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竹镇镇大泉村梅营、东营、杨枣树、黄泥涧等组604.38亩土地流转招标公告（原标题：竹镇镇大泉村梅营、东营、杨枣树、黄泥涧等组604.38亩土地流转）
全部类型江苏南京2025年12月12日
公告详情
竹镇镇大泉村梅营、东营、杨枣树、黄泥涧等组604.38亩土地流转
项目编号： ****
项目位置： 南京市****
项目状态 --
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： 570.00斤水稻/年/亩
交易面积： 604.38亩
联系方式： 点击登录查看****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 竹镇镇 | 村（社区） | 大泉村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 604.38亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 为促进乡村振兴产业发展，经大泉村股民大会与理事会研究决定，通过“江苏省产权交易信息服务平台”走招租流程。1、四至范围：东至大泉兔厂（包含兔厂），西至陈营灌溉渠，南至秋研红园林有限公司，北至梅营路，面积604.38亩，签订合同以公告604.38亩面积为准，不予变动。2、招租期限：10年，土地租赁竞标底价为570斤粳稻/亩/年（粳稻价格以当年公布的国家挂牌收购保护价为准），加价幅度为10斤粳稻/亩/年，同时收取10斤粳稻/亩/年的管理服务费。通过《江苏省农村产权交易信息服务平台》采用线上竞价方式，价差最高的报价单位中标。3、调价机制：前五年承包价格为中标价，后五年承包价格为中标价加10斤粳稻/亩/年。4、意向承租人需缴纳履约保证金90万元，若意向承租人哄抬价格恶意竞标，在成功中标后不签订合同，放弃中标资格的，其已缴纳的保证金不予退还，该保证金将用于承担违约赔偿责任。交易保证金需打到大泉村股份经济合作社账户，未成交者交易保证金在30日内无息退回原账户。受让方交易保证金在合同终（中）止，如无履约纠纷并如期办理相关交接手续后在30日内一次性无息退还。5、签订合同时需缴纳第一年土地租金和10斤粳稻/亩/年的管理服务费，先交钱后使用。6、报名条件：①报名费：500元，报名费不退还；②本次发包土地范围内有一定面积附着物，该附着物使用权需中标方和原使用方进行磋商解决。③、所有意向方需提前和村委会联系，到项目现场实地勘查后，对标的物有个明确的认识，并签订知晓地面附着物发生的任何纠纷与发包方和平台无关，需要自行协商解决。如果标的物的现状和项目公告内容有差异的，以标的物的现状为准，一经成交，交易价格不作调整。 | ||
| 项目位置 | 南京市**** | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 竹镇镇大泉村梅营、东营、杨枣树、黄泥涧等组604.38亩土地流转.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | Image_00001.bmpImage_00002.bmpImage_00003.bmpImage_00004.bmpImage_00005.bmpImage_00006.bmpImage_00007.bmpImage_00008.bmpImage_00009.bmpImage_00010.bmpImage_00011.bmpImage_00012.bmpImage_00013.bmpImage_00014.bmp | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 为促进乡村振兴产业发展，经大泉村股民大会与理事会研究决定，通过“江苏省产权交易信息服务平台”走招租流程。1、四至范围：东至大泉兔厂（包含兔厂），西至陈营灌溉渠，南至秋研红园林有限公司，北至梅营路，面积604.38亩，签订合同以公告604.38亩面积为准，不予变动。2、招租期限：10年，土地租赁竞标底价为570斤粳稻/亩/年（粳稻价格以当年公布的国家挂牌收购保护价为准），加价幅度为10斤粳稻/亩/年，同时收取10斤粳稻/亩/年的管理服务费。通过《江苏省农村产权交易信息服务平台》采用线上竞价方式，价差最高的报价单位中标。3、调价机制：前五年承包价格为中标价，后五年承包价格为中标价加10斤粳稻/亩/年。4、意向承租人需缴纳履约保证金90万元，若意向承租人哄抬价格恶意竞标，在成功中标后不签订合同，放弃中标资格的，其已缴纳的保证金不予退还，该保证金将用于承担违约赔偿责任。交易保证金需打到大泉村股份经济合作社账户，未成交者交易保证金在30日内无息退回原账户。受让方交易保证金在合同终（中）止，如无履约纠纷并如期办理相关交接手续后在30日内一次性无息退还。5、签订合同时需缴纳第一年土地租金和10斤粳稻/亩/年的管理服务费，先交钱后使用。6、报名条件：①报名费：500元，报名费不退还；②本次发包土地范围内有一定面积附着物，该附着物使用权需中标方和原使用方进行磋商解决。③、所有意向方需提前和村委会联系，到项目现场实地勘查后，对标的物有个明确的认识，并签订知晓地面附着物发生的任何纠纷与发包方和平台无关，需要自行协商解决。如果标的物的现状和项目公告内容有差异的，以标的物的现状为准，一经成交，交易价格不作调整。 | ||
| 交易面积 | 604.3800亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥500.00 | ||
| 保证金 | ￥900000.00 | ||
| 交易底价 | 570.00斤水稻/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 14:30~**** 14:40 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 10斤水稻/年/亩 | ||
| 底价 | 570.00斤水稻/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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