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武汉市武昌古城老旧小区改造建设项目招标公告（原标题：武汉市武昌古城老旧小区改造建设项目）

全部类型湖北武汉2025年12月02日

公告详情

基础信息

项目统一名称	武汉市武昌古城老旧小区改造建设项目
总投资（万元）	****.0	区划	湖北省
地市	武汉市	区县	武昌区
不含专项债的资本金（万元）	825681.0	项目领域	保障性安居工程
申请专项债总额（万元）	780000.0	项目业主	点击登录查看
其他债务融资（万元）	/	建设期	2019—2025
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2021—2045
预期收入（收益）（万元）	****.0	成本	125109
收入来源	胜桥、昙华林、斗级营、蛇山北坡、广东商城房屋出租收入、物业管理费、停车位收入、充电桩服务费收入、自助导游讲解器经营收入、游览车经营收入、博物馆展览活动收入、文创产品收入、山体小火车经营收入和财政专项补贴收入
建设内容	3.主要建设内容：本项目建设主要分三个版块，即古城风貌区保护建设、配套基础设施建设和区域改造。古城风貌区保护建设主要内容为历史建筑修缮改造。配套基础设施建设主要包含厕所维修、饮用水源保护等。区域改造主要包括历史建筑修缮、老旧小区改造、供排水管网改造、维修集贸市场改造、其他公共设施改造等。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	武汉市武昌区人民政府
成本/收入	8.38%	会计所	湖北德承会计师事务所有限公司
覆盖倍数	1.18	律所	广东广和（武汉）律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行6批次，累计发行金额495300.0万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****	第6批次	5300.0	2.36%	2025年湖北省专项债券四十八期（普通专项债）	0.0
****	第5批次	20000.0	2.14%	2025年湖北省专项债券二十四期（普通专项债）	0.0
****	第4批次	10000.0	3.07%	2023年湖北省专项债券八十二期（普通专项债）	0.0
****	第3批次	40000.0	3.18%	2023年湖北省专项债券五期（普通专项债）	0.0
****	第2批次	60000.0	3.23%	2022年湖北省专项债券八十一期（普通专项债）	0.0
****	第1批次	360000.0	3.65%	2020年湖北省专项债券二十九期（普通专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	20	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	5月7日 11月7日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	156
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	20+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年湖北省专项债券四十八期（普通专项债）	债券简称	25湖北省00021普通
债券编码	****	区划	湖北省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	125.81
发行日期	****	发行场所	上海证券交易所
发行期限（年）	20	发行利率（%）	2.36
发行期数	48	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	125.81	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	20+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	5月7日 11月7日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	156	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注	分期还本，第11年-第20年，每年等额偿还发行金额10%

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