云绿能（昌宁）新能源开发有限公司办公区物业服务采购竞争性谈判公告

点击登录查看办公区物业服务采购竞争性谈判公告（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,保山市
一、招标条件
本点击登录查看办公区物业服务采购已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项 目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：详见公告内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看办公区物业服务采购;
三、投标人资格要求
(001 点击登录查看办公区物业服务采购)的投标人资格能力要求：详见公告内容;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 02 日 08 时 30 分到 2025 年 12 月 05 日 17 时 30 分 获取方式：详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 08 日 15 时 00 分
递交方式：详见公告内容纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 08 日 15 时 00 分
开标地点：详见公告内容
七、其他
点击登录查看办公区物业服务采购
（项目编号：****）
竞争性谈判公告
一、谈判条件

本项目点击登录查看办公区物业服务采购（项目名称）已由采购人云 绿能（昌宁）新能源开发有限公司批准采购，采购资金已经落实，已具备谈判条件，云南元 大工程咨询有限责任公司受点击登录查看的委托对该项目进行竞争性 谈判采购。

二、服务内容及要求
2.1 采购名称：点击登录查看办公区物业服务采购。

2.2 服务内容：保洁服务：负责办公区公共区域及各办公工位的日常清洁；对办公桌椅、文 件柜、会议桌等各类办公家具进行定期清洁养护；定期开展玻璃清洁（含门窗玻璃、隔断玻 璃）及窗帘清洗服务；配合公司各类会议保障工作，负责会前会场布置、会中端茶倒水及会 后清理；并自行承担保洁物资（清洁剂、垃圾袋、消毒液、手套等）及工器具采购与损耗。

绿化服务：提供绿植租赁服务，其中大盆绿植不少于 10 盆、小盆绿植不少于 20 盆，品种需 适配办公环境；定期进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等维护工作，所需药水、肥料等养 护物资自行承担，确保绿植长势良好。具体详见《第三章采购项目需求》。

2.3 服务期限：自合同签订生效之日起两年，在服务期限内，如遇法律法规修改或采购人所 属行业政策调整，以及因服务内容、采购人另有需要的，采购人在合理期限内提前通知成交 人，有权终止合同。

2.4 服务地点：点击登录查看。

2.5 招标控制价：5000.00 元/月（为包干价：包含服务人员薪酬、社保保险、食宿费、税金、管理费、绿植租赁及养护费、保洁物资费等所有相关成本），60000.00 元/年，两年合计 120000.00 元。

2.6 标段划分：本项目不划分标段。

三、谈判申请人资格要求
3.1 谈判申请人为在中国境内依法成立的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 谈判申请人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺）。3.3 谈判申请人的信誉要求：信誉良好，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“重大税收违法失信主体”；谈判申请人未被列入“中国执行信息公开网”网站
（http:****）“失信被执行人”名单（采购代理机构在谈判申请文件递交 截止时间当天查询，谈判申请人无须提供截图）。

3.4 谈判申请人的财务情况要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。供应商须提

供财务状况报告，内容可为以下三者之一：
①提供 2022 年至 2024 年任意 1 年度经审计的财务报告(包括资产负债表、利润表、现金流 量表)或财务情况说明，新成立不满 1 年的供应商提供自成立至今的财务报表或财务情况说 明；
②提供自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；
③提供金融担保机构出具的担保函。

3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的采购活动。

3.6 其他要求：本项目不接受联合体。

四、竞争性谈判文件获取
4.1 凡有意参加谈判者，可采用下列任意一种方式获取竞争性谈判文件：
4.1.1 现场获取：请于 2025 年 12 月 2 日至 2025 年 12 月 5 日（法定节假日、公休日除外），每日上午 08 时 30 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，下同），在 点击登录查看昌宁分公司（昌宁市****议室持以下资料获取竞争性谈判文件：
（1）谈判申请人需在“云南木典采招投交易网(网址：https:**** 项目的公告附件“文件获取登记表”填写并带至现场获取文件；
（2）若为法定代表人（负责人）获取竞争性谈判文件的需携带法定代表人（负责人）的身 份证明书原件和身份证原件、营业执照或事业单位法人证书复印件加盖单位公章。若为委托 代理人获取竞争性谈判文件的需携带法定代表人（负责人）身份证明书原件、授权委托书原 件和委托代理人身份证原件、营业执照或事业单位法人证书复印件加盖单位公章。

4.1.2 网上获取：请于 2025 年 12 月 2 日 8 时 30 分至 2025 年 12 月 5 日 17 时 30 分前登录 云南木典采招投交易网（网址：https:**** 件获取附件资料（资料要求同现场获取要求资料一致，请扫描成 PDF 作为附件上传）在网上 获取电子竞争性谈判文件及其它采购资料，网上获取竞争性谈判文件截止时间 2025 年 12 月 5 日 17 时 30 分。云南木典采招投交易网技术支持服务电话：****（工作日）、****（周末、节假日）。

4.2 竞争性谈判文件每套售价 400 元，售后不退。

4.3 竞争性谈判文件费用的缴纳，可采用公转账的方式，不接受私人对公转账、也不提供邮 购竞争性谈判文件服务。

开户人：点击登录查看
汇款开户行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行
账号：********
4.4 为保证竞争性谈判文件获取时支付凭证审核效率，请在对公转账备注栏填写项目编号+ 公司名称+费用类型。

五、谈判申请文件的递交
5.1 谈判申请文件递交截止时间：2025 年 12 月 8 日 15 时 00 分（北京时间）；
5.2 递交谈判申请文件地点：点击登录查看保山分公司（保山市隆阳区正 阳北路 133 号 6 楼）会议室。

5.3 谈判申请文件递交方式：现场递交，谈判申请人须在谈判申请文件递交截止时间前，到 达谈判申请文件递交地点完成递交，本项目不接受邮寄谈判申请文件。

5.4 逾期送达或者未按照竞争性谈判文件要求密封的谈判申请文件，采购人、采购代理机构 将予以拒收。

六、谈判时间、地点和方式
6.1 谈判时间：2025 年 12 月 8 日（北京时间）具体谈判时间以谈判现场工作人员通知为准。6.2 谈判地点：点击登录查看保山分公司（保山市****楼）会议室。

6.3 谈判方式：评审小组将与通过初步评审的谈判申请人逐一进行谈判，谈判申请人在现场 完成二次（最终）报价。

七、发布谈判公告的媒介
本项目公告在“中国招标投标公共服务平台(http:**** 采招投交易网（https:**** 及公告内容不承担任何责任。

八、联系方式
采购人：点击登录查看
地址：云南省保山市****
联系人：点击登录查看
电 话：****
采购代理机构：点击登录查看
地址：云南省昆明市****

斯迪商务中心 B 座 15 楼）
联 系 人：王祥远、杨辉辉、赵熙、高嘉敏、唐统军、闫梅 电 话：0871-****、****、****

八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看相关监督部门。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：南省保山市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 云南省昆明市****15 楼（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼）
联 系 人： 王祥远、赵熙、杨辉辉、高嘉敏、唐统军、闫梅、赵德武
电 话： （0871）****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）