石首市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(石资规告字[2025]16号)

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石资规告字[2025]16号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	21701.33平方米	宗地坐落：	石首市陈家湖南侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.480	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤42.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			21050.29
其他商业服务业用地			651.04
投资强度：		保证金：	836万元	估价报告备案号：	****BA0378
起始价：	4180万元	加价幅度：	10万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外必须具有房地产开发资质的公司方可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动。竞买土地应提交符合自有资金购地要求的证明材料。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 石首市土地交易中心 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 石首市土地交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** 15时00分在石首市****

七、 其他需要公告的事项：
1、允许以银行保函代替竞买保证金。 2、中华人民共和国境内外必须具有房地产开发资质的公司方可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动。竞买土地应提交符合自有资金购地要求的证明材料。 3、其他说明：一是本宗地适用于已出台实施的石首市综合性民生支持政策。二是规划净用地范围内建 (构)筑物，由石首市土地收购储备中心负责在交地前完成 拆迁安置补偿，该费用已计入土地成交价款，土地竞得人不 再另行补偿。三是用地范围内存在树木绿化、堆土、塘洼、架空电线、电杆(包括但不限于各类市政设施、管网等),土地移交时保持现状。竞得人因建设需要改变现状的，应自行向相关部门申请，依法办理相关工作，并据实承担因此发生的相应费用，该项费用未计入成交价款中。四是该地块土地污染防治已检测为合格，费用已计入土地成交价款。未做地质勘探调查，竞得人应自行承担由此产生的相关风险及可能发生的所有费用。五是该地块的城市基础设施配套费等其 他政府规费，由土地竞得人按规定据实另行缴纳，未计入本地块成交价款。

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：石首市绣林办事处北侧
联 系 人：陈月平、田勇
联系电话：****、****
开户单位：石首市非税收入汇缴中心
开户银行：石首市****
开户账号：****64173