鄂尔多斯市东胜区伊煤路10号盘桓五号景观小区12号楼A座409房产出租

交易
条件

交易价款支付方式

年付，先付后用，首年租金一次性支付至内蒙古产权交易中心指定账户，其余租金按租赁合同约定支付。

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务， 否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、本次出租标的租金支付方式：年付，首年租金通过内蒙古产权交易中心结算，后续租金由出租方和最终承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。本次挂牌价为含税价。项目成交后，出租方按照税法相关规定开具发票。

3、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，出租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后10个工作日内与承租方签订《租赁合同》。

4、最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额向中心指定账户支付首年租金。中心在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。

5、出租方收到首年度租金后3个工作日内与承租方办理完毕标的移交。

6、对承租房屋的使用要求：本次出租房产禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

7、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

8、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

9、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等税费费用由出租方承担；标的交付日后所产生水、电费由承租方承担，其他税、费均由出租方承担。

10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

11、租期结束后，承租方应保持房屋的完整性，禁止故意或无意中损坏房屋的各种设施、结构和装修。

12、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。