福鼎市硖门乡斗门头村文渡物流中转站集体店面出租（1-7、1-8）

流转公告 福鼎市****

为充分利用资源，经民主决策表决通过，点击登录查看集体店面对外公开流转，现将有关事项公告如下：

一、流转标的基本情况：

（一）标的名称：福鼎市****

（二）标的面积：68.4平方米

（三）位置坐落：位于斗门头村元发路1-7至1-8号

（四）其他：

1.相关费用及支付方式

（1）交易保证金：意向方报名时需缴纳交易保证金3000元，未中标者原路退还，中标者扣除交易服务费后按照退回原账户方式处理。若中标后未在规定时间内签订合同及支付首次价款或未支付交易服务费，则村集体有权将交易保证金作为赔偿金予以没收，平台按照流拍处理。

（2）交易服务费：交易服务费由中标方支付（从交易保证金中扣除，不足部分由中标方补齐。收费标准按照《福鼎市****

2.报名及竞价规则

（1）若一人报名则协议成交或孰高成交，多人报名价高者得。

（2）竞价规则按照农村生产要素流转融资平台相关规定执行。

3.合同签订

成交公告公示期满无异议后，双方须于2日内领取成交确认书，15日签订合同并缴纳第一年租金。

4.其他约定：

（1）标的查看：意向方在报名前可自行前往标的处查看，也可联系我方人员一同前往查看，一旦报名成功视同接受标的包括但不限于可能存在的瑕疵。

（2）转租规定：流转期间，若中标方将标的物转租给他人，需征得转出方书面同意。

（3）流转用途：承租方应按照规定的流转用途使用。

（4）承租期间安全问题：承租期间，承租方必须确保人身及财产安全，若发生人身财产安全事故，由承租方全权负责，不得累及我方。

（5）标的归还：在承租期间，若遇到国家政策调整或当地建设规划需要，承租方须无条件配合并还给转出方。

二、流转期限：共计 5 年(具体日期以合同签订时间为准）。

三、流转用途： 店面经营，依法使用 。

四、流转底价： 20000 元/年。

五、网络竞价（竞价阶梯）：竞价增幅为 500 元/年。

六、流转租金缴纳方式： 一年一付 。

七、流转方式：通过福鼎市****

八、流转确认：投标（竞价）人报价最高者为本次流转的受让方。

九、报名时间、地点及须知：

1.报名时间： 2025 年 11 月 25 日 17 时至 2025 年 12 月 2 日 17 时。

2.报名地点： 福鼎市****

3.报名须知：报名时需到报名地点注册报名，并上传本人身份证（企业报名需上传营业执照正本、法定代表人身份证或授权书和授权人身份证），并交纳交易保证金： 3000 元（备注XXX项目交易保证金，请提前缴纳交易保证金并将银行凭证上传至平台，以报名截点前到账为准，之后到账视为报名无效，一律原路退回）到下面账户

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司福鼎市支行

账户名称：福鼎市****

账号：9**** 0566 88

意向方可选择银行柜台转账、网上银行转账两种之一的方式缴付交易保证金，不得采用该两种方式以外的其他方式缴付交易保证金。

十、竞价时间、地点及规则：

1.竞价时间： 2025年 12 月 3 日09:30:00 至 2025年 12 月 3 日10:00:00。

2.竞价地点：福鼎市****

3.平台竞价规则须知:

竞价系统默认时长为30分钟，所有意向方在28分钟前出价均再无跟价的，竞价系统则在默认的时间停止，以最后报价最高的意向方为最终的中标方；若有意向方在默认时长的最后2分钟出价，此时竞价系统时长则顺延2分钟，以此类推，直至意向方停止出价为止，最后以系统产生的最高报价的意向方为最终的中标方。

十一、服务费：服务费按照《福鼎市****

融资服务：中标后流转服务中心可协助中标方（可携带相关资料）至福鼎市****

交易服务费的收费标准采用协议成交、竞价成交两种方式(其中竞价成交采取差额递减累进方式计算)，以成交总金额为基数，协议成交最高不超过3万元、竞价成交最高不超过5万元，且每笔最低收费300元。标准如下：