南平市延平区滨江中路317号（文化中心广场）负三层服装区招租公告

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南平市****

（一）招租标的：南平市****

（二）拟引入经营业态：商业

（三）承租条件：具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，我司有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、履约保证金：

1. 在“中国执行信息公开网”（http:****；

2. 以失信被执行人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构；

3. 与招租人(含夏商系统内关联企业，下同)有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；

4. 与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位或个人；

（四）限制范围：无

（五）租赁期限：5年

（六）租金底价：40000元/月 （月租金以整数收取，年租金不低于成交价）

（七）租金递增要求：前三年租金不变，后两年按5%递增

（八）装修免租期：四个月

（九）履约保证金及租金支付方式：履约保证金：120000元（以合同最后三个月的月租金总金额做为履约保证金）。租金月付。

（十）招租方式：****10时至****10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址http:****.com，户名：点击登录查看) 进行公开竞价。

（十一）定租时间：****

（十二）竞租保证金：126000元（竞价成功后该竞租保证金自动转为合同履约保证金，未竞得人保证金在竞价结束三天内解冻原路退回）

（十三）竞租保证金缴交方式：

在登录竞拍淘宝账号的情况下打开淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http:****.com户名：点击登录查看）标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

（十四）咨询、看样时间：****17：00 前

（十五）招租单位：点击登录查看

联系人：点击登录查看 联系电话：****

联系人：陈女士 联系电话：****

（十六）报名送达地点：南平市延平区四鹤广场A座三楼夏商百货招商置业部

（十七）其他约定：

1、竞租人必须与我司签订《竞租承诺函》方可参加淘宝竞拍，否则竞拍无效。

2、该网点按现状移交，合同起租日期以网点实际移交之日起计租。

3、竞得人需在定租后7个工作日内与出租方签订《租赁合同》，否则我方将视同竞得人放弃该网点的租赁权，我方将没收竞得人缴交的竞租保证金。

4、因竞得人原因导致合同提前终止，招租人对竞得人不作任何补偿或赔偿，且招租人不予退还履约保证金。

5、租赁期间，出租房产及设施设备、装修的维修、保养、使用均由竞得人负责，并承担内部装修改造费一切费用。因经营项目需要办理相关行政许可的，由竞得人自行办理，并承担相关费用。允许竞得人将所承租的房屋部分转租。

6、如竞得人需改变使用用途，应征得招租人同意，并获得行业相关主管部门的批准，涉及到房屋间隔、结构、水电管线移位等装修方案必须经出租方同意并将装修方案设计图纸提交一份供出租方备案。否则，招租人有权解除合同，提前收回该出租房屋。

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