西宁房地产集团有限公司2025年度财报审计项目公开询价与报价征集公告

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单位地址：西宁市****

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一、项目概况

（一）项目名称

2025年度财报审计工作

（二）项目内容与要求

1、本次审计工作需对点击登录查看及所属12家子公司2025年度全年财务报表（涵盖资产负债表、利润表、现金流量表）展开全面审计。截至2025年11月底，房产集团合并报表资产总额达366,682.55万元，其中房产集团本部资产总额为313883.19万元。纳入公司报表合并范围的下属子公司共12户，全资子公司12户，具体信息如下：

西宁房地产集团金北方房地产开发有限公司，资产总额69753.40万元；

西宁房地产集团兴安房地产开发有限公司，资产总额6855.66万元；

西宁房地产集团龙华房地产开发有限公司，资产总额15864.44万元；

西宁房地产集团鸿晟房地产开发有限公司，资产总额4584.28万元；

西宁房地产集团新旭物业管理有限公司，资产总额4243.52万元；

西宁房地产集团新厦物业管理有限公司，资产总额5381.07万元；

西宁房地产集团新康物业管理有限公司，资产总额971.13万元；

桦炅商贸(青海)有限责任公司，资产总额488.76万元；

西宁仕龙典当有限公司，资产总额2602.08万元；

西宁兴鸿硕物业管理有限公司，资产总额269.64万元；

西宁隆苑鑫商贸有限公司，资产总额680.81万元；

青海鸿禧力商贸有限公司（于****成立），资产总额22.83万元。

2、审计内容包含但不限于：

核查财务数据的真实性、完整性与合规性；

评估会计政策的适用性及合理性，识别重大错报风险领域；

针对关键业务流程，如收入确认、关联交易、资产减值等，执行专项审计程序；

结合行业特性，分析财务指标波动原因，并提出具有针对性的管理建议。

（三）项目预算

本次年度财报审计工作，公司预算费用为230,000.00元。成交单位需出具符合中国注册会计师审计准则的正式审计报告，并配合完成监管问询或信息披露答疑工作。

二、报价方资格要求

1.具备独立承担民事责任的能力：需提供营业执照等相关证明文件复印件，并加盖公章。

2.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：需提供相应说明或证明材料，表明自身具备完成本项目所需的设备和专业技术能力。

3.提交特定行业资质、业绩证明等：需根据项目要求，提交相关特定行业资质证书以及过往业绩证明材料等。

4.参加本次询价前三年内，在经营活动中无重大违法记录：需提供书面声明，承诺在参加本次询价前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5.拥有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：此项非强制要求，可提供相 关证明材料，以证明自身商业信誉良好且财务会计制度健全。

6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：此项非强制要求，可提供近期的纳税证明和社保缴纳证明等材料。

三、报价文件的递交

（一）报价文件内容

1.报价函：需加盖单位公章。

2.营业执照及相关资质证明文件复印件：需加盖公章，以证明报价方的合法经营资质和符合项目要求的特定资质。

3.项目实施方案：需详细说明服务流程、保障措施等内容，确保项目能够顺利实施。

4.相关业绩证明材料：此项为可选内容，可提供过往类似项目的合同复印件等材料，以展示报价方的项目经验和实力。

5.其他需要提供的资料：根据项目实际情况和报价方自身情况，提供其他有助于评审小组了解报价方的资料。

6.项目团队人员配置：详细介绍项目负责人及团队其他人员的工作经历，包括但不限于参与过的类似项目、取得的相关成果等，以体现团队的专业能力和经验。

（二）递交方式

1.现场递交：将密封的报价文件（封面需清晰注明 “西宁

房地产集团2025年度财报审计报价”及报价单位名称）递交至西宁市****点击登录查看财务管理部。

2.邮寄递交：通过顺丰、EMS等可追踪快递方式邮寄至上述地址，邮寄

时务必在包裹上注明“[项目名称]报价文件”。报价文件的递交时间以签收时间为准。

（三）递交截止时间

****，逾期递交的文件将不予受理。

四、评审方式

询价单位将组建专业的评审小组，对所有符合资格要求的报价文件进行全面评审。评审原则如下：

1.主要评审依据：以报价合理性、资质符合性、服务方案可行性、业绩情况等作为主要评审依据。

2.成交标准：在符合项目要求的前提下，择优选取成交单位。

3.结果通知：评审结果将在公示3日内，以电话或邮件形式通知成交单位。

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