中国农业大学涿州教学实验场农业智能化多功能仓储物流项目变更公告

中国农业大学涿州教学实验场农业智能化多功能仓储物流项目变更公告
（招标编号：****）
一、内容：
中国农业大学涿州教学实验场农业智能化多功能仓储物流项目变更公告
1.招标条件
本招标项目中国农业大学涿州****点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看，项目已具备招标条件，现对该项目采用F+EPC+O方式进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中国农业大学涿州教学实验场农业智能化多功能仓储物流项目。
2.2建设地点：河北省涿州市****
2.3建设规模：本项目占地面积32044.41m²（约48亩），总建筑面积52000m²。租赁库房（49000m²）、办公用房（3000m²），给排水、电气、绿化及附属设施等。
2.4项目建设总投资：项目总投资27100万元。
2.5招标范围：通过公开招标方式选取项目承接主体承接本项目范围内全部工程项目的投资、融资、建设、经营、管理、维护等工作，并在合作期满后向招标人无偿移交本项目。包含但不限于以下工作内容：
(1)投资、融资部分：全额筹措项目建设所需资金。
(2)设计部分：完成本项目的所有专业的初步设计（含概算）、施工图设计及设计全套成果资料制作；完成所有设计阶段专项技术方案审查和施工图审查；配合专家咨询、资料收集等相关工作；以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，设计后期的跟踪服务等；
(3)施工部分：完成发包人要求及经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程内容(含施工单位应包含的各阶段的报批及工程检测费用，以及各种工程资料的编制)，配合办理工程建设相关行政审批等服务、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
(4)运营：负责统筹项目资金计划、开发时序，以运营需求为导向协调设计、施工等内容；负责本项目设备采购、安装及调试、维护运营工作。
招标人保留调整以上招标范围的权利。

2.6 计划工期: 设计成果提供周期: 方案确认后 60 日历天; 施工工期: 600 日历天。
2.7 发包方式: 融资、设计施工总承包、运营 (F+EPC+O) 方式总承包。
2.8 质量要求:
(1) 设计质量要求:设计成果文件达到招标人要求,符合国家标准,并确保成果资料完整、真实准确、清晰有据,设计图满足施工要求,一次性通过图纸审查并取得审查合格证书,且对提供的设计成果质量终身负责。
(2) 施工质量要求:符合国家及行业颁布的现行相关质量验收标准,一次性验收合格,争创优良工程。
(3) 总承包执行《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(2019 年 12 月 23 日)、《建设项目工程总承包管理规范》(GB-T50358-2017)、《设计采购施工 (EPC) 交钥匙工程合同条件》FIDIC 合同银皮书及国家、省、市现行法规、规范的相关规定。
(4)运营要求:满足招标人要求,并符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范。
2.9 本项目不划分标段。
2.10 投标人资格审查方式:资格后审。
3. 投标人资格要求
3.1 在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格,具备有效的企业营业执照或事业单位法人证书。
3.2 资质要求(须同时满足):
(1) 设计资质: 须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质;
(2) 施工资质:须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级以上资质(含叁级),并具备有效的安全生产许可证。
3.3 财务要求: 财务状况良好, 并提供近三年 (2022 年-2024 年) 的财务报告及报表(如成立时间不足 3 年的,提供成立至今的财务报告及报表)。联合体投标的,由牵头单位提供。
3.4 拟派往本项目主要人员资格要求:
投标人拟投入满足资格要求的人员均应是本单位自有人员,有合法的劳动合同和社保证明。
(1) 项目总负责人要求:具备建筑相关专业工程师以上职称(含中级);
(2) 设计人员要求:
①设计负责人要求:须具备主管部门颁发的二级及以上注册结构工程师或二级及以上注册建筑师、建筑相关专业中级及以上职称(含中级),必须为投标人(或联合体设计方)本单位

人员。
②设计专业负责人要求:专业负责人需配备二级及以上注册建筑师、二级及以上注册结构师、
注册给排水工程师、注册供配电工程师,每个专业负责人至少1人,具备专业注册证书,同
时具备建筑相关专业中级以上职称(含中级),必须为投标人(或联合体设计方)本单位人
员。
(3)施工人员要求:
①施工项目经理要求:须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合
格证(B证);建筑相关专业工程师以上职称(含中级);不得有在建工程项目,注册建造师
资格证书及安全生产考核合格证(B证)注册单位与投标单位名称一致。
②施工技术负责人要求:须具备建筑相关专业工程师以上职称(含中级)。
③施工其他人员要求:企业主要负责人须具有有效的安全生产考核合格证(A证);专职安
全生产管理人员须具有有效的安全生产考核合格证书(C证);质量管理人员须具有有效的质
检员资格证书。
④施工最低人员配备要求:详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。
拟派的项目经理未担任其他在建建设工程项目的项目经理,且在今后实施过程中不允许作任
意更换(如发生不可抗力因素时,征得甲方书面同意可做更换),必须长驻施工现场,并不
得兼任其他项目的管理人员(如发现拟派项目经理有在建工程的,均视为投标文件无效,并
承担相应法律责任)。
3.5信誉要求:
(1)投标人信誉良好,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产
状态、处于责令停业阶段所承担的工程项目未出现过由设计缺陷导致重大工程质量及安全
事故;没有受到取消投标资格的行政处罚;没有涉及正在诉讼的案件,或涉及正在诉讼的案
件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响;无行贿犯罪记录(通过"中国裁判
文书网"查询相关信息。)投标人不得被"信用中国"网站(http://www.creditchina.govcn/)
列入失信被执行人名单,提供上述网站信息查询记录的网页截图。以联合体形式参加投标的,
联合体各成员均须满足上述要求。
(2)提供农民工工资支付信用承诺(联合体牵头人提供)。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位,不得参加投标。单位负责人为同一
人或存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目投标,否则,相关投标均无效。
3.7本项目接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:

①联合体投标成员数量不得超过 4 家,联合体成员需签订联合体协议,协议中应明确联合体牵头人和各方成员,载明联合体各方的职责、权利义务、投标保证金缴纳、履约保证金缴纳、质量保证缴纳金等相关事宜,并将联合体协议书附于投标文件中;
②联合体各方应分别按照招标文件的要求,填写投标文件中的相应表格,并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交,联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况;
③按照联合体协议中明确的各自在联合体中承担工作范围及义务认定资质,由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。
④以联合体形式参加投标活动的,联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动。
4.资格审查方法
本项目采用资格后审的资格审查方式。
5.设计补偿
投标人应承担所有与准备、参加投标及满足设计深度要求的设计等有关的费用。招标人不给
予任何设计补偿,对未中标投标人不作解释说明。
6.招标文件的获取
6.1凡有意参加投标者,请于 2025 年 11 月 22 日 09 时 00 分至 2025 年 12 月 01 日 17 时 30
分止(北京时间),由法人或委托人携带以下资料到点击登录查看(昆明
市永安国际大厦禧瑞都 a 座 7 楼)报名或将报名资料发至邮箱:****@qq.com 报名并
获取招标文件。报名时需提供:
①法定代表人身份证明书(原件);
②授权委托书(原件,由授权委托人报名的);
③营业执照副本(复印件加盖公章);
④资质证书副本(复印件加盖公章);
⑤联合体投标的,还应提供联合体协议书,联合体协议需明确联合体成员在本项目中承担的
工作范围,格式自拟。
以上资料不予退还,由招标代理留档。
6.2 其他要求
招标文件每套售价:1200 元/份,售后不退。通过邮箱报名的,由投标人单位账户缴纳至招
标代理基本账户,账户名称:点击登录查看; 开户行: 昆明市****

信用合作联社; 账号: ****3012
7.投标文件的递交
7.1投标文件现场递交的截止时间:2025 年 12 月 12 日 09 时 00 分,投标文件现场递交地点:
涿州市****
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按招标文件要求密封的投标文件,招标人不予受
理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com/)上发布,
招标人和代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容不承担任何责任。
9.联系方式
招标人:点击登录查看
地址:中国农业大学涿州教学实验场
联系人: 宴总
电话:****
招标代理机构:点击登录查看
地址:昆明市永安国际大厦德瑞郡 a 座 7 楼
联系人:郭工
电话:****
监督单位:点击登录查看
二、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
三、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:中国农业大学涿州教学实验场
联系人:宴总
电 话:****
电子邮件:****@qq.com

招标代理机构:点击登录查看
地 址: 永安国际大厦禧瑞都 a 座7楼
联系人: 郭工
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)