甘肃贤易通拍卖有限公司甘肃省陇南市武都区国有房地产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：竞买申请人可与我公司联系，现场踏勘拍卖标的

预展时间：****~****

****

受委托，我公司将对以下标的进行公开拍卖。现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的

转让标的基本情况	标的名称	土地面积	标的坐落	供地条件	土地用途	保证金	备注
	陇南市武都区国有房地产3	4123.38㎡（以实际交付面积为准）	陇南市****	陇南市****	商业用地	90万元
转让方情况	点击登录查看
	陇南市武都区人民政府常务会议纪要十七届第57次
	陇南市武都区人民政府

二、竞买人资格要求

凡具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，独立承担民事责任的自然人、法人及其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

三、展示时间和地点

（一）展示时间：****至****，竞买申请人可与我公司联系，现场踏勘拍卖标的。

（二）展示地点：拍卖标的所在地。

未至现场踏勘标的的视为已了解并认同本次拍卖标的的实际情况。

四、竞买登记及竞买保证金交纳

（一）竞买登记

1.本次国有资产拍卖采用线下和网络同步报名。申请人可登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台。（https:****/）进行账户注册网络报名，并按照拍卖文件文本填写完善纸质《竞买申请书》等报名材料。

2.报名材料

竞买申请人须于线上报名后与拍卖机构联系，提交书面报名资料进行审核。

3.资格审查

点击登录查看对提交的材料进行资格审查，通过资格审查的竞买人可登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台进行线上报价。

（二）竞买保证金

1.保证金到账截止时间：****17:00时（以银行实际到账时间为准）。

2.竞买保证金账户

户 名：点击登录查看

账 号：****15062

开户行：甘肃银行股份有限公司西和支行

注意事项：交纳保证金时竞买人信息必须与在线注册时提交的信息一致。

买受人交纳的保证金自动转为履约保证金，在缴清成交价款及付清佣金后移交转让方；其他意向竞买人交纳的保证金，在拍卖会结束后5个工作日内原渠道退还（不计利息）。

五、拍卖时间及地点

（一）拍卖时间：****10:00时。

（二）拍卖地点：中国拍卖行业协会网络拍卖平台。（https:****/）

六、确定买受人的标准和方法

本次标的拍卖为有底价拍卖，按照价高者得且不低于底价的原则确定买受人。

七、拍卖成交确认书签订

拍卖成交后，转让方、买受人、拍卖机构线下签订拍卖成交确认书。

八、对异议的处理

如对拍卖标的存在异议，请在公告期内以书面方式向转让方提出。

九、注意事项

1、本次拍卖标的按现状拍卖。土地面积最终以实际移交面积为准。

买受人不得因标的权利瑕疵、面积误差、历史遗留问题等任何理由主张减免付款义务或要求赔偿。

买受人未在成交通知书送达后10个工作日内办理标的移交手续的，视为买受人放弃标的权利，转让方有权自行处置该标的且不退还已收付款项。

2、竞买人应在竞买登记前进行实地踏勘，一经报名，即视为对标的现状和全部瑕疵（包含但不限于已知或未知瑕疵、权属问题、用途限制、行政管理事项及任何形式的权利负担）全部认可，并自愿放弃因上述问题向转让方主张权利、要求返还、补偿或赔偿的权利，相关一切法律责任和交易风险由竞买人自行承担。如有不明权利负担，除非转让方故意隐瞒，竞买人不得据此拒绝成交、索赔或主张解除。

竞买人应在竞买登记前进行实地踏勘，一经报名，即视为对标的现状和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部认可，并自行承担一切法律责任和交易风险。转让方对标的不承担包括但不限于权属、用途、实际现状等任何明示或默示担保责任，竞买人不得以任何瑕疵为由向转让方主张任何赔偿、修复或解除合同等权利。

3、拍卖机构提供的与标的有关的资料、数据均源自转让方，仅供竞买人参考。竞买人应自行向相关主管部门核实拍卖标的实际情况。拍卖机构及转让方对所有资料、文件、数据的完整性和准确性均不作任何明示或默示保证，所载信息不构成任何要约、承诺或保证，对于因资料瑕疵、不实、遗漏、误导等引起的任何争议、损失，转让方概不负责，亦不承担任何补偿、解释与修复义务。

4、竞买人应在竞买登记前，就权属变更登记等事项自行向 相关部门核实情况并仔细了解。拍卖成交后，由买受人自行办理权属变更登记手续，买受人应积极主动配合转让方在权属移交、资料补交等过程中提出的合理要求，若因买受人怠于配合导致资产无法移交或手续停滞，转让方有权单方终止交易，买受人承担由此产生的全部损失。

办理权属变更登记手续所涉及的相关税、费依据国家相关法律法规办理。除国家法律明文规定必须由转让方承担的部分外，其他所有与拍卖、资产转让、权属办理相关的税费（包括历史欠缴税费）均由买受人承担。如因争议导致税费垫付，买受人应无条件补偿转让方。此外，若因不可抗力、政策变化、政府征收、重大疫情、自然灾害等情形导致拍卖无法履行、延迟或需调整、撤销时，转让方有权据此单方决定合同的暂停、变更或解除，且不承担任何赔偿责任。

5、在网上报价过程中，因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动或造成既定事实的，责任由竞买人自行承担。

6、特别声明：本次拍卖标的以公告期间现状进行拍卖，标的物为闲置国有资产拍卖，申请竞买人须在报名前仔细了解标的实际情况，土地以公告期间竞买人现场实际查勘的现状为准，报名参加的竞买人即视为对拍卖标的已全面了解，并对自己参加竞买拍卖标的的行为无条件放弃向转让方主张任何权利，由此所产生的风险由买受人自行承担。

因政策调整、规划变更等不可归责于转让方的原因导致交易无法履行或部分履行的，转让方不承担任何责任。

7、标的物涉及的城市规划调整风险由买受人自行承担，包括但不限于因市政规划导致的土地用途变更等风险。

8、标的物移交以现状实物交付为准，转让方不承担建筑结构安全鉴定、消防验收等任何质量保证义务。

9、本次拍卖活动如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。拍卖标的详细情况以《拍卖文件》载明的为准。

10、拍卖成交后，买受人须按照“中拍平台”《平台收费规则》支付软件使用费。

十、争议解决及法律适用

本公告及相关合同的履行、解释及争议解决均应适用转让方所在地法律法规。所有争议由转让方所在地有管辖权人民法院专属管辖，转让方有权单方选择调解、诉讼或其他合法方式解决争议。

十一、联系方式

联 系 人：点击登录查看 联系电话：****

点击登录查看

****