辽阳市宏伟区龙翔小区存量闲置房屋改造保障性租赁住房项目二标段招标公告

辽阳市宏伟区龙翔小区存量闲置房屋改造保障性租赁住房项目二标段招标公告 1.招标条件
本招标项目辽阳市宏伟区龙翔小区存量闲置房屋改造保障性租赁住房项目已由辽阳高 新技术产业开发区审批服务部以关于《辽阳市宏伟区龙翔小区存量闲置房屋改造保障性租赁 住房项目》项目备案证明（辽高审服备〔2025〕28 号）批准建设，项目业主为辽阳宏建房 屋租赁有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100%，招标人为辽阳宏建房屋 租赁有限公司，招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该 项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：辽宁省辽阳市****附近
建设规模：本项目包含龙翔 A 区、龙翔 B 区共计 388 套住宅装修工程（详见工程量 清单）
2.2 招标范围
标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：50 日历天。

计划开工/服务开始/供货开始日期 2026 年 01 月 01 日；计划竣工/服务结束/供货 结束日期 2026 年 02 月 20 日；
标段名称：辽阳市宏伟区龙翔小区存量闲置房屋改造保障性租赁住房项目二标段。标段编号：****002。

标段招标范围：二标段：B 区 5#、7#，共 98 户装修工程。

标段类别：施工；标段合同估算价：180.10 万元。

投标保证金金额：1.5 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）；其他形式。

2.3 其他：本项目共分四个标段，四个标段不兼投。如发现同一投标人在多个标段下载 并上传投标文件按废标处理。

3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上或者 [专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建 筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施 建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 3.3 其他要求：具有有效期内的安全生产许可证。

3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 11 月 27 日 08 时 30 分至 2025 年 12 月 04 日 16 时 00 分止（北京时间、下同），通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https:****:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投 标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2025 年 12 月 18 日 09 时 00 分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工 具 https:****:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标 人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭

证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将

拒收其投标文件。

5.3 开标地点： 辽阳市****。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化 开标评标系统（https:****:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。

6.投标相关事宜
/
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、易采叁通电子招

标采购交易平台、全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）上发布。

9.监督信息
1.监督部门：辽阳市********。

2.招标负责人：郜先生，联系方式：****。

10.联系方式

招 标 人：

辽阳宏建房屋租赁有限公

招标代理机构：

点击登录查看

司

地 址：

辽宁省辽阳市宏伟区文圣

地 址：

辽宁省辽阳市宏伟区宏伟新

路 666-S-1 幢 1-4 层网点 2
号

苑小区****

	/	邮 编：	/
联 系 人：	高先生	联 系 人：	郜先生
电 话：	****	电 话：	****
电子邮件：	****@qq.com	电子邮件：	****@qq.com
网 址：	/	网 址：	/
开户银行：	/	开户银行：	/
账 号：	/	账 号：	/

2025 年 11 月 27 日