信息详情

海南省海口市龙昆北路18号龙园别墅小区十二栋B房产转让项目

全部类型海南海口2025年12月10日

公告详情

公告信息

项目名称	****龙园别墅小区十二栋B房产转让项目
项目编号	****
标的名称	****龙园别墅小区十二栋B房产转让项目
标的编号	****
公告性质	正常公告

公告内容

转让方承诺

标的简况

转让方简况

交易条件与受让方资格条件

信息披露其他事项

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的简况

实物房产
房产证号	琼（2019）海口市不动产权第 **** 号
建筑面积	296.99(平方米)
目前用途	住宅
租赁情况	无
地址	海口市****
建筑结构	混合
规划用途	住宅
使用年限	****止(年)
资产概述	转让标的为位于海南省海口市****
标的所在地	海南省海口市****
抵押、租赁等他项权利情况	无

转让方简况

基本情况
转让方名称	点击登录查看
注册地	北京市****
法定代表人	洪波
注册资本	5000万元(人民币)
经营规模	中型
经济类型	国有独资公司（企业）/国有全资企业
企业类型	有限责任公司
统一社会信用代码	****323980
转让方决策文件类型	总经理办公会决议
转让方行为批准情况
国资监管机构	国务院国资委监管
批准单位名称	中国电子科技集团有限公司
批准单位决策文件类型	其他
批准文件名称	中国电科关于下达2025年度投资计划的通知
批准文号	电科战略(2025)119号
国家出资企业或主管部门名称	中国电子科技集团有限公司
统一社会信用代码或组织机构代码	****29498G
批准日期	****

交易条件与受让方资格条件

是否允许网上报名	否
权利人是否意向行使优先购买权	不涉及
价款支付方式	一次性付款
价款支付要求	受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。
与转让相关的其他条件	1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金（以到账为准）。 2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 2.3广东联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：账户名称：点击登录查看账号：****** 开户行：中信银行广州点击登录查看账号：**** 开户行：兴业银行广州**
受让方资格条件	符合法律法规的相关规定。
是否接受联合体受让	否
重大事项披露	1. 标的资产目前闲置。 2. 本次挂牌房产转让价格含增值税，转、受让双方按照国家有关法律法规规定分别缴纳税费，凡国家没有明确规定的税费，由受让方承担。 3.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产购买政策及过户的条件进行了解和查询。 4.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以不动产登记部门登记数据或测绘数据为准。 5.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 6.意向受让方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付交易价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。交易合同不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。 7.标的资产不存在抵押、担保、共有、查封等事项。 8.其他披露事项详见资产交易合同（范本）等备查文件。特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
保证金设定
保证金金额(万元)	90
交纳方式	银行转账
交纳时间	信息披露期满17:00前交纳（以到账时间为准）
保证金保证事项及处置方式	1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。
收款账号	点击登录查看账号：******（用于保证金和交易价款的收付）开户行：中信银行股份有限公司广州**
保证内容	本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》、《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。

信息披露其他事项

信息披露公告期	自公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个延长周期，最多延长48个周期

竞价方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价)

交易机构联系人	点击登录查看
交易机构联系电话	****

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