吉安县住宅小区维修施工企业/监理企业公开遴选+咨询造价机构选取公告

公告

为规范小区公共部位及设施设备维修管理，保障维修工程质量与业主权益，点击登录查看（以下简称 “ 中心 ” ）拟搭建 “ 吉安县住宅小区维修企业监管平台 ” ，现公开遴选维修施工、监理企业，同时选取咨询造价机构纳入平台，具体事项如下：

纳入范围

1.

公开遴选类：维修施工企业、监理企业

2.

3.

直接选取类：咨询造价机构

4.

资格及业绩要求

1

维修施工企业

1. 通用要求：合法企业法人，营业执照含对应维修范围；近 2 年无重大违法记录，未列入 “ 信用中国 ” 失信名单；吉安县辖区内 30 分钟响应突发维修需求。

2. 专项要求：市政维修类：具备房屋建筑 / 市政公用工程施工总承包三级及以上资质 + 安全生产许可证；近 2 年承接过 2 个及以上维修项目。

3. 消防维修类：具备消防设施工程专业承包二级及以上资质 + 安全生产许可证；近 3 年无消防维修质量事故，承接过 2 个及以上小区消防设施维修项目。

4. 电梯维修类：持市场监管部门核发的特种设备安装改造维修（电梯）资质；近 3 年无电梯安全责任事故，承接过 3 个及以上小区电梯维修项目。

5. 安防监控类：具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质 + 安全生产许可证；近 2 年承接过 2 个及以上小区监控设备维修项目。

2

监理企业

1. 合法企业法人，具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

2. 近 3 年承接过 3 个及以上工程监理项目；

3. 吉安县辖区内有常驻人员，承诺 24 小时内响应监理需求，每个维修项目至少要有 1 名现场监理员在场；

4. 近 2 年无监理责任事故记录，未被行业主管部门处罚。

3

咨询造价机构

1. 合法企业法人，营业执照经营范围包含 “ 工程造价咨询 ” 或 “ 造价咨询 ” 相关业务；

2. 近 2 年承接过 5 个及以上造价咨询项目；

3. 配备不少于 3 名一级注册造价工程师（覆盖房屋建筑、市政工程专业）；

4. 承诺维修项目造价审核在 3 个工作日内完成，预算误差率 ≤3% ，决算误差率 ≤2%

申报材料及方式

（一）材料内容

1. 施工企业：营业执照、资质证书、业绩合同（关键页）、信用信息查询截图（查询日期为公告发布后）（均加盖公章）、依据《维修项目清单》，提供企业对应资质的报价清单；

2. 监理企业：营业执照、资质证书、业绩合同（关键页）、信用信息查询截图（查询日期为公告发布后）（均加盖公章）；

3. 咨询造价机构：营业执照、业绩合同、注册造价工程师证书（均加盖公章）。

（二）提交方式

1. 时间： 2025 年 12 月 11 日 - 17 日（不含双休日，工作日 9:00-17:00 ），逾期不予受理；

2. 地点：点击登录查看附 2-205 室物业维修事务股（富川路 58 号）；

3. 咨询： ****

后续流程

1. 施工 / 监理企业：材料审查 → 符合条件的直接纳入平台（不设数量上限） → 公众号公示 5 个工作日（施工企业的报价清单由中心委托专业咨询造价机构审查）；

2. 咨询造价机构：信息核验 → 选取符合条件的机构 → 公众号公示 5 个工作日；

3. 入选企业统一纳入 “ 吉安县住宅小区维修企业监管平台 ” ，供业主 / 业委会 / 物业自主选择委托；历年参与我县维修项目的参报企业，存在守信履约不好，服务质量、意识差，申请人满意度不高，整改工作配合较差的，将不予纳入监管平台

配套文件

在本公众号扫码即可获取：

1. 吉安县住宅小区维修企业监管平台管理考核办法 .docx

2. 吉安县住宅小区公共部位及设施设备常见维修项目清单 .xls

提示：本次申报不收取任何费用，材料弄虚作假者取消资格并列入黑名单。