云南民族村2026年零星维修工程施工服务项目（建筑工程及市政工程）竞争性磋商公告

云南民族村 2026 年零星维修工程施工服务项目（建筑工程及市****磋商公告
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,昆明市,西山区
一、招标条件
本云南民族村 2026 年零星维修工程施工服务项目（建筑工程及市****已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 45 万元，招标人为云南民族村有限责任 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：450000.00 元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南民族村 2026 年零星维修工程施工服务项目（建筑工程及市****; 三、投标人资格要求
(001 云南民族村 2026 年零星维修工程施工服务项目（建筑工程及市****人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力：供应商须具备法人或者其他组织的营业执照等证明文 件，若为自然人的提供自然人的身份证明。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
①提供良好的商业信誉的承诺书或声明函；
②提供财务状况报告，可以是经审计的财务报告及报表或者财务报表，也可以提供银行出具 的资信证明材料或者提供财政部门认可的担保机构出具的投标担保函。

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料（或声明函）。

（4）有依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的良好记录：供应商须提供至本项目响应文件递 交截止时间前任意时段的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料。若为新成立企业或依 法免税或暂缓缴纳的或者不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应的证明材料或声明函或承 诺书并加盖公章。

（5）参加本次竞争性磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参与本 次竞争性磋商活动的前三年内（以响应文件递交截止时间为准），在经营活动中没有重大违

法记录，并提供承诺书或声明函。

（6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料：按照《财政部关于在政府采购活动 中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)的相关要求，采购人或采购代 理机构在响应文件递交的截止时间后将对供应商的信用信息在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询，并以截 图方式存档，评标时提供给磋商小组。信用信息使用规则：供应商如被列入“信用中国”网 站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）或重大税收违法案件当事人 名单的，或被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记 录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）名单的，不得参与本次竞 争性磋商活动。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目非专门面向中小企业采购。

3、本项目的特定资格要求：
（1）供应商须同时具备：
①建筑工程施工总承包叁级及以上资质，以及市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；②具备有效的安全生产许可证。

（2）项目经理资格要求：供应商拟委任项目经理须具备二级及以上注册建造师资格（建筑 工程专业或市政公用工程专业），并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 09 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 15 日 17 时 00 分 获取方式：凡有意参加本项目磋商者，请于 2025 年 12 月 9 日 09 时 00 分至 2025 年 12 月 15 日 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外），联系点击登录查看喻工、杨工（联系电话：****、****，邮箱：****@163.com）办理获取竞 争性磋商文件的相关事宜。获取竞争性磋商文件时发送企业介绍信（复印件加盖公章扫描件）及获取人身份证（复印件加盖公章扫描件）至邮箱 ****@163.com。待开标时递交纸 质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件加盖公章）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 19 日 15 时 00 分
递交方式：点击登录查看（云南省昆明市五华区万彩城市花园 6 栋 6 楼 603 号）纸质文件递交

六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 19 日 15 时 00 分
开标地点：点击登录查看（云南省昆明市五华区万彩城市花园 6 栋 6 楼 603 号）
七、其他
一、项目基本情况
1、项目编号：****。

2、项目名称：云南民族村 2026 年零星维修工程施工服务项目（建筑工程及市****

3、采购方式：□竞争性谈判 竞争性磋商 □询价 4、预算金额：450000.00 元。

5、最高限价：整体优惠折扣率 100%。

6、采购需求：选取 1 家施工单位负责完成 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日云南民族 村景区****万元）的零星维修及改造工程项目），为了高效及时的对景区****培训中心给排水、电缆线路、门窗等零星项目进行维修，及时处理突发情况。在日常零星项 目维修中采用相应工艺，确保施工质量，真实再现各少数民族建筑风貌。包括但不限于以下 内容：云南民族村内的建筑木结构、油漆、屋面装饰（包括瓦屋面、钢筋混凝土屋面等）、屋面防水、建筑外部和内部装修、维修、翻新、改造、护栏维修、标识系统维修维护、构筑 物维修、破损道路修复、给排水设施维修、电气设备及其他设施设备维修、卫生间设施设备 维修、钢构件维修维护、老旧线路的重新更换穿管布线、水电设施维护修缮（含材料，如龙 头、阀管等），协助民族村水电施工队进行水电维护，包括应急维修维护工作等（具体以采 购人实际委托的范围为准），并在合同期内完成两次云南民族村南门土场垃圾清理工作，合 同期内采购人不保证成交人的业务份额，请各申请人自行考虑风险。

7、合同履行期限（服务期限）：框架合同有效期为 1 年，单个项目的工期以采购人指定为 准。如框架合同有效期届满，单个工程尚未竣工的，成交人仍应就该单个工程继续施工，直 至该工程竣工验收合格为止。

8、本项目（否）接受联合体投标。

9、项目地点：云南民族村。

10、质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013、《房屋建筑和市政 基础设施工程质量检测技术管理规范》GB 50618-2011 及国家、地方现行相关法律、法规、

质量验收标准等相关要求，一次性验收合格；隐蔽工程的验收、缺陷责任期、工程保修期（工程 质量保修书）。

11、资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。

12、采购项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》；《中华人民共和 国政府采购法实施条例》；财政部关于印发《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的通知（财库【2014】214 号）；关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财 库〔2020〕46 号）；《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68 号)；《关于促进 残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141 号)；《关于调整优化节能产品、环境标 志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9 号。本项目不专门面向中小企业采购，为 落实《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19 号；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68 号)；《关于促进残疾 人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141 号)，供应商为小微型企业、监狱企业、残疾 人企业的可享受上述政策。

二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力：供应商须具备法人或者其他组织的营业执照等证明文 件，若为自然人的提供自然人的身份证明。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
①提供良好的商业信誉的承诺书或声明函；
②提供财务状况报告，可以是经审计的财务报告及报表或者财务报表，也可以提供银行出具 的资信证明材料或者提供财政部门认可的担保机构出具的投标担保函。

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料（或声明函）。

（4）有依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的良好记录：供应商须提供至本项目响应文件递 交截止时间前任意时段的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料。若为新成立企业或依 法免税或暂缓缴纳的或者不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应的证明材料或声明函或承 诺书并加盖公章。

（5）参加本次竞争性磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参与本 次竞争性磋商活动的前三年内（以响应文件递交截止时间为准），在经营活动中没有重大违 法记录，并提供承诺书或声明函。

（6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料：按照《财政部关于在政府采购活动 中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)的相关要求，采购人或采购代 理机构在响应文件递交的截止时间后将对供应商的信用信息在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询，并以截 图方式存档，评标时提供给磋商小组。信用信息使用规则：供应商如被列入“信用中国”网 站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）或重大税收违法案件当事人 名单的，或被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记 录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）名单的，不得参与本次竞 争性磋商活动。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目非专门面向中小企业采购。

3、本项目的特定资格要求：
（1）供应商须同时具备：
①建筑工程施工总承包叁级及以上资质，以及市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；②具备有效的安全生产许可证。

（2）项目经理资格要求：供应商拟委任项目经理须具备二级及以上注册建造师资格（建筑 工程专业或市政公用工程专业），并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。

三、获取磋商文件
时间：2025 年 12 月 9 日 09 时 00 分至 2025 年 12 月 15 日 17 时 00 分（北京时间，法定节 假日除外）
地点：点击登录查看（云南省昆明市****方式：凡有意参加本项目磋商者，请于 2025 年 12 月 9 日 09 时 00 分至 2025 年 12 月 15 日 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外），联系点击登录查看喻工、杨工（联系 电话：****、****，邮箱：****@163.com）办理获取竞争性磋商文 件的相关事宜。

获取竞争性磋商文件时发送企业介绍信（复印件加盖公章扫描件）及获取人身份证（复印件 加盖公章扫描件）至邮箱 ****@163.com。待开标时递交纸质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件加盖公章）。

售价：竞争性磋商文件每套售价人民币 600 元，售后不退。

四、响应文件提交
截止时间：2025 年 12 月 19 日 15:00（北京时间）

地点：点击登录查看（云南省昆明市****

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）
时间：2025 年 12 月 19 日 15:00 北京时间）
地点：点击登录查看（云南省昆明市****六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜
开标方式：现场开标
是否需要缴纳投标保证金：否
发布公告的媒介：本项目磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http:****。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名 称：点击登录查看
地 址：云南省昆明市****
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名 称：点击登录查看
地 址：云南省昆明市****联系方式：****、****
3.项目联系方式
项目联系人：喻工、杨工
电 话：****、****

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：云南省昆明市****
联 系 人：/

电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 云南省昆明市五华区万彩城花园 6 栋 6 楼 603 联 系 人： 杨工
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）