南平市延平区滨江中路317号（文化中心广场）-2层负209号区域招租公告

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南平市****

（一）招租标的：南平市****

（二）拟引入经营业态：商业

（三）承租条件：具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，我司有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、履约保证金：

1. 在“中国执行信息公开网”（http:****；

2. 以失信被执行人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构；

3. 与招租人(含夏商系统内关联企业，下同)有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；

4. 与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位或个人；

（四）限制范围：无

（五）租赁期限：5年

（六）租金底价：62500元/月

（七）租金递增要求：无递增

（八）装修免租期：免租期45天

（九）履约保证金及租金支付方式：履约保证金150000元；租金季付（押三付三）。

（十）招租方式：线下竞租，密封报价。

竞租人须于****前向南平市延平区四鹤广场A座三楼夏商百货招商置业部递交密封报价材料，报价材料应包含：

1、竞租人资质材料：竞租人为企业的，应提供企业营业执照复印件、法人身份证复印件；竞租人为个体工商户的，应提供个体户营业执照、经营者身份证复印件；竞租人为个人的，应提供个人身份证复印件。

2、《报价单》：竞租人按出租人提供格式规范填写报价单，每个竞租人仅能填写一份报价单，即仅接受每个竞租人一次报价。报价单至南平市延平区四鹤广场A座三楼夏商百货招商置业部领取。

3、如竞租人为企业的，上述材料均需加盖企业公章；如竞租人为个体户或个人的，上述材料均需经营人或个人签字加盖手印。密封报价材料外包袋应粘贴密封，并在密封处加盖企业公章、个人签字和手印。

（十一）定租时间：****

（十二）竞租保证金：150000元（竞价成功后该竞租保证金自动转为合同履约保证金，未竞得人保证金在竞价结束三天内解冻原路退回）。

（十三）竞租保证金缴交方式及报名确认：

竞租人须于****12:00时前将竞租保证金汇达我司指定账户（开户名称：点击登录查看，开户银行：建行南平滨江支行，开户账号：3**** 5251 6127），并签署《竞租人承诺函》，持竞租保证金缴款单据原件、《竞租人承诺函》及有效证件（自然人提供身份证复印件并签名、法人或其他机构提供营业执照复印件并加盖单位公章），到点击登录查看招商置业部（地址：南平市四鹤广场A座三楼夏商百货）办理报名手续。招租人有权对报名的竞租人进行竞租资格审查，并确定最终竞租人。经招租人确认后，竞租人方取得参加竞租资格。

（十三）咨询、看样时间：****17：00 前

（十四）招租单位：点击登录查看

联系人：点击登录查看 联系电话：****

联系人：陈女士 联系电话：****

（十五）报名送达地点：南平市延平区四鹤广场A座三楼夏商百货招商置业部

（十六）其他约定：

1、竞租人必须与我司签订《竞租承诺函》方可参加线下竞拍，否则竞拍无效。

2、该网点按现状移交，合同起租日期以网点实际移交之日起计租。

3、竞得人需在定租后7个工作日内与出租方签订《租赁合同》，否则我方将视同竞得人放弃该网点的租赁权，我方将没收竞得人缴交的竞租保证金。

4、因竞得人原因导致合同提前终止，招租人对竞得人不作任何补偿或赔偿，且招租人不予退还履约保证金。

5、租赁期间，出租房产及设施设备、装修的维修、保养、使用均由竞得人负责，并承担内部装修改造费一切费用。因经营项目需要办理相关行政许可的，由竞得人自行办理，并承担相关费用。允许竞得人将所承租的房屋部分转租。

6、如竞得人需改变使用用途，应征得招租人同意，并获得行业相关主管部门的批准，涉及到房屋间隔、结构、水电管线移位等装修方案必须经出租方同意并将装修方案设计图纸提交一份供出租方备案。否则，招租人有权解除合同，提前收回该出租房屋。

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