规划设计条件

武资建（陂）条〔2025〕76号

位于武汉市****

一、规划用地情况

1、规划用地面积：17371.16㎡。（以实测为准）
2、规划用地性质：工业用地；土地用途：工业用地。
3、用地位置：前川街创新大道以北、创业中路以西。（具体位置详见附图）

二、土地使用强度

1、建筑面积：不小于17371平方米。
2、建筑容积率：不小于1.0。
3、建筑高度：不得突破该区域净空管理相关要求。
4、建筑系数：不小于__40%。
5、绿地率：不大于__15%。

三、其他控制要求

1. 遵照《武汉市****
2. 项目停放充电设施按照《省自然资源厅办公室关于印发〈加强和规范电动自行车停放充电场所规划管理实施细则〉的通知》（鄂自然资办文（2024）11号）执行。
3. 项目地下空间遵照《武汉市地下空间开发利用管理暂行规定》的有关要求执行。
4. 遵照《湖北省人民政府关于修改〈湖北省人民防空工程管理规定〉的决定》（省政府411号令）等主管部门有关要求执行。
5. 新建建筑应符合国家、省、市****
6. 项目建设应满足《武汉市海绵城市规划技术导则》的相关指标要求。
7. 项目应按照《关于推动新型建筑工业化与智能建造协同发展的通知》（武城建规（2022）2号）等主管部门有关要求执行。
8. 项目建设应符合地质灾害防治的相关要求。
9. 项目用地范围内涉及轨道交通以及道路、市****

四、遵守事项

1、本规划设计条件作为规划建筑设计和土地审批的必备条件，未经原批准机关同意，不得改变本条件规定的各项要求和指标。如需需调整，必须重新向原批准机关申报调整规划设计条件。
2、本规划设计条件后附用地规划图，图文一体方为有效文件。
3、本地块供地前应进行现状权属调查，确认权属无争议后再行出让。
4、本规划设计条件有效期为一年，期满未完成土地出让自行失效。

武汉市****
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|规划道路红线|
|----|
|规划用地红线|
|用地面积17371.16平方米|
|创 新 大 道|
|黄 孝 大 道|
|武资建（陂）条（2025）76号附图|
|二〇二五年十二月十二日|