。

3.3 财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2023 或 2024 年 任意一年度财务会计报表或经审计的财务报告（成立未满一年的公司提供自成立至今的资产 负债表、利润表、现金流量表）。

3.4 信誉要求：①近三年（2022 年至今）无骗取中标或严重违约行为。没有处于被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管、冻结、破产等状态。（自行提供承诺。）②未被列入“信用中国”网站(https:****/) 专项查询中“失信被执行人”（“信用中国”网站跳转至“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询）、“重大税收违法失信主体名单”。以招标人或招标代理机构查询结果为准，若投标申 请人有上述不良行为记录，其投标将被否决。

3.5 其他要求：① 投标人不得是与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组 织或者个人。② 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一 标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。③ 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1.时间：2025 年 11 月 27 日至 2025 年 12 月 03 日（五个工作日），每天上午 08 时 30 分 至 11 时 30 分，14 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外）。

4.2.地点：点击登录查看（云南省保山市****。4.3.方式：请投标人将“《营业执照》、《中华人民共和国组织机构代码证》、《税务登记证》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件、法定代表人证明书、被授权人授权书（含联系 人、联系方式）、项目负责人相关证件”的材料扫描件加盖公章一套至代理机构登记报名并 购买招标文件。如投标人未按上述要求提供的，代理公司有权拒绝其提交的报名材料，带来 一切后果由投标人承担，投标人须对所提供资料的真实性负责。

4.4.招标文件文件售价：¥400.00 元/份。售后不退，不提供邮购服务。

5.投标文件的递交时间及地址
5.1.递交截止时间：2025 年 12 月 22 日 09 时 00 分（北京时间）。

5.2.地点：点击登录查看（云南省保山市****6.发布公告的媒介
6.1.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http:**** 布。

6.2.投标人在参加投标之前务必认真阅读招标公告全部内容；招标公告或招标文件如有变 更，将在以上网站或以书面形式发布。

7.联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：云南省保山市****邮 编：678000
联 系 人：点击登录查看
电 话：****

招标代理机构：点击登录查看
地 址：云南省保山市****邮 编：678000
联 系 人：赵先生
电 话：****

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：云南省保山市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 保山市**** 联 系 人： 赵永杰
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）