海南蜀蓉实业有限公司蜀蓉商业街房屋公开招租公告

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蜀蓉商业街房屋公开招租公告

（****）

点击登录查看拟对文昌市****

一 、招租对象

序号	资产名称	资产位置	出租面积	起始价	租赁期限	租金递增率
1	文昌蜀蓉商业街A栋	文昌市****	79.76㎡	23.85元/㎡/月	2年	/
2	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	164.85㎡	10.86元/㎡/月	2年	/
3	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	164.85㎡	10.86元/㎡/月	2年	/
4	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	135.85㎡	11.49元/㎡/月	2年	/
5	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	164.85㎡	10.86元/㎡/月	2年	/
6	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	164.85㎡	10.86元/㎡/月	2年	/
7	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	135.85㎡	11.49元/㎡/月	2年	/
8	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	164.85㎡	10.86元/㎡/月	2年	/
9	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	164.85㎡	10.86元/㎡/月	2年	/
10	文昌蜀蓉商业街D栋	文昌市****	1328.03㎡	6.73元/㎡/月	2年	/
11	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	164.85㎡	6.51元/㎡/月	2年	/
12	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	164.85㎡	6.51元/㎡/月	2年	/
13	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	135.85㎡	6.9元/㎡/月	2年	/
14	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	164.85㎡	6.51元/㎡/月	2年	/
15	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	164.85㎡	6.51元/㎡/月	2年	/
16	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	135.85㎡	6.9元/㎡/月	2年	/
17	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	164.85㎡	6.51元/㎡/月	2年	/
18	文昌蜀蓉商业街C栋	文昌市****	164.85㎡	6.51元/㎡/月	2年	/
19	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	144.1㎡	8.17元/㎡/月	2年	/
20	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	144.1㎡	8.17元/㎡/月	2年	/
21	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	144.1㎡	8.17元/㎡/月	2年	/
22	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	13㎡	8.17元/㎡/月	2年	/
23	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	37.57㎡	6.82元/㎡/月	2年	/
24	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	37.57㎡	6.82元/㎡/月	2年	/
25	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	37.57㎡	6.82元/㎡/月	2年	/
26	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	28.94㎡	6.82元/㎡/月	2年	/
27	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	37.57㎡	6.82元/㎡/月	2年	/
28	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	37.57㎡	6.82元/㎡/月	2年	/
29	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	37.57㎡	6.82元/㎡/月	2年	/
30	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	37.57㎡	6.82元/㎡/月	2年	/
31	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	37.57㎡	6.82元/㎡/月	2年	/
32	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	37.57㎡	6.82元/㎡/月	2年	/
33	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	37.57㎡	6.82元/㎡/月	2年	/
34	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	37.57㎡	6.82元/㎡/月	2年	/
35	文昌蜀蓉商业街E栋	文昌市****	37.57㎡	6.82元/㎡/月	2年	/
36	海口文联路	海口市****	157㎡	6.06元/㎡/月	2年	/

二、招租条件

1、业态要求：餐饮、办公、库房。

2、租金及租金支付方式：租金支付方式为按季支付，中选人（承租方）应在每个支付周期届满前至少提前15个工作日向招租方预付下一周期的租金，以此类推。租金不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。

3、免租期：续租无免租期，新租房屋设立1个月的免租期，如承租面积超过500㎡（含）设立2个月免租期。承租方提前退租，不予享受免租期，如承租方前期已享受免租期且提前退租，承租方应向招租方补缴前期享受免租期租金。

4、押金及支付方式：承租方应于成交确认书签订后7个工作日内，向出租方全额缴纳押金，押金缴纳金额为标的物1个月租金，承租方应以对公转账方式向承租方缴纳押金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳，押金不抵扣租金。租赁合同到期终止后，承租方无违约行为，无赔偿事项，无欠交费用等，在承租方办理完离场手续并腾空撤出租赁区域后15个工作日内，招租方将所收押金无息退还（承租方必须出具招租方开具的押金原始票据或经招租方认可的其他票据）。

5、起始价仅为租金，不包含应由承租方自行承担的水费、电费、气费、物业管理费等其他费用。

6、竞价成功后，只能由中选人（承租方）与招租方签订房屋租赁合同，中选资格不能转让。

三、资格审查

（一）竞租人应为在中华人民共和国境内取得合法执照并延续存在的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，此次公开招租不接受联合体报名，否则视为无效。

（二）报名登记审查

1. 法人、其他组织类：

（1）营业执照（正、副本）或法人登记证（正、副本）或其他能够证明竞租人具有独立承担民事责任能力的相关证明材料【注：①营业执照或法人登记证或其他证明材料载明有期限的，应在有效期限内；②在中华人民共和国境内注册。】；

（2）法定代表人身份证、被授权人身份证（如有），非法定代表人本人参与报名时需提供委托书；

（以上均需验原件，收复印件，复印件上需盖公章）

2.自然人：

需提供身份证原件、复印件（自然人参与报名、竞价必须本人办理，不得他人代办，否则视为无效）；

（三）报名登记经资格审查合格后，方可参与竞价。

四、招租公告发布时间及地点

1、招租公告时间：****-****。

2、招租公告发布地址：成都环境投资集团有限公司官网、成都环晨环境实业有限公司官网、蜀蓉商业街公告栏。

五、报名及报价资料递交截止时间

（一）报名截止时间：****17:00。

（二）报价资料递交截止时间：****10:00。

报价资料必须在递交截止时间前送达指定地点。逾期送达或没有密封的报价资料不予接收。本次竞价不接受邮寄的竞价资料。（报价文件接收时间：****09时00分至****10时00分）

（三）报价单非自然人需加盖公章，自然人需加盖本人手印，并密封完好。

（四）竞租人如对多处资产有承租意向，需按相对应的每处资产单独提交报价单。

六、报名及报价资料递交地点

文昌市****

七、评审规则

（一）在报名申请截止时间后，如招租方接收递交报价单出现2个及2个以上，采用现场公开竞价方式确定最终中选人；如报价人仅有1个，且报价不低于竞价底价的，可直接确定中选人。

（二）竞价结果将在成都环境投资集团有限公司、成都环晨环境实业有限公司、蜀蓉商业街公告栏进行公示。

（三）竞租人应在招租结果公示结束后及时与招租方签订租赁合同及附属协议（详见附件2），竞租人认同标的物以现状交付，并不得提出异议。如竞租人拒绝签订合同或对合同条款、租赁标的物等提出异议则视为本次竞价违约，竞租人本次竞价资格取消，并在【2】年内禁止参与招租方组织的所有资产招租事项。

八、联系方式

联系人：点击登录查看****

九、特别说明

1、竞租人参与竞价的行为即为已对标的物权属、现状等情况的全面调查充分了解（包含但不限于查阅由竞价提供的标的物档案文件及实物），自行承担包含但不限于因所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的后果。

2、承租标的物在出租期间如遇到政府政策规定的要求或其他不可抗力因素导致租赁合同终止，招租方不承担任何责任。

3、出租物业按现状出租，在出租期间，如果承租方要对出租物业内部进行装修和添附，由承租方自行承担相关费用。

4、出租物业按现状出租，在出租期间，如果承租方要求消防功能升级或者改进消防设备，由承租方自行承担相关费用。

5、承租方未经招租方书面同意，不得向第三方转租。

6、附件的租赁合同内容不做修订，承租方需认真阅读，报名即视为对合同内容的接受和认可。

附件：

附件1：报价单.docx

附件2：租赁合同模版.docx

点击登录查看房屋公开招租方案.pdf">附件3：点击登录查看房屋公开招租方案.pdf

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