龙凤堂工程部厂房、设施保洁委外维保项目招标公告
(招标编号:****)
项目所在地区:江苏省/泰州市/高港区
一、招标条件
本龙凤堂工程部厂房、设施保洁委外维保项目已由项目 审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为私有资金:13300.****万元,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模:龙凤堂工程部厂房、设施保洁委外维保,具体内容如下: (1)公用工程车间空调系统维护和各功能间卫生打扫: (2)环维车间污水站外围卫生: (3)仓库6号空调维保及厂房、设施保洁工作。。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
龙凤堂工程部厂房、设施保洁委外维保项目
三、投标人资格要求
龙凤堂工程部厂房、设施保洁委外维保项目:
(1)投标人必须具有独立法人资格: (2)具备有效的营业执照。 (3)投标方不得借用资质,如发现投标方有借用资质现象,则招标方有权取消其中标资格并没收其全部投标保证金,由此而造成的一切损失及后果由投标方自行承担,同时应赔偿招标方相关直接损失: (4)投标方在响应本招标公告的前提下,自愿参加投标: (5)投标费用:投标方应承担其参与本次招投标活动所涉及的一切费用,无论投标结果如何,招标方对上述费用不负任何责任,且投标文件一律不退还。 (6)自 2023 年 11 月 01 日起至投标截止时间止,企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的: (7)自 2023 年 11 月 01 日起至投标截止时间止,企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的: (8)自 2023 年 11 月01 日起至投标截止时间止,企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的: (9)自 2023 年 11 月 01 日起至投标截止时间止,企业没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。 (10)财务状态良好,未处于被接管、冻结、破产状态: (11)近两年内有行贿犯罪档案记录的,不得参加投标: (12)近一年内未发生重大质量、安全事故的,不得参加投标: (13)近一年被有关部门在官网"曝光台"曝光的,不得参加投标: (14)被"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单的,不得参加投标: (15)在最近三年内有骗取中标或严重违约或严重失信,不得参加投标: (16)为保护参标单位权益、杜绝恶意投标,防止投标方中标后拒绝以中标价与点击登录查看签订合同。在招标前参标方将人民币10000元以电汇方式汇入下列帐户或开具投标保函作为投标保证金,中标单位在合同签订后立即退回投标保证金,未中标单位待定标后退回投标保证金。
(17)本次招标遵循合理价中标的原则,在扬子江药业集团招标中心进行招标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:**** 15时10分到**** 17时00分

获取方式: 报名途径: 邮件形式报名 报名邮箱: ****@yangzijiang.com 投
标单位必须通过报名邮箱进行报名,报名邮件中须注明获取招标信息的途径并写明
具体网址,报名结果以邮箱投递为准,最终解释权归招标单位所有。
五、投标文件的递交
递交截止时间: **** 17时00分
递交方式: 邮件形式报名
六、开标时间及地点
开标时间:**** 00时00分
开标地点:具体开标时间、地点已通知为准。
七、其他
空调系统维护,卫生区域清洁
八、监督部门
本招标项目的监督部门为泰州市高港区市场监督管理局
九、联系方式
招 标 人: 点击登录查看
地 址: 泰州市****
联 系 人: 朱彬
电 话: ****
电 子 邮 件: ****@yangzijiang.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构 (盖章)

招标公告

项目名称	龙凤堂工程部厂房、设施保洁委外维保项目	项目编号	XM - 202405 - 0075
招标人名称	扬子江药业集团江苏龙凤堂中药有限公司
项目规模	龙凤堂工程部厂房、设施保洁委外维保，具体内容如下： （1）公用工程车间空调系统维护和各功能间卫生打扫； （2）环维车间污水站外围卫生； （3）仓库6号空调维保及厂房、设施保洁工作。
建设地点	江苏省泰州市****	资格审查方式	☑资格预审 □资格后审
公告开始时间	****	公告结束时间	****

项目具体信息

编号	项目名称	发包内容	计划工期
1	龙凤堂工程部厂房、设施保洁委外维保项目	空调系统维护，卫生区域清洁	22个月

投标人应当具备的主要资格条件

付款方式

（1）每季度末，中标方在完成当期服务后，应向招标方提交：
①能清晰反映清洁过程、带有时间及地点水印的影像资料；
②完整填写的《工作效果评估表》。
（2）招标方基于上述材料进行验收，并在《工作效果评估表》上签字确认，视为验收合格。
（3）中标方在收到招标方的书面验收合格确认后，向招标方开具相应金额的增值税专用发票，招标方收到发票后支付相应款项。

投标人资格要求

（1）投标人必须具有独立法人资格；
（2）具备有效的营业执照。

项目负责人的资格要求

（1）投标方不得借用资质，如发现投标方有借用资质现象，则招标方有权取消其中标资格并没收其全部投标保证金，由此而造成的一切损失及后果由投标方自行承担，同时应赔偿招标方相关直接损失；
（2）投标方在响应本招标公告的前提下，自愿参加投标；
（3）投标费用：投标方应承担其参与本次招投标活动所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标方对上述费用不负任何责任，且投标文件一律不退还。

对投标人的其他要求

（1）自****起至投标截止时间止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；
（2）自****起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（3）自****起至投标截止时间止，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

	（4）自 2023 年 11 月 01 日起至投标截止时间止，企业没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。 （5）财务状态良好，未处于被接管、冻结、破产状态； （6）近两年内有行贿犯罪档案记录的，不得参加投标； （7）近一年内未发生重大质量、安全事故的，不得参加投标； （8）近一年被有关部门在官网“曝光台”曝光的，不得参加投标； （9）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的，不得参加投标； （10）在最近三年内有骗取中标或严重违约或严重失信，不得参加投标。 （11）为保护参标单位权益、杜绝恶意投标，防止投标方中标后拒绝以中标价与点击登录查看签订合同。在招标前参标方将人民币 10000 元以电汇方式汇入下列帐户或开具投标保函作为投标保证金，中标单位在合同签订后立即退回投标保证金，未中标单位待定标后退回投标保证金。 （12）本次招标遵循合理价中标的原则，在扬子江药业集团招标中心进行招标。
招标文件获取	时间：_2025_年__月__日__时_分之前 地点：永安洲镇龙凤堂西路9号（江苏龙凤堂中药有限公司工程部）； 费用：_0_元
联系方式	扬子江药业集团 部门：经办部门；联系人：朱彬；电话：****； 部门：招标中心；联系人：刘丽；电话：0523 - ****，****。
报名途径	报名途径：邮件形式报名 报名邮箱：****@yangzijiang.com 投标单位必须通过报名邮箱进行报名，报名邮件中须注明获取招标信息的途径并写明具体网址，报名结果以邮箱投递为准，最终解释权归招标单位所有。
备注	投诉方式： 法律监察部：0523 - **** 招标中心：0523 - ****
项目投标报名表
投标项目名称
投标企业名称
单位地址
法人代表
注册资金	实缴资金
法人授权委托人	（后附授权委托书、社保记录）

联系电话	联系邮箱
企业资质 （本项目相关）
企业业绩	后附业绩列表近三年类似业绩）
财务状况	（后附近三年财务报表）
招标项目信息获取的途径	（填写获取招标信息的途径）
报名流程	1.报名单位根据招标公告要求将投标单位相应营业执照、资质等招标公告要求的资料打包发至公告报名邮箱。 2.招标人收到投标人报名资料初审合格后，组织人员对相关供应商（新单位）调研。 3.调研完成后发放招标文件。 4.本报名表随同投标单位报名资料一起发至招标人邮箱。 5.招标文件获取以公司通知为准。 6.附件资料命名方式：XXX项目（拟投标项目名称）+XXX公司（投标人名称）。
附件：招标内容	1）因龙凤堂工程部厂房、设施保洁委外维保工作为体力劳动，投标方所派人员需为65周岁以下，符合职业健康管理要求，并需出具职业健康体检报告，具体工作量如下： 2）空调系统（净化型空调50台、舒适性空调379台）维护项目（见表一）：合同履行期间，投标方按计划进行空调维保，如有特殊情况接到我方通知后，需在十二小时内抵达现场，对厂区空调系统进行维护保养（过滤器由招标方进行采购提供），保证设备正常运行。
1	空调系统、排风	净化空调新风网清洁	周期7天一次	数量50	单位只
		舒适性空调新风网清洁	周期30天一次	数量230	单位只
		过滤器更换	周期半年一次	数量3100	单位只
		净化空调机箱内部清洁（包含7、8、9、10月份每月清洁	周期7、8、9、10月份每月清洁	数量50	单位台

机	表冷器、挡水板、集水盘）	一次，其他每3月清洁一次
	舒适性空调机箱内部清洁（包含表冷器、挡水板、集水盘）	一年一次	379	台
注：舒适性空调每年接招标方通知清洁3次。
3）卫生区域（见表二）清洁，清洁周期见表三：维保期间，维保厂家按计划进行维保；如有特殊情况接到我方维护通知后需在四小时内抵达现场对维护区域进行清洁，保证维保区域干净整洁，清洁时外包单位可以使用辅助工具（吸尘器、清洁车）节约人力成本。
车间名称	房间名称
固体制剂1号车间	制水间001 - 03 - 007 空调机房001 - 03 - 008 风机房001 - 03 - 010 变配电室001 - 03 - 001 空调机房001 - 03 - 012 动力计量室001 - 03 - 014 冷冻机房001 - 03 - 015 风机房001 - 03 - 016 空调机房001 - 03 - 030 空调机房001 - 02 - 128 空调机房001 - 01 - 003 空调机房001 - 01 - 012 空调机房001 - 01 - 002
固体制剂2号车间	空调机房002 - 03 - 039 变配电室002 - 03 - 038 空调机房002 - 03 - 037 动力计量室002 - 03 - 031 风机房002 - 03 - 030 监控室002 - 03 - 028 辅机房002 - 03 - 027 空调机房002 - 03 - 015 空调机房002 - 01 - 065 冷冻机房002 - 03 - 026 空调机房002 - 03 - 001 空调机房002 - 03 - 004 风机房002 - 03 - 021
口服液1号车间	空调机房003 - 03 - 018 制水间（二）003 - 03 - 019 制水间003 - 03 - 022 动力计量室003 - 02 - 024 空调机房003 - 03 - 003 排风机房003 - 03 - 026 排风机房003 - 03 - 032
仓库2号	空调机房（二）007 - 04 - 009 空调机房（一）007 - 04 - 008 冷冻机房003 - 03 - 031 配电室003 - 03 - 004 空调机房003 - 02 - 076 空调机房003 - 02 - 096
公用工程1号车间	工艺制冷机房005 - 04 - 104 真空泵房005 - 04 - 105 计量室005 - 04 - 106 风机房005 - 04 - 107 风机房005 - 04 - 108 风机房005 - 04 - 103 风机房005 - 04 - 102 风机房005 - 04 - 100 空调机房005 - 03 - 202 制水间005 - 03 - 178 检测室 空调机房 高压室 电容器室 变压器及低压

车间名称	房间名称
	005 - 02 - 011 冷冻机房 005 - 01 - 040	005 - 02 - 012 蒸汽介质间 005 - 01 - 017	005 - 01 - 003 管道间 005 - 01 - 007	005 - 01 - 004	室 005 - 01 - 001
提取2号车间（B栋）	空调机房 027 - 03 - 010	真空泵房二 027 - 01 - 012	真空泵房一 027 - 01 - 008	监控室 027 - 01 - 015	空调机房 027 - 01 - 005
	冷冻机房 027 - 01 - 006	配电间 027 - 01 - 061	减压室 027 - 01 - 011	一楼自来水增压泵房
提取2号车间（A栋）	空调机房 026 - 04 - 008	空调机房 026 - 03 - 009	空调机房 026 - 01 - 006	真空泵房 026 - 01 - 010	减压室 026 - 01 - 011
	监控室 026 - 01 - 012	配电间 026 - 01 - 056	冷水机组间 026 - 01 - 053
提取1号	空调机房 009 - 04 - 025	空调机房 009 - 04 - 006	动力计量室 009 - 03 - 010	监控室 009 - 01 - 021	空调机房 009 - 01 - 019
	空调机房 009 - 01 - 014	冷冻机房 009 - 01 - 015	配电房 009 - 01 - 010	一楼提取泵房	真空泵房 009 - 01 - 017
	管道间 009 - 01 - 016
仓库4号	空调机房 013 - 04 - 006	空调机房 013 - 04 - 005	空调机房 013 - 04 - 007	空调机房 013 - 04 - 008	四楼洁具间
	配电房	冷水机房(一) 010 - 01 - 001	高压室 010 - 01 - 005
前处理1号	空调机房 008 - 03 - 123	空调机房 008 - 03 - 056	三楼半空调机房	空调机房 008 - 02 - 011	空调机房 008 - 02 - 017
	空调机房 008 - 02 - 031	监控室 008 - 01 - 031	空调机房 008 - 01 - 054	空调机房 008 - 01 - 053	空调机房 008 - 01 - 026
	空调机房 008 - 01 - 046	配电室 008 - 01 - 021
质检中心	四楼排风机房	四楼空调机房	配电房	监控室 011 - 03 - 040	空调机房 011 - 03 - 036
	空调机房 011 - 03 - 024	三楼动力计量室	空调机房 011 - 02 - 020	空调机房 011 - 02 - 017	空调机房 011 - 02 - 029
饮片2号	空调机房 030 - 03 - 004	空调机房 030 - 03 - 038	配电室 030 - 03 - 006	蒸汽间	空调机房 030 - 02 - 003
	空调机房 030 - 02 - 047	空调机房 030 - 02 - 046	配电室 030 - 02 - 005	一楼动力计量室

车间名称	房间名称
仓库9号	空调机房031-04-012 空调机房031-03-009 空调机房031-03-008 空调机房031-02-008 低压配电室031-01-025 高压配电室031-01-024 冷冻水机房031-01-027
保健品1号	空调机房（一）001-04-001 空调机房（二）001-04-005 空调机房（一）001-03-001 空调机房（二）001-03-002 空调机房（三）001-02-014 真空泵房001-02-001 制水间001-02-006 空调机房001-02-009 高压配电室001-01-001 变压器及低压配电室001-01-002 柴油发电机房001-01-006 空调机房（二）001-01-003 空调机房001-01-24 动力计量室001-01-011 动力站001-01-012 一楼自来水增压泵房 柴油发电机房配电室001-01-004 水处理泵房 水处理控制室
仓库3号	空调机房012-04-009 空调机房012-04-003 空调机房012-02-003 空调机房012-02-008
仓库8号	四楼西边空调机房 四楼中间空调机房 四楼东边空调机房 四楼中间电梯口旁空调机房 三楼中间空调机房 三楼西边空调机房 二楼西南角空调机房 二楼空压机房 一楼南库区空调机房 一楼中库区东边空调机房 一楼南库区东边空调机房 一楼北库区空调机房
仓库7号	空调机房 冷水机房023-01-999 电房
仓库5号	空调机房（七）021-04-025 空调机房（八）021-04-023 空调机房（六）021-04-024 空调机房（九）021-04-002 空调机房021-02-025 空调机房（三）021-02-014 空调机房（二）021-02-013 空调机房（一）021-02-002 空调机房（五）021-02-025 动力机房021-01-033 电房021-01-037 发电机房021-01-021
110KV	三楼监控室 三楼一次室 三楼二次室 三楼GIS室 楼梯 二楼办公室 二楼会议室 二楼电容室1 二楼电容室2 二楼电容室3 二楼10KV开关室 二楼大厅 一楼厕所 一楼更衣室 一楼门厅 一楼电缆室 一楼变压器室1 一楼变压器室2

车间名称	房间名称
泵房	一楼提取泵房 一楼提取泵房电房
连廊	三楼介质管道连廊
仓库6号	二楼东空调机房 二楼西空调机房 四楼东空调机房 四楼西空调机房
环维车间	污水处理站1楼储药间018 - 01 - 001 污水处理站1楼值班室018 - 01 - 006 污水处理站风机泵房018 - 01 - 014 污水处理站综合池五018 - 01 - 019 污水处理站IC反应器018 - 01 - 024 二期仓库018 - 01 - 030 二期压滤机房楼梯间018 - 01 - 035 二期药剂房018 - 01 - 040 二期卫生间(2)018 - 01 - 045 二期H/O池1#018 - 01 - 050	污水处理站1楼仓库018 - 01 - 002 污水处理站1楼配电房018 - 01 - 007 污水处理站好氧回流泵房018 - 01 - 015 污水处理站综合池六018 - 01 - 020 污水处理站综合池三018 - 01 - 025 二期风机房(北)018 - 01 - 031 二期压滤机房工具间018 - 01 - 033 二期总控室018 - 01 - 041 二期IC塔018 - 01 - 046 二期H/O池2#018 - 01 - 051	污水处理站1楼化验室018 - 01 - 003 污水处理站1楼加药间1018 - 01 - 008 污水处理站综合车间加药间2018 - 01 - 016 污水处理站除臭系统018 - 01 - 021 污水处理站综合池四018 - 01 - 026 二期一楼卸泥间018 - 01 - 032 二期压滤机房设备间018 - 01 - 034 二期配电房(3)018 - 01 - 042 二期事故池018 - 01 - 047 二期好氧沉淀池1#	污水处理站1楼楼梯间018 - 01 - 004 污水处理站1楼卫生间018 - 01 - 009 污水处理站综合车间脱水间018 - 01 - 017 污水处理站综合池一018 - 01 - 022 二期变压器房018 - 01 - 028 二期压滤机房工具间018 - 01 - 033 二期配电房(2)018 - 01 - 038 二期分析室018 - 01 - 043 二期集液池018 - 01 - 048 二期好氧沉淀池2#	污水处理站1楼监控室018 - 01 - 005 污水处理站提升泵房1018 - 01 - 013 污水处理站沼气柜及燃烧塔018 - 01 - 018 污水处理站综合池二018 - 01 - 023 二期工具间018 - 01 - 029 二期压滤机房设备间018 - 01 - 034 二期风机房(南)018 - 01 - 039 二期化验室(2)018 - 01 - 044 二期均质池018 - 01 - 049 二期混凝反应池1#

表二 卫生区域清洁周期

| 1 | 空调机房、制水间、动力房、配电间、计量室、介质间、凝水泵房 | 地面、内窗户 | 1次/每月 |
| | | 设备表面、电机、管道、阀门 | 1次/每季度 |
| | | 纯化水设备表面、管道、阀门、储罐 | 1次/每月 |
| 2 | 车间管道连廊 | 介质连廊、自来水泵房 | 1次/6月 |
| 3 | 污水站 | 污水站室内（加药间、配电室、泵房、在线站房）共12间 | 1次/每月 |
| | | 污水站池面过道（12座） | |
| | | 废气处理区域 | |
| | | 污水站外围混凝土道路（含IC塔区**** | |

表三

注：车间管道连廊、自来水泵房每年清洁2次，污水站外围每月清理1次。

表格内容

车间名称	房间名称
		018 - 01 - 052	018 - 01 - 053	018 - 01 - 054
	二期混凝反应池2#018 - 01 - 055	二期絮凝沉淀池1#018 - 01 - 056	二期絮凝沉淀池2#018 - 01 - 057	二期计量渠018 - 01 - 058	二期排放池018 - 01 - 059
	二期废气系统018 - 01 - 060	二期加药系统018 - 01 - 061	二期污泥均质池018 - 01 - 062	二期污泥压滤液池018 - 01 - 063	污水处理站地下室018 - 01 - D00
	污水处理站建筑物周围018 - 01 - W00	污水处理站2楼018 - 02	污水处理站2楼办公室1018 - 02 - 010	污水处理站2楼办公室2018 - 02 - 011	污水处理站2楼办公室3018 - 02 - 012
	污水站外围混凝土道路（含IC塔区****	污水站池面过道（12座）