【大兴区】[S110000A001041957026]第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百六十六）（大兴区旧宫镇）工程总承包（EPC）施工资格预审公告2025-12-10

第三批央企在京老旧小区****
资格预审公告

本工程 第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百六十六）（大兴区旧宫镇）工程总承包（EPC） 已由 北京市****点击登录查看 ，建设资金来自 政府投资（中央） ，工程出资比例为 政府补助40.30%、企业自筹59.7% ,招标代理机构为 点击登录查看 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1 本工程的建设地点 旧宫镇宇航小区****
2.2 本工程的建设规模 8240.20 平方米 合同估算价 736.04 （万元）
2.3 本工程的工期要求 147 日历天
2.4 本工程招标范围 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计、工程施工、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工程总承包（EPC）。具体包括：（1）节能改造工程（2）拆除外窗护栏（3）更换雨水管（4）更换单元门（5）楼梯间墙面、顶棚粉刷，楼梯防护栏杆除锈后油饰（6）空调室外机规整 （7）上下水改造（8）楼梯间照明改造（9）楼梯间线缆规整（10）屋面防雷改造。
2.5 其他

3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上与建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， 设计业绩要求：具备单项投资额在588万元及以上或建筑面积在6592㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩或房屋建筑工程总承包（EPC）业绩（单项投资额泛指建安工程费或设计概算金额等）； 施工业绩要求：/。 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师二级及以上 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2 本工程资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： 人员资格要求： ①项目经理：具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，担任过类似工程总承包项目的项目经理或施工负责人或设计项目负责人，且在确定中标时不得担任其他在施项目的项目经理或施工负责人或设计项目负责人；外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市****

4.1 失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。 4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： （1）申请人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位； （2）申请人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内（如为联合体形式，则指施工方）； （3）外地来京建筑业（施工）企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市****

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6.1 凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2025 年 12 月 10 日 16 时 00 分至 2025 年 12 月 15 日 17 时 00 分， 在 北京市****

凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2025 年 12 月 22 日 16 时 00 分，地点为 北京市****
逾期送达的申请文件，招标人不予受理。

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人： 点击登录查看	招标代理机构： 点击登录查看
地 址： 北京市	地 址： 北京市****
联 系 人： 点击登录查看	联 系 人： 李章兴、张栋、张奕、李新苗
电 话： ****	电 话： ****
电子邮件： /	电子邮件： ****@cntcidc.com
招标人项目负责人： 点击登录查看
招标人项目负责人联系电话： ****
招标人内部纪检监督联系方式： ****

招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其授权委托人：（盖个人CA电子印章）

公告发布时间： 2025 年 12 月 10 日