无锡市城投商业运营管理有限公司运河艺术公园部分空置载体意向出租

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现有位于江苏省无锡市运河艺术公园部分载体拟对外招租。

一、场地简介

位于梁溪区核心区域，总占地约16万平方米，新老运河交汇处，占地约16万㎡。共A、B、C三个区域，秉持“以

山水为本底的理想生活”为追求，利用既有建筑，打造“公园+商业”的消费场景。A区面积约5.5万㎡。公园布

景+公共艺术装置，搭配品质餐饮，打造无锡时尚餐饮目的地。B区面积约3.8万m，艺术展馆+中心绿地+户外体验，

打造可持续活动性策展商业区，(艺术展、市集、、户外运动、文化演艺活动)。C区面积约7万㎡，本区域以“儿

童友好促全龄友好”为主题，围绕社交与自然，休闲与娱乐、生活与服务，提供多元的消费空间和业态布局，是

无锡市域最全业态最大综合公园。

二、场地特点

业态丰富:主要载体包括32处独立低层办公楼（2.8万平方米）；多层餐饮业态、咖啡馆、茶室和儿童摄影。

配套设施完善:公园基础配套设施齐全，配套有多处休闲绿地广场、凉亭和景观廊道，各类商业及文化配套，

包括徐悲鸿艺术馆。园区周边自然生态资源丰富，可远眺惠山、京杭运河、梁溪河。

停车位充足:公园内部规划了300多个停车位，充分满足日常经营中客户以及员工车辆停靠的需求。停车位布局

合理，同时配备专业的停车管理系统，确保车辆停放的安全和便捷，为场地的高效运营提供有力支持。

三、位置优势

园区区位辐射上海、苏州等地，交通便利，距离京沪高铁无锡站5公里，距离苏南硕放机场22公里。滨临无锡京

杭运河、梁溪河。

按所属区****

本信息为招租意向信息，因标的房产为国有资产，将按国有资产管理要求通过无锡产权交易所正式公开挂牌招租，

具体以正式挂牌为准。