定安县山高学校物业管理服务项目公开招标公告

点击登录查看物业管理服务项目公开招标公告（招标编号：Z****MM****）

项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,定安县
一、招标条件
本点击登录查看物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金 297 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公 开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：采购需求：详见第三章《采购需求》
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 点击登录查看物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共 和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府 采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、扶持不发达地区和少数民族地 区等相关政策。

3.本项目的特定资格要求：
3.1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（①、供应商是企业（包括合 伙企业）的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；供应商 是事业单位的，提供有效的“事业单位法人证书”；供应商若为其他组织，提供“对应主管 部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”；供应商是自然人的（只有中国公 民才能以自然人的身份参加本项目的政府采购活动），提供有效的自然人身份证明（以上证 明材料复印件加盖单位公章）；②、如供应商是银行、保险、石油石化、电力、电信行业等 有行业特殊情况的，分支机构可参与本项目的政府采购活动。采购文件中涉及要求提供“法 定代表人”相关证明材料的，提供分支机构“负责人”的相关证明材料（证明材料复印件加 盖单位公章）；
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟加盖单位公章）；

3.3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟加盖单位公章）；3.4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、无环保类行政处罚记 录（需提供供应商书面声明函，格式自拟加盖单位公章）（营业执照不满三年的，按照营业 执照注册年限起算）；
3.5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟加盖单位公章）；3.6、法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函，格式自拟加盖单位公章）；
3.7、供应商在“中国执行信息公开网”(http:**** 失信被执行人，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)没有被列入重大税收违法失信 主体、政府采购严重违法失信名单和“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)没有被列入政 府采购严重违法失信行为信息记录名单(供应商在响应文件中提供承诺函，格式自拟加盖单 位公章)；
3.8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 下的政府采购活动（提供承诺函并加盖单位公章（格式自拟））。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 10 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 17 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取，法定代表人获取招标文件时须提供法定代表人身份证明、身份证、营业执照副本；授权委托人获取招标文件时须提供法定代表人授权委托书、被委托人身份证、营业执照副本（以上所提供的材料均需复印件加盖公章）；地点：海南省海口市琼山区红城 湖路 118 号怡和•湖城大境（四期）11#楼 5 层 501 号房；时间：2025 年 12 月 10 日 09 时 00 分至 2025 年 12 月 17 日 17 时 30 分（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5 个工作日）（北 京时间，法定节假日除外）；售价：300 元/套，售后不退。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 31 日 09 时 30 分
递交方式：海口市****纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 31 日 09 时 30 分
开标地点：海口市****
七、其他
1、项目编号：****；

2、项目名称：点击登录查看物业管理服务项目 3、预算金额：****.00 元/年。

4、采购需求：详见第三章《采购需求》。

5、合同履行期限（服务期）：自合同签订之日起 3 年。

6、项目本身不接受联合体投标。

7、项目所属行业：物业管理（从业人员 1000 人以下或营业收入 5000 万元以下的为中小微 型企业。其中，从业人员 300 人及以上，且营业收入 1000 万元及以上的为中型企业；从业 人员 100 人及以上，且营业收入 500 万元及以上的为小型企业；从业人员 100 人以下或营业 收入 500 万元以下的为微型企业）；
8、采购信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台；
9、有关本项目招标文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，采购代理机构不再 另行通知，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看

地 址：海南省定安县**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 海南省海口市****号房
联 系 人： 王工
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）