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市城发集团康居物业关于瓯江口新区77省道道路北首灵昆安置区两处地块租赁权交易公告

全部类型浙江温州2025年12月12日

公告详情

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市****

****

现委托点击登录查看，于****10时至****11时止(延时除外)，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

序号

场地坐落地址

出租面积约(m)

土地

性质

招租底价(元/首年)

租赁期限(年)

竞买保证金(元)

产权

情况

装修期(月)

招租公

告期

递增

率

瓯江口新区****

4645.89

已征待建设用地

335000

167500

无

5个工

作日

瓯江口新区****

6391.77

已征待建设用地

460300

230150

无

5个工

作日

注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

二、承租人条件

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。(以提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业或个人信用报告为准)

2、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。(以提供自然人身份证为准)

3、为企业法人的，企业需具有独立承担民事责任能力，控股(最大)股东要为合同履约承担连带担保责任。(以提供盖有公章的统一社会信用代码证或非法人组织代码证为准)(以提供市****

4、意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期(披露项目当月止的前整两年时间)超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，或已被列入“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站失信被执行人名单的，即视为不合格；不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动，并不承担连带保证责任；即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。(以提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业或个人信用报告为准)(征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的即为不合格)(意向方须提供对应的网站截图为准)。

5、已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动(以不在委托方提供的失信人名单内为准)。

6、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金支付方式及履约保证金

1、竞买保证金：详见上表清单，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：点击登录查看，账号：****008655,开户行：温州****

2、承租人要在竞得成交之日起10个工作日内签订《场地租赁合同》,并缴清首期租金和履约保证金至温州联合产权交易中心账户(户名：点击登录查看，账号：****008655，开户行：温州****

3、标的序号1租金半年一付，先付后用，并于上一期到期日前一次性支付下一期租金；标的序号2租金半年一付，先付后用，并于上一期到期日前一次性支付下一期租金，第二年和第三年的租金金额保持不变。

4、履约保证金：承租人支付首年租金成交价的50%作为履约保证金(取整数),在签订《场地租赁合同》前付清；租赁协议终止，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，承租人结清各项费用、腾空场地并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者应在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、若信息披露期之内，只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞买方，则应在其被确定为承租方后规定时间内同出租方签订租赁合同。

4、信息披露期满后，如征集到两家(或两家以上)合格竞买方，则按照(网络竞价)进行转让。(自由竞价开始时间:****10:00，限吋竞价开始时间:****11:00)