通辽恒信房地产开发有限公司就恒信-馨苑项目物业管理单位选聘的招标公告

点击登录查看就恒信﹒馨苑项目物业管理单位选聘进行公
开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
（一）物业管理区域名称：恒信﹒馨苑项目
（二）物业管理区域坐落位置：通辽市****
（三）物业管理区域概况：恒信﹒馨苑项目 包括 1#、2#、3#、4#楼、附属用
房、水泵房换热站、出库出入口雨篷、地下车库，总建筑面积 5.15 万平方米，共计
8 栋建（构）筑物，共 357 户。
二、招标范围
（一）恒信﹒馨苑项目物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期：2025 年 12 月。
（三）服务期限：2 年。
（四）投标人资格要求：
1. 投标人必须是项目所在地物业行政主管部门备案的物业服务企业 ；
2. 具备 10 万平方米以上物业管理经验；
3. 提供具有物业主管部门出具的《诚信考核报告》；
4.2024 年度诚信合格企业。
三、招标其它相关事项
（一）资格审查方式
采用投标报名和资格预审的方式。
1. 报名时间：2025 年 12 月 11 日至 2025 年 12 月 17 日
2. 报名地点：通辽市****（售楼处）
3. 报名需递交资料：
（1）《营业执照》及法人身份证复印件；
（2）授权委托书 、委托代理人身份证复印件；
（3）备案证明；
（4）具备 10 万平以上物业管理经验业绩证明；
（5）具有物业主管部门出具的《诚信考核报告》。
投标申请人须按上述要求提供报名资料一套。投标申请人提供的以上资料均
一式一份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封
面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。
（二）是否接受联合体投标：□ 是 □ 否 。
（三）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
（四）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
（五）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。
（六）其他事项
招标人：点击登录查看
招标人地址：通辽市****（售楼处）
联系人：点击登录查看
联系电话：****
招 标 公 告
点击登录查看接受委托，
在中拍平台（https：//paimai.caa123.org.cn）对以下
标的进行拍卖，有意竞买者请提前与本公司联
系看样，索取资料，办理竞买登记手续。
拍卖标的：
1、商业用房：2 楼，建筑面积 22.44㎡，有产权
证，位于开鲁县****
楼二楼东侧 224 室。起拍价：21,318.00 元。
2、住宅楼：3 楼，建筑面积 70.27㎡，有产权
证，位于开鲁县****
元 302 室。起拍价：200,480.31 元。
3、商业用房：1-2 层，建筑面积 160.62㎡，有
产 权 证 ，有 租 赁 ，位 于 开 鲁 县****
13#商业楼 8 号房。起拍价：682,635.00 元。
4、商业用房 ：1 楼，建筑面积 47㎡，有产权
证，有租赁，位于开鲁县****
45-1-111 号房。起拍价：352,500.00 元。
5、商业用房：1 楼，建筑面积 80.55㎡，有产权
证，位于通辽市****
起拍价：829,665.00 元。
6、住宅楼：19 楼，建筑面积 248.89㎡，有购房
合同，另有地下车位，位于通辽市悦圣湾梓园小区
87 号楼 1 单元 1902 室。起拍价：1,207,116.50 元。
竞买须知：
1、标的按现状拍卖，公告面积仅供参考，若
办证面积与公告面积不符，以产权登记部门实
测为准，价款不实行多退少补。
2、房产有租赁的，原租赁合同延续到期，到
期 后 买 受 人 自 行 与 承 租 人 协 商 续 租 或 腾 房 事
宜 ，协 商 不 成 的 ，买 受 人 自 行 向 承 租 人 主 张 权
利，委托方和拍卖方不承担任何经济及法律责
任。同等条件下承租人有优先购买权，若承租
人未在规定的时间内报名参拍，视为放弃优先
购买权。
3、买受人在拍卖成交 2 日内付清全部价款，
款清后 6 个月内委托方将标的移交给买受人。
4、陈欠水、电、暖、物业费全部由买受人承担。
5、第 2、3、5 号标的产权过户涉及的税费依
法承担。
6、第 6 号标的办理入住的全部费用及初始
办证税费全部由买受人承担；第二次过户至委
托方名下涉及的税费全部由买受人承担；第三
次过户涉及的税费依法承担。
7、第 1、4 号标的过户需补交土地出让金，
过户至委托方名下涉及的税费及土地出让金全
部由买受人承担；第二次过户涉及的税费依法
承担。
8、拍卖会时间：2025 年 12 月 18 日 15 时。
9、竞买登记、标的展示及竞买保证金交纳
时间：公告之日起至 12 月 18 日 12 时止。
10、标的展示地点：通辽市科尔沁区、开鲁
县****
11、拍卖成交后，拍卖方向买受人收取成交
价 5%的拍卖佣金。
12、竞买保证金交纳账户（户名：通辽市正
大拍卖有限责任公司，账号：****22354，
开户行：中国农业银行股份有限公司通辽汇海
支行，行号：****）。
咨询电话：**** ****
拍卖公司地址：通辽市民族商厦西侧二楼
拍 卖 公 告
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2025 年 12 月 11 日