航天﹒福汇园项目11#12#楼裙楼商业及配套资产招租公告

点击登录查看对航天﹒福汇园项目11#12#楼裙楼商业及配套资产进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人参加本项目的竞租。

一、项目概况

（一）项目名称：航天﹒福汇园项目11#12#裙楼商业及配套资产公开招租

（二）项目内容及需求:

1.项目概况：本次招租范围为航天﹒福汇园项目11#12#楼裙楼商业共计约1761.49平方米（包括11-102室、11-103室、11-105室、11-106室、11-107室、11#楼2层、12-101-1室、12-103-1室、12-103-2室）。

2.招租面积：共计约1761.49平方米，其中11-102室111.50平方米、11-103室24.09平方米、11-105室89.52平方米、11-106室81.73平方米、11-107室124.65平方米、11#楼2层1155.67平方米、12-101-1室85.09平方米、12-103-1室41.46平方米、12-103-2室47.78平方米）。

3.业态要求：生活服务配套及办公相关。

4.租赁期限：3年。

5.租金价格：11-102室、11-103室、11-105室、11-106室、11-107室、12-103-1室、12-103-2室拟定为37元/平方米/月，11#楼2层拟定为15元/平方米/月，12-101-1室拟定为28元/平方米/月。原有小租户同等报价情况下具有优先承租权。成交租户租赁面积100平方米以内的，租赁期内提供1辆机动车免费停车权限，租赁面积100平方米以上的，每超过200平方米可增加1辆机动车免费停车权限，最多不超过5辆（非固定停车位，机动车免费停车权限仅限租户本人或员工使用，不得转让，如未使用不兑现金）。

6.租金付款方式：按季度预付。

7.租赁保证金：3个月租金。

8.竞租保证金：竞租人须在参与竞租前，向出租方缴纳一笔保证金。保证金金额为拟竞租房屋月租金的三倍，用于担保竞租人履行相关承诺。竞租成功后自动转为租赁保证金，报名成功者需在确定成交后1个月内签订合同，否则保证金不退。未成功者将在招租完成后20天内无息全额退还。

9.其他费用：水电等相关涉及经营所产生费用由承租人预缴至我司指定的物业公司。

10.是否允许装修改造：如需装修改造须经出租方同意。

11.其他要求：承租方在签订租赁合同时，知晓该处房屋现状情况以及规划用途，后续若因以上问题造成的一切损失由承租方自行承担责任；若相关部门要求按规划用途使用房屋，承租方需配合变更房屋使用属性；因政府政策调整需要改造或收回合同项下房屋的，或出租方的上级部门收回房屋另有他用的，出租方均不承担违约责任。另有房屋需要与本租赁项目共用出入通道及配套设施，竞得方承诺不以任何理由干扰或拒绝该房屋使用人使用本租赁项目出入通道及配套设施，不得收取任何费用，并予以配合；如出租方停止租赁收回资产，出租方不对承租方所做的一切投入给予任何形式的补偿。在租赁期间，承租方不得将租赁物转租给第三方。如承租方违反此规定，出租方有权立即终止合同，且无需承担任何赔偿责任。

二、竞租资格及材料准备

1.竞租人必须为中国境内合法存续的企业法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。如竞租人是企业法人，提供营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；个体工商户须提供经营者身份证复印件及营业执照；其他组织可提供合法经营的证明材料，相关模版见竞租响应文件，其他材料格式自拟。

2.竞租人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，点击登录查看有权取消其租赁资格。

3.该资产按现状进行租赁，报名前请详细了解资产现状，招租人不组织踏勘，竞租人可自行前往对该资产进行现场踏勘，期间费用自行承担，风险自行负责。

4.信誉要求：

（1）竞租人没有被最高人民法院列入失信被执行人名单，以 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）或 中国执行信息公开网 网站(http:****）。

（2）竞租人为企业单位的，需提供企业信用报告及企业纳税信用等级证书（复印件或截图加盖公章），在签订正式租赁合同时企业主要负责人需另行签署连带责任保证函；其他竞租人需提供个人征信报告。

3.本项目不接受联合体参与竞租。

以上资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。

三、竞租响应文件递交地点及截止时间

（一）递交地点：湖北省襄阳市东津新区东津商务大楼A座122室。

（二）递交截止时间：****16时30分（北京时间）。

四、竞租地点及竞租时间

（一）竞租地点：同竞租响应文件递交地点。

（二）竞租时间：同竞租响应文件递交截止时间。

五、合同签订时间

确定最终承租方后，承租方须于十五（15）个工作日内完成《租赁合同》正式签订手续。若未按期完成签约，将视为自动放弃承租资格，出租方有权取消其承租资格并另行处置该租赁标的，且不承担任何违约责任。

六、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起十个工作日。

七、联系事项

招租人联系方式：

名 称：点击登录查看

地 址：襄阳市****

联系人：点击登录查看

电 话：****

八、信息发布媒体

襄投置业官网。

附件1：平面图

附件2：竞租响应文件