宜兴市自然资源和规划局采购国有建设用地使用权挂牌出让,别墅类房地产开发招标公告（原标题：宜经挂[2025]23号）

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国有建设用地使用权挂牌出让公告

宜经挂[2025]23号

经宜兴市人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号

地块坐落

出让 面积 （m2）

土地用途

容积率

绿地率

建筑密度

出让年限（年）

交地条件

起始价 (万元)

保证金(万元)

每次增幅价(万元)

交付土地时间

出让金支付要求

****

宜兴市****

79128

商业、住宅（城镇住宅用地）

大于1.01不大于1.7

不小于30%

不大于30%

40、70

净地

70000

14000

200

成交即可交付

签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内支付成交价款的50%，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内付清全部出让金，出让价款已包含利息。

[其他需要说明的宗地情况]

1、竞买报名时须签署《按期开发履约承诺书》；2、竞买人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；3、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市****

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况的除外）均可申请。申请人可以单独申请，也可以联合申请。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。两年内拖欠过土地出让金的单位和个人不得申请竞买。竞买人必须具备房地产开发资质。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即通过宜兴市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称 网上交易系统 ）进行。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定受让人。

五、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，申请人可于****至****通过 宜兴市人民政府 门户网站链接市自然资源和规划局网页上 网上交易 ，登录 网上交易系统 浏览或下载挂牌出让文件，也可向点击登录查看咨询。

六、符合竞买条件的申请人可于****09时到****15时30分在网上交易系统提交竞买申请，并按时足额缴纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家交纳）。提交竞买申请、保证金缴纳方式详见挂牌出让文件。

七、本次国有建设用地使用权出让网上挂牌报价的起止时间为：****09时至****10时00分。网上挂牌时间截止时，系统即自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌出让文件要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《宜兴市国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。

八、其他需要公告的事项

（一）本次公开出让的事项如有变更，将由点击登录查看按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

（二）此公告可登录江苏省土地市场网进行查询。

（三）本次出让的具体工作由点击登录查看全权委托点击登录查看实施。点击登录查看拥有本公告的最终解释权。

九、联系方式

（一）点击登录查看（宜兴市****

联系电话：****；联系人：莫女士、柳女士、王女士。

（二）登录 宜兴市人民政府 门户网站链接市自然资源和规划局网页(点击 网上交易系统 )。

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