2025年中国联通黑河不动产房屋维修项目公开招标（存续）公告

招标公告

本招标项目为2025年中国联通黑河不动产房屋维修项目公开招标（存续）（招标编号：****），招标人为 点击登录查看 ，招标代理机构为点击登录查看 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．招标范围

1.1 招标范围： 本项目为集中招标项目。

黑河市****

1.2 采购内容

物资名称及采购量

主要包括

（1）土建维修：包括房屋主体结构修缮加固；门窗维修更换；室内地面、卫生间、室外台阶、围墙、地坪维修；彩钢板房制作安装。

（2）房屋装修：包括房屋改造装修；室内外墙面粉刷；楼体外立面及装饰件修缮。

（3）水暖维修：包括室内外给水管线、排水管线、消防管线、采暖管线改造维修；散热片、阀门、水龙头等器件维修。

（4）照明及生产用电维修：包括入户电缆，室内外电源线、灯具、开关、电源插座灯部件的维修更换。

本项目是集中采购，采购数量以实际采购订单为准。

1.3预算额度（不含税）：****元

1.4服务期限：自框架协议签订之日起24个月。定价不定量。24个月内维修框架预算额度没用完时间顺延，以维修框架预算额度用完为止，顺延时间不超过12个月；如维修费用采购额度提前使用完，维修框架合同终止。

1.5罚则：若中选人服务过程中出现有违背服务承诺的行为，发生一起扣罚维修订单金额的20%，发生两次以上或情节严重的终止合同。

1.6 保修期：竣工日期起24个月。

1.7 本项目设置最高限价，基准价的90%作为最高限价，应答人报价超过最高限价，其应答将被否决。

2．投标人资格要求

2.1、投标人必须为在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的，独立于招标人和招标机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）。

2.2、投标人以下人员须具备住建主管部门核发的有效的资格证书：

（1）投标人企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（A证）；

（2）投标人拟派的项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书（B证），具备有效的二级及以上注册建造师（建筑工程）执业资质，并承诺无其他在建工程；

（3）投标人拟派专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。

注：以上人员需提供人员身份证扫描件，2025年1月至应答截止日任意连续三个月的基本养老保险缴费证明，基本养老保险缴纳证明需体现参保人员与公司的隶属关系，若提供全公司在职人员基本养老保险证明，则需将上述人员清晰标注，如企业主要负责人为法定代表人提供身份证复印件，可不提供养老保险证明。

2.3、应答人须具备****至招标公告发出之日前的1个单个合同额在100万元以上的同类业绩（房屋维修）；（提供合同或框架协议，如为框架协议需提供对应采购订单，提供合同（或订单）对应发票扫描件。业绩金额计算以发票金额为准，发票查验网址：https://inv-veri.chinatax.gov.cn/。合同日期以签订日期为准，框架以订单签订日期为准）；

2.4、投标人须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，须具备合格有效的住建主管部门颁发的安全生产许可证。

2.5、本项目不接受联合体投标；

2.6、处于禁入期内的中国联通黑名单和黑龙江省级负面清单的供应商不得参与本次采购项目。

2.7 其他要求：需要投标人承诺的主要否决投标条款（不可偏离）

2.7.1、满足投标须知及标书编制格式要求，必须具有投标承诺函，标书文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；

2.7.2、投标人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则》、《中国联通黑龙江省分公司供应商合规经营承诺》；

2.7.3、投标人提供的产品或服务满足技术规范书要求；

2.7.4、以采购份额进行协议额度管控，管控上限额度****元（不含税），采购份额执行完毕，该协议提前终止；如采购份额尚未执行完毕，根据甲方生产工作需要，执行期可在有效期基础上延长，最多延长12个月。

2.7.5、验收标准：黑龙江地方标准DB23《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》建筑装饰装修工程DB23/712-2017。

2.7.6、投标人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中选后与甲方签署《安全生产协议》。

2.7.7、投标报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用包括但不限于：包工包料、施工费、材料费、运输费（到达订单所在地）、保险费、售后服务、伴随服务费等。

2.7.8、履约保证金按照管控金额的5%缴纳。中标人应于中标通知书发出后15日内（法定假日除外）向采购人提供履约保函或履约保证金。银行履约保函(银行履约保函中不得含有限制甲方正当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支付等限制性条款，否则将无法签订合同，该中选结果顺延或重新采购）在协议签订前缴纳。协议期满后（项目终验后）返还（无利息）。

2.7.9、投标人在本地（黑河市内）设有常驻机构且有固定办公场所（固定办公场所以房屋权属证明或房屋租赁合同为准），或承诺中标后一个月在本地（黑河市内）设立机构及固定办公场所，且设立的机构及固定办公场所在合同履行完毕前不得撤销或撤除。

2.7.10、投标人能开具增值税普通发票；

2.7.11、本项目签约主体为：中国联通集团黑龙江省通信有限公司黑河市分公司。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：****09时00分至****09时00分（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式

4.2.1投标人中国联通合作方自服务门户注册及IPASS办理：由于本项目采用电子招投标的方式，投标人必须接受电子招标流程，须在报名截止时间前完成中国联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册（联系电话：****-3-8-2）、IPASS（联系电话：10019-7）办理及绑定联系人等所有手续、IPASS升级等所有手续，否则将无法报名、接收并下载电子招标文件等操作。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。

4.2.2投标人访问中国联通合作方自服务门户（https：//www.cuecp.cn）登录后，进入“电子招投标平台—联通智慧供应链招标采购中心”，点击“招标项目管理→寻找商机→我要参与”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付。

4.2.3投标人进入沃支付界面在售标时间内结算支付，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：****-2）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。支付成功后可直接下载招标文件。

4.3招标文件费用

招标文件每套售价人民币400元整，售后不退。超过购标截止时间平台自动关闭购标通道，将无法提交购标申请或支付标书款。标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收邮箱请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见招标文件附件。

5．投标文件的递交

5.1电子投标文件的递交（电子招标适用）

5.1.1投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为****13时30分。电子投标文件须通过“联通智慧供应链招标采购中心投标文件制作系统”制作并生成符合联通电子招投标系统要求的格式，通过登录“中国联通合作方门户（www.cuecp.cn）”，使用iPASS加密上传至“联通智慧供应链招标采购中心”。

5.1.2投标截止时间未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将可能导致投标被否决。

5.1.3本项目开标将于投标截止时间在“联通智慧供应链招标采购中心”开标大厅进行，采用线上开标的方式。邀请投标人的法定代表人或其委托代理人登陆平台准时参加，请在30分钟内确认开标结果，如对开标情况有异议，请在上述时间内以书面形式递交招标代理机构，超时未进行IPASS签名确认或未提交异议将视为同意开标结果。

5.1.4当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系技术支撑人员解决（联系电话****-3-3-1、在线客服、联系邮箱****@chinaunicom.cn）。

5.2请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ http：//www.cebpubservice.com）、中国联通采购与招标网（http：//www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7．联系方式

招标代理机构：点击登录查看

招标代理机构地址：哈尔滨市****

联系人：周经理、毕女士

电 话：****、****、****

电子邮件：****@126.com

招标人：点击登录查看

地 址：黑河市****

联系人：点击登录查看

招标人联系方式：****

监督部门：点击登录查看财务部 ****

如对公告内容有异议，请与招标代理机构联系人联系。

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