金色地标（福临大厦）整体租赁项目

经批准委托，定于****至****依法对金色地标（福临大厦）整体租赁项目公开征集承租方。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

详情请咨询点击登录查看及点击登录查看。

二、挂牌价格、保证金金额及加价幅度

1.租赁总挂牌价格：785.1219万元（大写：柒佰捌拾伍万壹仟贰佰壹拾玖元整）；

2.保证金金额：5万元（大写：伍万元整）；

3.加价幅度：1万元（大写：壹万元整）。

三、重点信息

1.租赁期限为10年（含免租期），首年租金为841,178元（含免租期），前三年租金不变（含免租期），后期租金第四年至第六年在第一年的租金基础上递增3%，第七年至第十年在第六年的租金基础上递增3%；

2.给予承租方一年的提质改造培育政策；

3.租金缴纳方式：场地正常交付后7日内，缴纳第一年季度租金，前三年租金按季度支付，第四年起每半年支付一次半年度租金（培育免租期平摊至前2年内）；

4.如承租方客观上确实经营不下去，可按“来装去丢”的原则，经出租人同意后提前三个月申请退租；

5.负一楼地下停车场的使用问题与金色地标小区业主自治委员会存在争议，目前处于无法正常使用的状态，意向承租人知悉该等情形，且自愿承担该部分租金；

6.按现状进行整体租赁，由承租方负责对房屋提质改造，包含消防设备设施等整体提质改造及装修费，且承租期间维护维修费用均由承租方承担，租期到期后，由承租人进行无偿移交；

7.鉴于金色地标（福临大厦）的消防整改验收工作尚未完成，须待消防整改验收合格，方予交付，房屋的计租期自实际交付之日起算。

四、承租方条件

1.意向承租方具备合法经营资格和良好的信誉记录；

2.意向承租方为法人的，须是中国境内的合法企业人；

3.意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

五、时间节点

1.挂牌时间：从****至****止；

2.报名：意向承租方应在****0时前(工作日内)持有效证件在湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台（http://111.22.74.39:9091/portal/index）注册报名并办理CA锁，意向承租方应在****17:00前（工作日内）持有相关文件签署请联系点击登录查看；

3.保证金缴纳时间：****0时前(以到账为准)，交易保证金汇入湖南省(株洲市****

4.竞价时间：定于****9时开始，在株洲市公共资源交易中心平台（http:****）依照公平、公正、公开的原则进行网络竞价。

六、信息披露网站

标的具体情况请到点击登录查看及点击登录查看咨询，其他详情请登录株洲市公共资源交易中心网址(https://ggzy.zhuzhou.gov.cn/)及点击登录查看(微信公众号)查询。

七、联系方式：

点击登录查看 旷女士 ****

点击登录查看 胡女士 ****

点击登录查看

****