蔡甸区新福路801、799号宿舍楼二层3年承租权招标公告（原标题：蔡甸区新福路801、799号宿舍楼二层3年承租权）

挂牌起始日期 **** 挂牌结束日期 **** 保证金金额(元) 1584 ( 0.1584 万元) 支付方式 一次性付款 交易机构：点击登录查看 交易机构联系人 樊经理 **** 出租方 点击登录查看 我要报名 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 项目附件 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称蔡甸区新福路801、799号宿舍楼二层3年承租权 租赁底价3.168万元/年 挂牌开始日期**** 挂牌截至日期**** 出租方情况 出租方名称点击登录查看 所在地区湖北省 - 武汉市 注册地（住所）武汉市东西湖区张柏路2号 出租方统一社会信用代码****7756XD 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3年 是否存在定价依据是 定价依据询价 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途住宅 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

1.意向承租方报名登记时须交纳租赁保证金1584元到点击登录查看指定账户（以挂牌截止日17:00前到达点击登录查看指定账户为准）；并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。

2.意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》；承租方应在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，将首期租金及承租方应支付的资产租赁交易服务费一次性足额交至点击登录查看指定账户。并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对首期租金及承租方应支付的资产租赁交易服务费的确认付款操作。

3.承租方须同意点击登录查看在收到首期租金和交易双方应支付的全部交易费用之日起5个工作日内，将收到的首期租金一次性划转至出租方指定账户。

4.出租方提出：

（1）在《租赁合同》签订生效之日起5个工作日内，承租方须交纳押金（按不低于成交年租金1个月租金标准收取，具体以实际签约为准）至出租方指定账户。租期结束时，承租方付清租金和物业费、水电等费用，并办理相关移交手续退场后且无违约行为的，出租方按约定无息退还押金至承租方。

（2）本次交易应支付给光谷联交所的交易费用由租赁双方各自承担。

（3）承租方须承诺在租赁期间，保证房屋内不得从事违法违规活动，如有发现，出租方有权立即终止《租赁合同》，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。

5.意向承租方应完全认可由出租方委托武汉中信联合资产评估有限公司评估机构对本次出租标的出具的《价值咨询意见书》（武汉中信联合评报字[2025]ZX1024第1117号）中的全部内容，不持异议。

6.意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和点击登录查看进行追责和索赔。

承租资格条件

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人及其他合法组织，或是具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。

重大事项披露

1.本次出租房屋面积为264㎡。如实际承租面积与公告面积存在合理差异的，不影响交易效力，承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。

2.本次出租标的权属为湖北盐业集团有限公司蔡甸分公司，已全权委托点击登录查看进行经营和管理。出租方承诺：出租房屋不存在产权纠纷的情况。承租方未经出租方书面同意不得将出租房屋全部或部分转租、转借、分租给第三方，更不得将出租房屋或房屋承租权进行抵押、担保或融资等活动。

3.本次出租房屋租赁用途为住宅。租期3年，无免租期。租金按年支付，押金按不低于成交年租金1个月租金标准收取，具体以实际签约为准。承租方须在每个租赁周期开始日前，提前10日支付租金。首期租金通过光谷联交所结算。

4.出租方提出：

（1）意向承租方应完全认可本项目《租赁合同》的全部内容（详见公示附件），不持异议。意向承租方在办理报名登记手续时，须对本项目《租赁合同》格式文本进行确认并认可全部内容，不持异议。

（2）承租方须自行了解并承担租赁期间产生的全部费用及税金。包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、通讯费、网络费用以及其他费用。

租赁面积（平方米）/数量（台）264 交易条件 挂牌开始日期**** 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌是 延牌规则按照5个工作日为一个延长周期，最多延长50个周期 延牌情况目前已延长0个周期 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式

标的资产信息 项目附件 公示附件 9.房屋租赁合同(模板).pdf