陵水县历史文化街区改造及基础设施提升项目（一阶段）全过程造价咨询及结算审核服务比选公告

陵水县****
审核服务比选公告
(招标编号:****)
项目所在地区:海南省,省直辖县级行政区划.陵水黎族自治县
一、招标条件
本陵水县****审核
服务比选已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金17.48万元,招标人
为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:陵水县****
镇城中居委城内东路43、45、47号,由三落合院式建筑群组成,总占地面积3520平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本单位就其中的
(001)陵水县****
审核服务比选:
三、投标人资格要求
(001陵水县****
审核服务比选)的投标人资格能力要求:1.具有独立法人资格:
2.担任本项目负责人须为国家造价工程师(土建专业)或一级造价工程师(土木建筑工程
专业)且在本单位注册;
3.拟派项目团队配备至少土建、安装人员各1名(以上计算人数时均不含项目负责人)。
4.提供关于投标人(如为联合体,联合体所有成员)、法定代表人、拟担任本招标项目的项
目负责人自****至投标截止日的无行贿犯罪的承诺函。(详见附件)
5.提供关于投标人(如为联合体,联合体所有成员)认可本项目合同签订时间及合同文本或
合同主要条款的承诺书并加盖单位公章。(详见附件);
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****00时00分到****00时00分
获取方式:关注"旅游岛开发公司"微信公众号,点击进入项目比选公告内容,使用手

机浏览器扫描二维码免费下载。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025 年 12 月 08 日 15 时 30 分
递交方式:海南省陵水黎族自治县****,纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025 年 12 月 08 日 15 时 30 分
开标地点:海南省陵水黎族自治县****
七、其他
各参选单位:
根据点击登录查看(比选单位)的工作计划,陵水县****
一、项目建设内容及规模
陵水县****镇城中居委城内东路 43、45、47 号,由三落合院式建筑群组成,总占地面积 3520 平方米。本维修工程内容为:
①张鸿献旧居北落建筑(张鸿献居所):北落门楼、北落前院、北落前院南、北厢房、北落洋房、北落中座、北落中座南、北厢房和北落后院建筑本体,以及北落周边庭院地面,占地面积 1153.43 平方米,建筑面积 1113.86 平方米;
②张鸿献旧居中落建筑(张鸿规居所):中落门楼、中落前院、中落中座、中落后院和中落后座建筑本体,以及中落周边庭院地面,占地面积 511.71 平方米,建筑面积:339.77 平方米;
③张鸿献旧居南落建筑(张鸿漠居所):南落东门楼、南落前院、南落前院南、北厢房、南落南横屋、南落南、北中座、南落中座北厢房、南落中庭院、南落中庭南、北厢房、南落后座、南落南门楼、南落后院和南落后院南厢房建筑本体,以及南落周边庭院地面,占地面积1176.39 平方米,建筑面积 847.66 平方米;
本次修缮工程合计占地面积 2841.53 平方米,建筑面积 2473.23 平方米。修缮内容包括但不限于屋脊、屋面、封檐板、连檐、屋面木构件、楼楞、挑梁、墙体、木楼面、地面、门、窗、

梁架、砖柱、楼板、木梁、露台、院落地面、排水系统等的更换、修复、清理、防虫防腐、
拆砌、补砌、装饰抹灰等工作。
二、控制价
比选总控制价为 17.18 万元,其中,全过程造价咨询控制价为 12.33 万元,结算审核控制价
为 5.15 万元。
三、工作范围及内容
以我司提供的施工图纸等相关文件资料,完成本项目的全过程造价咨询及结算审核,工作范
围包括但不限于以下内容:
施工阶段全过程造价咨询,其中:①施工阶段咨询服务:完成本阶段中进度款审核、设计变
更及签证审核、索赔审核、经济指标分析、材料及设备询价、配合比选单位及时做好现场收
方工作等工作内容。②其他服务:提供工程建设相关的经济、技术、法律等咨询服务,包括
但不限于工程实体、工程建设范围内的临水、临电、管线迁改、清表等结算审核和过程中结
算审核等咨询服务。③委托人安排的其他工作
审核本项目竣工结算,项目结算经济指标分析、类费审核、审计配合、项目回头看资料编
制等。如后续政府审计部门对本工程进行审计咨询人需无条件配合相关审计工作且咨询人
不得向委托人收取额外费用(具体以委托人的委托合同为准
四、质量要求
要求严格按照国家有关造价咨询规范、预结算编制技术规范、技术标准进行编制,符合国家
颁布的有关造价咨询服务质量控制标准,成果文件经比选单位认可并通过行政主管部门审
批。在合同履行过程中,如参选单位配合度差,比选单位有权随时终止合同。
五、工期要求
全过程造价咨询服务:自合同签订之日起至项目竣工结算办理完毕,并配合做好项目审计和
财务决算等工作。
结算审核工期:我司提供项目竣工图纸等相关资料后,25 日历天内完成结算审核初稿,初
稿后 5 日历天内出具终稿,项目不超过 30 日历天。
六、参选人资格要求
1.具有独立法人资格;
2.拟担任本项目负责人须为国家造价工程师(土建专业)或一级造价工程师(土木建筑工程
专业)且在本单位注册;
3.拟派项目团队配备至少土建、安装人员各 1 名(以上计算人数时均不含项目负责人)。

4. 提供关于投标人(如为联合体,联合体所有成员)、法定代表人、拟担任本招标项目的项目负责人自****至投标截止日的无行贿犯罪的承诺函。(详见附件)
5. 提供关于投标人(如为联合体,联合体所有成员)认可本项目合同签订时间及合同文本或合同主要条款的承诺书并加盖单位公章。(详见附件)
   七、评审委员会
   评审委员会由比选人负责组建,由5名技术、经济人员组成。
   八、发布公告的媒介
   本项目公告在中国招标投标公共服务平台、“旅游岛开发公司”微信公众号上发布。
   九、参选报名及比选文件的获取
   获取比选文件方式:关注“旅游岛开发公司”微信公众号,点击进入项目比选公告内容,使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
   十、参选文件递交及开标时间
   请有意参选的单位于北京时间:****15:30在海南省陵水黎族自治县****
   感谢贵单位对本项目给予的支持与帮助。
   八、监督部门
   本招标项目的监督部门为陵水黎族自治县发展控股集团有限公司审计与风险管理部。
   九、联系方式
   招标人:点击登录查看
   地址:陵水县****
   联系人:潘工
   电话:****
   电子邮件:****@qq.com
   招标代理机构:无
   地址:无
   联系人:无
   电话:无
   电子邮件:无

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)

招标人或其招标代理机构: (盖章)