张湾区汉江街办浙江路41号3幢1-1（原租户华安消防培训学校）三年承租权招标公告（原标题：张湾区汉江街办浙江路41号3幢1-1（原租户华安消防培训学校）三年承租权）

张湾区****
正式披露 项目编号：LG2025HB**** |未关注|
租赁底价30.58 万元/年
交易品类
资产租赁
出租用途
办公
挂牌起始日期 **** 挂牌结束日期 ****
保证金金额(元) 90000 ( 9 万元) 支付方式 一次性付款
交易机构： 点击登录查看
交易机构联系人 王先生 ****
出租方 点击登录查看

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号LG2025HB**** 标的名称张湾区**** 租赁底价30.58万元/年 挂牌开始日期**** 挂牌截至日期**** 出租方情况 出租方名称点击登录查看 所在地区湖北省 - 十堰市 - 茅箭区 注册地（住所）湖北省十堰市茅箭区人民北路22号 出租方统一社会信用代码****MA4F2C8297 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途办公 目前状态使用 交易服务费付费主体承租方 其他招租条件

1、意向承租方报名登记时须交纳9万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（保证金的支付主体应当与报名登记的意向承租方名称保持一致）。

2、意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内按照本项目公告内容及成交结果与出租方签订《资产租赁合同》。

3、在招租成交后，承租方须在《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内，一次性将首期租金一次性足额交纳至出租方指定账户后，光谷联交所十堰公司扣除承租方此次交易服务费后剩余保证金原账户退还至“e产权”——【个人中心】——【资金管理】将资金转出至已绑定的银行账户。

4、承租方不得以任何形式擅自将资产对外转租、分租或转借，否则出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，且出租方有权追究责任和损失。

5、租赁合同到期之日，承租方应向出租方归还租赁资产的使用权及管理权。因承租方对承租资产装修改造而形成的建筑部分均由出租方按现状无偿承继，对不符合出租方要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌。未经出租方同意留存的物品，出租方有权处置。

6、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《资产租赁合同》（详见附件）。

7、本次招租需要支付给光谷联合产权交易所点击登录查看的招租服务费由租赁双方各自承担。

承租资格条件

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人及其他合法组织，或是具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合承租。

重大事项披露

1、标的是以现状出租。如标的中所涉及的资产信息与现状有差异，则以现状为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的及政策进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不得因租赁后产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。

2、本次出租资产存在租赁关系，租赁期限截止时间为**** ，原承租方在同等条件下具有优先承租权，原承租方在报名时需提交原《房屋租赁合同》及缴费凭证原件，如存在拖欠租金尚未结清的，则不予报名。无论本次公开招租后最终承租方是否为原承租方，均不影响原租赁合同的合法履行直至合同期满；若最终承租方不是原承租方，则由出租方配合清退事宜，最终承租方与原承租方协商原装修投入费用的补偿，最终承租方有承担延期交付租赁标的的风险。本项目《资产租赁合同》的租赁起始日期将根据原租赁合同履行期满时间并结合本次确认最终承租方的时间进行约定。

租赁面积（平方米）/数量（台）1213.43 交易条件 挂牌开始日期**** 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人是 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式

标的资产信息 其他 标的状态其他 评估信息 评估机构湖北嘉信达资产评估房地产估价有限公司 租赁价格评估值