二连浩特市第三小学关于遴选校舍、绿化、消防维保机构的公告

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为严格落实教育部《中小学幼儿园校园安全工作指南》《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201）等相关规定，筑牢校园安全防线，切实保障全体师生人身财产安全及校园正常教学秩序，点击登录查看（以下简称“校方”）现就校园校舍、绿化、消防维保服务项目公开遴选专业机构，欢迎符合资格条件、具备相应服务能力的机构（以下简称“遴选申请人”）积极参与。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称

点击登录查看校舍、绿化、消防维保服务项目

（二）服务地点

点击登录查看内（具体以实际服务区域及设施分布为准）

（三）服务内容

1. 校舍设施维护：对校园内公共照明、给排水、门窗、围墙等设施进行日常巡检，建立台账，确保完好可用；配合校方做好教学设施辅助维护工作。

2. 绿化养护：按照季节特点对校园绿植进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治，保持绿化区域整洁美观。

3. 消防设施维保：

（1）定期检查与测试：按照国家规范及校园安全要求，对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、灭火器、防火门等所有消防设施设备，开展每月定期检查、每季度功能测试、每年全面维保，形成完整、可追溯的维保记录并定期提交校方。

（2）故障维修与更换：及时排查消防设施设备运行隐患，对故障设施进行维修或更换，确保设施完好率达到100%；保障消防水源、电源稳定可靠，满足应急使用需求。

（3）配合检查与整改：积极配合消防部门及校方组织的各类消防检查工作，提供完整的维保资料、检测报告等相关文件；对检查中提出的问题，制定专项整改方案并及时落实。

（4）技术支持与咨询：为校方提供消防设施使用、日常巡查等方面的技术指导，协助校方开展消防安全宣传教育相关工作。

（四）服务期限：校方实行6个月试用期，根据试用期服务质量评估结果决定是否签订正式合同，正式合同期限为1年（自合同签订之日起计算）。

二、遴选申请人资格要求

参与本次遴选的机构须同时满足以下资格条件，否则申请文件将被视为无效：

（一）具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照，营业执照经营范围包含物业管理服务（含设施维护、绿化养护）及消防设施维护保养相关内容；

（二）具备有效的《消防技术服务机构资质证书》（消防设施维护保养检测专业资质），资质等级符合现行消防法规及地方主管部门要求（若政策调整，以最新消防法规及行业管理规定为准）；

（三）资质证书在有效期内，且资质许可范围覆盖本项目所涉及的消防设施类型（含火灾自动报警系统、消火栓系统、应急照明和疏散指示系统等校园核心消防设施）；

（四）已完成行业主管部门要求的备案登记手续，在消防救援部门或相关监管平台无资质异常记录；

（五）具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近1年（2024年度）经审计的财务报告（新成立企业可提供银行出具的资信证明）；

（六）具有履行合同所必需的设备、专业技术能力及固定服务团队：

1. 团队配置需包含项目经理1名（具备3年以上校园相关服务项目管理经验，熟悉教育行业安全管理要求）、消防维保技术员不少于2名（均持有中级及以上消防设施操作员职业资格证书，证书在有效期内且已完成继续教育备案）、设施维护技术员、绿化养护人员等配置充足；所有从业人员需提供无犯罪记录证明、健康证明，具备相应岗位专业技能；

2. 配备与维保、维护工作相匹配的专业检测设备及工具（如火灾探测器试验器、消火栓压力测试仪、绝缘电阻测试仪等消防检测设备，及设施维护、绿化养护所需工具），提供设备清单及检定/校准证明（如适用）；

3. 建立完善的安全管理制度、维保及维护操作规程及应急处置预案，具备应对校园相关突发事件的快速响应能力（承诺接到紧急故障通知后2小时内到达现场处置）；

（七）近3年（****至今）内，在经营活动中没有重大违法记录，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单及政府采购严重违法失信行为记录名单；未被消防救援部门或行业主管部门列入严重违法失信企业名单或作出过行政处罚（需提供相关查询截图及无违法记录承诺函）；

（八）近3年（****至今）具有至少1项类似教育机构（学校、幼儿园等）相关服务项目业绩（需提供合同关键页复印件、相关服务报告节选、甲方履约评价等证明材料，合同需明确包含消防维保或设施维护、绿化养护相关服务内容，且服务周期不少于6个月）；

（九）本项目不接受联合体申请，不允许转包、分包。

三、遴选文件提交方式

（一）提交截止时间：****上午12:00，逾期提交的申请文件将被拒收；

（二）提交地点：点击登录查看行政楼二楼办公室；

（三）提交方式：遴选申请人需派授权代表携带以下资料原件及加盖企业公章的复印件1套（复印件按顺序装订成册，逐页加盖公章）现场提交，主要材料包括：

1. 营业执照副本；

2. 消防技术服务机构资质证书（原件核验，复印件需清晰标注资质等级、许可范围、有效期）；

3. 行业主管部门备案登记证明文件；

4. 授权委托书（需注明授权事项、期限及授权代表信息，法定代表人签字并加盖公章）及授权代表身份证；

5. 近1年（2024年度）经审计的财务报告（新成立企业可提供银行出具的近3个月资信证明）；

6. 近3年类似项目业绩证明材料（合同关键页、相关服务报告节选、甲方履约评价等）；

7. “信用中国”网站及消防救援部门/行业主管部门信用查询截图（查询时间为公告发布之日起1个月内）；

8. 服务团队人员名单、相关资格证书（含消防设施操作员资格证书及继续教育记录）、无犯罪记录证明及健康证明复印件；

9. 专业检测设备及工具清单及检定/校准证明（如适用）；

10. 无重大违法记录及无行政处罚承诺函（需法定代表人签字并加盖公章）。

11. 针对本项目的服务方案（需明确服务目标、工作流程、安全保障措施、应急处置预案、服务周期计划等，重点体现校园服务的专业性和针对性）；

12. 报价清单（需明细化，包含人员成本、设备耗材、检测费用、税费等所有相关费用，符合市场标准及校园预算需求）；

13. 售后服务承诺（含故障响应时间、维修时限、质保承诺等）；

14. 申请文件需密封提交，密封袋上注明“点击登录查看校舍、绿化、消防维保服务项目申请文件”、遴选申请人名称、联系方式及“正本”“副本”字样，封口处加盖机构公章及法定代表人印章（或授权代表签字）；

（四）文件费用：本项目申请文件不收取费用，逾期不再受理。

（五）提交份数：正本1份，副本2份，电子版（U盘存储，PDF格式）1份，正副本内容须一致。

四、遴选评审安排

（一）评审时间：2025年12月13—21日（具体时间另行通知遴选申请人）；

（二）评审地点：点击登录查看会议室；

（三）评审方式：校方将组建由学校行政人员、后勤负责人、安全管理人员组成的评审小组，严格按照“公平、公正、公开、择优”原则对申请文件进行综合评审。评审指标重点包括：

1. 资质实力（40%）：相关资质等级、备案情况、团队专业资质、设备及工具配置完整性等；

2. 服务方案（30%）：服务流程的规范性、安全措施的完善性、应急处置的可行性、针对校园场景的适配性等；

3. 报价合理性（20%）：报价明细完整性、价格与服务质量的匹配度、符合市场及校园预算标准等；

4. 过往业绩与信誉（10%）：类似教育机构项目履约情况、信用评价、无违法违规记录等；

5. 评审过程全程记录，确保可追溯；

（四）结果公示：评审结束后，遴选结果将在点击登录查看公告栏及公众号进行公示，公示期为5个工作日。公示无异议后，校方将与中选机构签订服务合同。

五、其他说明

（一）本项目相关事宜解释权归点击登录查看所有，校方有权根据实际情况对本公告内容进行调整，调整后将以书面形式通知已领取申请文件的遴选申请人；

（二）本次遴选实行现场踏勘制度，遴选申请人需在****17:00前与校方联系预约，统一组织踏勘，未参与踏勘的遴选申请人视为已充分了解项目现场情况，由此产生的风险自行承担；

（三）遴选申请人提交的所有资料必须真实有效，若发现弄虚作假（含资质证书伪造、业绩造假、人员证书无效等），立即取消遴选资格，且校方有权将其列入校园服务合作黑名单，3年内不得参与校方任何采购项目；

（四）服务期间，校方将建立月度考核、季度评估机制，考核不合格的，校方有权提出整改要求，逾期未整改或整改不到位的，可终止合同；

（五）本项目服务费用预算包含在校园物业综合服务年度预算10万元内，具体金额以最终签订合同为准，涵盖所有服务所需全部费用，校方不再另行支付其他费用；

联系人：点击登录查看

联系电话：****

联系地址：二连浩特市****

特此公告。

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