远安县鸣凤镇园林街5号第3号门面承租权招标公告（原标题：远安县鸣凤镇园林街5号第3号门面承租权）

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称远安县鸣凤镇园林街5号第3号门面承租权 租赁底价0.96万元/年 挂牌开始日期**** 挂牌截至日期**** 出租方情况 出租方名称点击登录查看 所在地区湖北省 - 宜昌市 注册地（住所）宜昌市发展大道88号 出租方统一社会信用代码****157688 招租条件与承租方资格条件 租赁期限不超过3年 是否存在定价依据是 定价依据询价 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途说明详见公示附件 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

1.意向承租方报名登记时须交纳租赁保证金到点击登录查看指定账户（以挂牌截止日17:00前到达点击登录查看指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。

2.意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》；承租方应在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，将首期租金及承租方应支付的交易费用一次性足额交至点击登录查看指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对首期租金及交易费用的确认付款操作。

3.承租方须同意点击登录查看在收到首期租金和交易双方应支付的全部交易费用之日起5个工作日内，将收到的首期租金一次性划转至出租方指定账户。

4.出租方提出：

（1）本次租赁面积详见附件。如实际承租面积与公告面积存在合理差异的，不影响交易效力，承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。

（2）本次租赁期限详见附件。无免租期。租金按年支付，承租方需在每个租赁周期开始日前，提前10日支付租金。

（3）在《租赁合同》签订之日起5个工作日内，承租方须交纳履约保证金（详见附件）至出租方指定账户。租期结束时，承租方付清租金和物业费、水电等费用，并办理相关移交手续退场后且无违约行为的，出租方按约定无息退还履约保证金至承租方。

（4）承租方自行承担租赁期间产生的全部费用及税金。本次交易应支付给点击登录查看的交易费用，由租赁双方各自承担。

（5）本次房屋以现状出租，房屋的装饰装修由承租方自行办理并承担相关费用。承租方对租赁房屋进行装饰装修前，需将装饰装修方案报出租方同意。承租方应合法合规进行装饰装修，不得影响房屋结构安全。

（6）承租方须承诺，在租赁期间保证房屋内不得从事违法违规活动。如有发现，出租方有权立即终止《租赁合同》，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。

5.本项目价值咨询意见书【湖北玖誉宜昌房估咨字（2025）第071号】置于光谷联交所备查，意向受让方可在项目挂牌期间携带有效证件进行现场查阅。意向受让方提交受让申请即视为认可全部内容并不持异议。

6.意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和点击登录查看进行追责和索赔。

承租资格条件

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人，或是具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。

重大事项披露

1.出租方提出：承租方未经出租方书面同意不得将出租房屋全部或部分转租、转借、分租给第三方，更不得将出租房屋或房屋承租权进行抵押、担保或融资等活动。

2.出租房屋现租赁及原租户是否放弃优先承租权情况详见公示附件。出租方提示：原租户若有意承租标的，需按产权交易相关规定和挂牌公告要求，在公告期内向点击登录查看递交承租申请，并到场内行使优先承租权；若挂牌公告期内，原租户未递交承租申请，则视同放弃优先承租权，并不得对抗第三人。原租户腾退工作由承租方自行办理，出租方予以配合。

租赁面积（平方米）/数量（台）25 交易条件 挂牌开始日期**** 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌是 延牌规则按照5个工作日为一个延长周期，最多延长48个周期 延牌情况目前已延长0个周期 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人是 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明以挂牌截止日17:00前到达点击登录查看指定账户为准，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作。 保证金内容及处置方式